Wohnzimmer1
Wohnzimmer2
Schlafzimmer1
Schlafzimmer2
Küche
Balkon
Badezimmer2
Badezimmer1
Badezimmer3
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 82 m² |
| Год построен | 1974 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 8 |
| Полезная площадь | 5 m² |
| Цена покупки | 189.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 304,88 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся ухоженная квартира в собственности в Керпене-Хорреме, примерно в 18 км западнее Кёльна. Жилая площадь квартиры составляет около 82 м²; она подходит для собственного проживания или в качестве объекта капиталовложения.
Квартира находится на 1-м этаже 8-этажного жилого дома и доступна на лифте. В июне 2026 года стены квартиры были заново окрашены.
Особого внимания заслуживает гостиная площадью более 30 м², в которой достаточно места для жилой и обеденной зоны. Площадь обеих спален составляет около 15 м² и 12 м² соответственно. В спальне, выходящей к балкону, установлено остекление от пола до потолка с двойным стеклопакетом (год изготовления 2005, немецкое производство), с функциями откидывания, открывания и сдвигания.
В квартире также есть балкон. Кухня оборудована встроенной кухней IKEA.
Ещё одним преимуществом является раздельное расположение душевой и туалета: оба помещения пространственно разделены и каждое доступно через отдельную дверь. Душевая и туалет были отремонтированы в 2023 году с использованием материалов и продукции марки IKEA.
К квартире также относятся парковочное место в подземном гараже и собственное подвальное помещение/кладовая. Оба объекта включены в стоимость покупки.
Дополнительная информация
Жилая площадь: около 82 м²
Комнаты: 2 комнаты (около 15 м² и 12 м²) плюс просторная жилая зона (более 30 м²)
Этаж: 1-й верхний этаж (8-этажного здания, имеется лифт)
Отопление: центральное отопление
Продажа: непосредственно от собственника (частная продажа, покупатель не оплачивает комиссию маклеру)
Документы и подтверждения:
Имеются такие документы, как выписка из поземельной книги, а также подтверждения по квартире, парковочному месту в подземном гараже и кладовой.
Расчёт эксплуатационных и коммунальных расходов за 2024 год может быть предоставлен.
Энергетический сертификат: информация об энергетическом сертификате будет добавлена либо будет доступна при осмотре.
Оснащение и основные преимущества
Жилая зона и открытое пространство: просторная гостиная (>30 м²) с выходом на большой балкон.
Кухня: функциональная встроенная кухня IKEA.
Санитарная зона: отдельные душевая и туалет (каждый со своей дверью).
Полезные площади (включены в покупную цену): собственные подвальное помещение/кладовая, а также парковочное место в подземном гараже.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Описание расположения
Квартира находится в здании Buchenhöhe в Керпене-Хорреме (район Райн-Эрфт), примерно в 18 км к западу от Кёльна.
Мобильность и транспортное сообщение:
Железнодорожный вокзал в пешей доступности: особым преимуществом расположения является прямой доступ к вокзалу Хоррем: по лестнице непосредственно за домом до него можно особенно быстро и удобно добраться пешком.
Общественный транспорт: от вокзала Хоррем есть прямое сообщение городской электрички и региональных поездов (в частности, S19, RE1, RE9) с главным вокзалом Кёльна (время в пути около 15–20 минут), а также в направлении Ахена и Дюссельдорфа.
Автомагистрали: автомагистрали A4 и A61 находятся в нескольких минутах езды.
Инфраструктура и снабжение товарами повседневного спроса:
Все необходимые для повседневной жизни учреждения, включая супермаркеты, пекарни, аптеки, врачей и банки, находятся в непосредственной близости и обеспечивают хорошее снабжение товарами повседневного спроса.
189.000 € 2-комнатная квартира с балконом, отдельным подвалом, гаражом в тихом жилом районе на юге Керпена-Буя50170 Kerpen– Buir
159.500 € НОВИНКА***стильная квартира в собственности без арендаторов в Зиндорфе с балконом и панорамным видом***ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ50170 Kerpen
169.000 € Продаётся квартира в доме в самом центре Керпена-Зиндорфа.50170 Kerpen
