Wohnzimmer1
Wohnzimmer2
Schlafzimmer1
Schlafzimmer2
Küche
Balkon
Badezimmer2
Badezimmer1
Badezimmer3
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 82 m² |
| Рік побудови | 1974 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 8 |
| Корисна площа | 5 m² |
| Ціна продажу | 189.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.304,88 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається доглянута квартира у власність у Керпені-Хорремі, приблизно за 18 км на захід від Кельна. Площа квартири становить близько 82 м²; вона підходить для особистого проживання або як капіталовкладення.
Квартира розташована на 1-му поверсі 8-поверхового житлового будинку, дістатися до неї можна ліфтом. У червні 2026 року стіни квартири були пофарбовані заново.
Особливо варто відзначити житлову зону площею понад 30 м², яка забезпечує місце для вітальні та їдальні. Дві спальні мають площу приблизно 15 м² та 12 м² відповідно. Спальня з виходом на балкон має панорамне скління від підлоги до стелі з подвійним склопакетом (рік виготовлення 2005, німецьке виробництво), що підтримує функції відкидання, відкривання та розсування.
Квартира також має балкон. Кухня обладнана вбудованою кухнею IKEA.
Ще однією перевагою є окреме планування душової кімнати та туалету: обидві зони просторово відокремлені одна від одної, і до кожної ведуть власні двері. Душова кімната та туалет були відремонтовані у 2023 році з використанням матеріалів і виробів бренду IKEA.
До квартири також належать паркомісце у підземному гаражі та власне підвальне/комірне приміщення. Обидва об’єкти включені у вартість покупки.
Додаткова інформація
Житлова площа: приблизно 82 м²
Кімнати: 2 кімнати (приблизно 15 м² і 12 м²) плюс простора житлова зона (понад 30 м²)
Поверх: 1-й верхній поверх (8-поверхової будівлі, є ліфт)
Опалення: центральне опалення
Продаж: безпосередньо від власника (приватний продаж, покупець не сплачує комісію маклера)
Документи та підтвердження:
Наявні такі документи, як витяг із поземельної книги, а також підтвердження щодо квартири, паркомісця в підземному гаражі та комори.
Розрахунок експлуатаційних або додаткових витрат за 2024 рік може бути наданий.
Енергетичний сертифікат: інформацію про енергетичний сертифікат буде доповнено або надано під час огляду.
Оснащення та основні переваги
Житлова й зовнішня зона: простора вітальня (>30 м²) із виходом на великий балкон.
Кухня: функціональна вбудована кухня IKEA.
Санітарна зона: окремі душова кімната та туалет (кожен із власними дверима).
Корисні площі (включені у вартість): власна підвальна комора/комора, а також паркомісце в підземному гаражі.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис розташування
Квартира у власності розташована в будівлі Buchenhöhe у Керпен-Horrem (район Райн-Ерфт), приблизно за 18 км на захід від Кельна.
Мобільність і транспортне сполучення:
Пішки до вокзалу: особливою перевагою розташування є прямий доступ до вокзалу Horrem: через сходи безпосередньо за будинком до нього можна дуже швидко та зручно дістатися пішки.
Сполучення громадського транспорту: з вокзалу Horrem є прямі сполучення міської та регіональної залізниці (зокрема S19, RE1, RE9) до головного вокзалу Кельна (час у дорозі приблизно 15–20 хвилин), а також у напрямку Аахена та Дюссельдорфа.
Автомагістралі: автомагістралей A4 і A61 можна дістатися за кілька хвилин автомобілем.
Інфраструктура та забезпечення повсякденних потреб:
Усі заклади повсякденного попиту — зокрема супермаркети, пекарні, аптеки, лікарі та банки — розташовані в найближчому оточенні й забезпечують належне місцеве обслуговування.
189.000 € 2-кімнатна квартира з балконом, окремим підвалом, гаражем у тихому житловому районі на півдні Kerpen-Buir50170 Kerpen– Buir
159.500 € НОВИНКА***стильна квартира у власність без орендарів у Сіндорфі з балконом і панорамним видом***ВИГІДНА ПРОПОЗИЦІЯ50170 Kerpen
169.000 € Продається квартира в багатоквартирному будинку в самому центрі Керпена-Зіндорфа.50170 Kerpen
