| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 262 m² |
| спальні | 5 |
| Кімната | 10 |
|---|---|
| ванні кімнати | 5 |
| земельна площа | 657 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 40 m² |
| Ціна продажу | 480.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.832,06 €/m² |
| Комісія | 6% (6,00 % inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПропонується багатоквартирний будинок, збудований у 1905 році та частково вже протягом багатьох років заселений, із великим спільним садом у районі Даберштедт міста Ерфурт. Загалом будівля наразі поділена на 5 житлових одиниць. 2 готові до заселення квартири щойно ще раз свіжо побілено для Вас і навмисно поки не заселено, щоб, з одного боку, була можлива власна експлуатація, а з іншого — Ви могли одразу повторно здавати ці приміщення в оренду відповідно до своїх побажань. В принципі, у цьому районі міста також можливе комерційне перепрофілювання.
Будинок розташований у центральній частині на вулиці Ваймаріше-штрасе (паралельна вулиця для мешканців), неподалік від залізничного вокзалу Ерфурта.
Доглянутим садом мешканці будинку користуються спільно. Безпосередньо за садом розташована залізнична територія — отже, будинок ідеально підходить для всіх любителів залізниці.
Житловий будинок загалом дуже доглянутий, стан модернізації житлових приміщень відрізняється залежно від тривалості оренди.
Площа житлових приміщень, що можуть здаватися в оренду, становить (згідно з договорами оренди) 262 м². Ділянка площею 657 м² доглянута та, окрім житлового будинку, має внутрішній двір, 2 паркомісця і спільний сад.
Поточні доходи від оренди після підвищення орендної плати (прийнятого лише частково) становлять 1.517,88 € / базової орендної плати на місяць. Дві модернізовані та навмисно ще не здані в оренду житлові одиниці відповідно до довідника орендної плати Ерфурта, обмеження орендної плати та ринку оренди можуть бути найближчим часом повторно здані в оренду за 10,00 €/м² житлової площі та додатково приносити орендний дохід у розмірі 750,00€ / базової орендної плати на місяць — це відповідає загальній місячній базовій орендній платі в розмірі 2.267,88 € = річній базовій орендній платі в розмірі 27.214,56 €/ рік.
Об’єкт пропонується за ціною купівлі 480.000,00 €.
Це відповідає ціні за квадратний метр 1.832,06 €/м².
Комісія за підтвердження в розмірі 6 % (включно з 19 % ПДВ) від остаточної ціни купівлі сплачується покупцем після укладення договору купівлі-продажу.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
228.999 € Ваш власний будинок, ваш новий дім у самому центрі міста!99099 Erfurt
228.999 € Ваш власний будинок, ваш новий дім у самому центрі міста!99099 Erfurt
950.000 € ПРИБУТКОВО В НАЙКРАЩІЙ ЛОКАЦІЇ З ВЕЛИКИМ ПОТЕНЦІАЛОМ РОЗВИТКУ99086 Erfurt
