Коммерческий объект недалеко от центра в Котбусе, в смешанной зоне с потенциалом для жилого использования.

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Промышленный участок с гаражами и офисными помещениями - возможна перепрофилизация под жилые цели

Описание объекта

Продается многофункциональный промышленный участок общей площадью ок. 1.330 м², застроенный гаражами, мастерской-/ангардом, а также вспомогательным зданием с офисными помещениями, кухней и санитарной зоной.

Объект был построен ок. 1976 года и находится в смешанной зоне, что открывает интересные возможности для развития и использования. Помимо прежнего коммерческого использования в принципе возможна перепрофилизация под жилые цели, при условии получения разрешения в компетентном строительном ведомстве.
Стрёбитц, нижнелужицкий Strobice, является районом внесенного в список городов Котбуса в Бранденбурге. До включения в состав Котбуса 1 июля 1950 года Стрёбитц был самостоятельной общиной, в своих сегодняшних границах район включает помимо бывшей общины также части территории Бруншвика и западную часть старого города. При 15.726 жителях Стрёбитц является крупнейшим районом Котбуса (по состоянию на дек. 2022).
Здание и оснащение
*Площадь участка: ок. 1.330 м²
*Полезная площадь гаражей/мастерской: ок. 122 м²
*Год постройки: ок. 1976
*Крыша здания мастерской-/ангара: обновлена в 2006 году
*Вспомогательное здание с офисными помещениями, кухней и ванной комнатой с душем
*Частично имеется офисная мебель
*Энергетический паспорт имеется
*Планы этажей имеются (будут предоставлены дополнительно)

Крыша вспомогательного здания с офисными помещениями негерметична и должна быть уплотнена. Однако текущий протекание воды остается в пределах.


Состояние

В целом объект находится в бывшем в употреблении, функциональном состоянии.
Несмотря на необходимость ремонта крыши офисного здания, недвижимость может быть немедленно использована или заселена и предлагает прочную основу для собственников, инвесторов или девелоперов.

Возможности использования
*Коммерческое использование (например, мастерская, склад, ремесленное предприятие)
*Сочетание работы и проживания
*Опциональная перепрофилизация под жилые цели
(после согласования и разрешения строительного ведомства)
Пожалуйста, обратите внимание на следующий процесс обращения. Для получения дополнительной информации об объекте посетите нас на www.immobilienmakler-cottbus.com

*После вашего запроса через портал недвижимости вы немедленно получите электронное письмо с дополнительной информацией.

*Пожалуйста, также проверьте папку спам, если письмо не появилось во входящих.

*Полностью пройдите процесс обращения.

*Пожалуйста, подтвердите Соглашение о комиссии и наши ОУП.

*После завершения процесса запроса вы немедленно получите по электронной почте полное WEB-экспозе.

*Пожалуйста, обратите внимание, что обработка вашего запроса может начаться только после завершения процесса запроса (см. письмо). Это касается также назначения времени осмотра. Если вам нужна помощь, мы с удовольствием поможем вам.

Больше информации вы найдете на www.immobilienmakler-cottbus.com
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Покупатель обязуется выплатить маклеру комиссию в размере 3,57 % (включая действующий установленный законом НДС) от общей цены покупки. Комиссия рассчитывается от цены покупки с учетом возможных дополнительных услуг покупателя в пользу продавца (таких как принятие на себя обременений земельной книги, компенсация за оборудование и т. д.). Последующее уменьшение цены покупки не затрагивает право маклера на комиссию.

Все приведенные сведения об участке/объекте основаны на информации собственника. Мы, как посредник, не можем взять на себя ответственность за достоверность: строительных, ценовых, а также налоговых или правовых заявлений. Действуют наши Общие условия (см. Homepage/Service/AGB,s). .

Расположение