| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 246 m² |
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 10 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 5 |
| Участок | 657 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 40 m² |
| Цена покупки | 480.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 947,50 €/m² |
| Комиссия | 6% (6,00 % inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПредлагается многоквартирный дом, построенный в 1905 году и частично уже давно заселённый, с большим общим садом в районе Даберштедт города Эрфурт. В настоящее время здание разделено на 5 жилых единиц. 2 готовые к заселению квартиры мы только что заново побелили и пока не стали сдавать, чтобы, с одной стороны, вы могли жить в них сами, а с другой — сразу сдать их в аренду на желаемых вами условиях. В принципе, в этом районе также можно рассмотреть переоборудование под коммерческое использование.
Дом расположен в центре на Веймаришештрассе (параллельная улица для местных жителей), недалеко от вокзала Эрфурта.
Ухоженный сад находится в совместном пользовании жильцов дома. Сразу за садом расположена железнодорожная территория — поэтому дом идеально подойдёт всем любителям железных дорог.
Жилой дом в целом находится в очень хорошем состоянии, уровень модернизации жилых помещений различается в зависимости от продолжительности аренды.
Сдаваемая в аренду жилая площадь составляет 246 м² (согласно договорам аренды — 262). Ухоженный участок площадью 657 м² включает в себя, помимо жилого дома, внутренний двор, 2 парковочных места и общий сад.
В настоящее время доход от аренды после повышения арендной платы (принятого лишь частично) составляет 1.517,88 € / холодная аренда в месяц. Две модернизированные квартиры, которые пока не сдавались, можно в ближайшее время сдать по цене 10,00 €/м² жилой площади согласно справочнику арендных ставок Эрфурта, ограничениям на повышение арендной платы и рынку аренды, получая дополнительный доход в размере 750,00€ / холодная аренда в месяц — это соответствует общей ежемесячной холодной арендной плате в размере 2.267,88 €= годовой холодной арендной плате в размере 27.214,56 €/ год.
Объект предлагается по цене 480.000,00 €.
Это соответствует цене за квадратный метр 1.947,50 €/м².
Покупатель после заключения договора купли-продажи обязан уплатить комиссию за предоставление информации в размере 6 % (включая 19 % НДС) от окончательной цены покупки
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
228.999 € Ваш собственный дом, ваш новый дом в самом центре города!99099 Erfurt
228.999 € Ваш собственный дом, ваш новый дом в самом центре города!99099 Erfurt
890.000 € LUKRATIVES RENDITEOBJEKT MIT POTENZIAL IN GUTER CITYLAGE99086 Erfurt
