| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 260 m² |
| Yapım yılı | 1967 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 9 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 2052 m² |
|---|---|
| Durum | Modernize edilmiş |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 598.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.300,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGeniş arsası, beş garajı ve çok yönlü kullanım potansiyeliyle geniş çok kuşaklı müstakil ev
1967 yılında sağlam yığma yapı tekniğiyle inşa edilmiş bu geniş konut, yaklaşık 2.052 m² büyüklüğündeki etkileyici arsasında bolca alan, çok sayıda kullanım olanağı ve aileler, çok kuşaklı yaşam veya cazip bir yatırım için ideal koşullar sunuyor.
Ev üç konut birimine sahiptir ve hem büyük aileler hem de çok kuşaklı yaşam için uygundur. Birden fazla konut birimini kiralamak isteyen yatırımcılar için de mülk oldukça ilgi çekicidir. Şu anda çatı katındaki daireler tamamen ve düzenli olarak kiraya verilmiştir. Ancak anlaşma sağlanması halinde dairelerin kısa süre içinde kiracısız teslim edilmesi mümkündür.
Ana daire şu anda mülk sahipleri olarak tarafımızca kullanılmaktadır.
Gazlı merkezi ısıtma sistemi, bodrum kat tavanının komple yalıtımıyla birlikte yaklaşık altı yıl önce yenilenmiştir. Ana daire ve hâlihazırda yenilenmiş olan bir çatı katı dairesi modern ve güncel durumdadır. Bu bölümlerde plastik pencereler, yalıtımın yanı sıra elektrik ve su tesisatları yenilenmiş veya modernize edilmiştir.
Diğer çatı katı dairesi hâlâ orijinal eski durumundadır ve kişisel tercihlerinize göre yenileme ve tasarım için ilgi çekici olanaklar sunmaktadır.
Geniş avlusu, güneşli çayır alanı ve çocuklar, boş zaman etkinlikleri ve dinlenme için bolca yeri olan geniş arsa, mülkün özel öne çıkan özelliklerinden biridir. Bir kış bahçesi yaşam alanını genişletir ve keyifle vakit geçirmek için güzel bir yer sunar. Ayrıca evin arka tarafındaki üstü kapalı teras, açık havada keyifli saatler geçirmeye davet eder.
Araçlar ve ek depolama alanı için toplam beş garaj mevcuttur. Aileler, esnaf veya ev sahipleri için büyük bir avantaj.
Garajlardan dördü doğrudan bodrum katına bağlıdır.
Mülk özellikle şu özellikleriyle öne çıkıyor:
- yaklaşık 2.052 m² büyüklüğünde arsa
- Yapım yılı 1967
- yenilenmiş gazlı merkezi ısıtma sistemi (yaklaşık 6 yıl önce)
- çok yönlü kullanım potansiyeline sahip birden fazla konut birimi
- modernize edilmiş ana daire ve uzun, üstü kapalı güneşlenme balkonu
- geniş balkonlu, yenilenmiş bir çatı katı dairesi
- yenileme gerektiren ve rahat bir locaya sahip başka bir çatı katı dairesi
- modernize edilmiş bölümlerde yenilenmiş plastik pencereler
-yenilenmiş veya modernize edilmiş elektrik ve su tesisatları
- geniş avlu
- güneş alan çayırlık alan
- kış bahçesi
- üstü kapalı teras
- beş garaj
- aileler ve çok kuşaklı yaşam için ideal
- yatırımcılar ve kiraya verenler için cazip
Aile için geniş bir ev, çok kuşaklı bir konut veya uzun vadeli bir yatırım olarak – bu mülk bolca alan, tasarım olanakları ve sıra dışı bir arsa sunuyor.
Özellikler ve Donanım
-Yapım yılı: 1967
-Arsa alanı: yaklaşık 2.052 m²
-Toplam yaşam alanı: yaklaşık 260 m²
-Ana daire: yaklaşık 148 m²
-Çatı katı dairesi 1: yaklaşık 56 m², modernize edilmiş
-Çatı katı dairesi 2: yaklaşık 56 m², yenileme gerektiriyor
-Gazlı merkezi ısıtma, yaklaşık 6 yıl önce yenilendi
-Ana dairede ve modernize edilmiş çatı katı dairesinde 3 katlı camlı PVC pencereler
-Ana dairede büyük pencerelerde elektrikli panjurlar
-Modernize edilmiş bölümlerde yenilenmiş/modernize edilmiş elektrik ve su tesisatları
-Ana dairede geniş, aydınlık ve kullanışlı odalar
-Ana dairede modern, içine girilebilir duşun yanı sıra küvet
-Ek ısı kaynağı: Ana dairede İsveç sobası
-Modernize edilmiş çatı katı dairesinde duşlu küvet ve geniş balkon
-İkinci çatı katı dairesi benzer oda düzenine sahip, ancak hâlâ orijinal durumunda ve yenileme gerektiriyor
-Ana dairenin arka bölümünde kış bahçesi ve üstü kapalı teras
-Büyük, güneş alan avlu
-Geniş çayırlık ve bahçe alanı
-5 garaj, bunlardan 1'i ekstra yüksekliğe sahip
-4 garaja doğrudan erişimi olan bodrum odaları
-Aileler, çok kuşaklı yaşam veya yatırım için çeşitli kullanım olanakları
-Özel alan, ferahlık ve tasarım potansiyeli sunan büyük arsa
Kullanım olanakları
Gayrimenkul, büyüklüğü ve yerleşim planı sayesinde son derece çeşitli bir kullanım konsepti sunuyor. Çok kuşaklı bir ev, geniş bir aile mülkü veya kişinin kendi kullanımı ile kiraya vermeyi birleştiren bir seçenek olarak idealdir. Ayrıca yenileme gerektiren çatı katı dairesi, ek yaşam alanını kişinin kendi fikirlerine göre tasarlama imkânı sunuyor.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Kappel, Schwarzwald-Baar-Kreis’ndeki Niedereschach belediyesine bağlı, sakin ve doğayla iç içe bir yerleşim yeridir. Konut, ağırlıklı olarak konut amaçlı kullanılan sakin bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır.
Niedereschach belediyesi, Kara Orman’ın doğu eteklerinde, Eschach Vadisi’nde yer alır ve Villingen-Schwenningen, Rottweil ve Schramberg arasında elverişli bir ulaşım konumundadır. Kappel’in nüfusu yaklaşık 1.000’dir; köy yaşamının samimi ve sakin yapısını çevredeki şehirlere kolay ulaşım imkânıyla bir araya getirir.
Günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş olanakları, doktorlar, anaokulları ve diğer tesisler Niedereschach’ta ve komşu belediyelerde bulunmaktadır. Villingen-Schwenningen ve Rottweil ise bunlara ek olarak ortaöğretim okulları, klinikler, çeşitli alışveriş olanakları ve geniş bir eğlence ve kültür yelpazesini kapsayan kapsamlı bir altyapı sunar. A81’e kolay erişim, Stuttgart ve Bodensee/Singen yönünde hızlı ulaşım da sağlar.
Çevre; çayırlar, ormanlar ve Kara Orman’ın doğu eteklerine özgü peyzajla şekillenmiştir ve yürüyüş, bisiklet ve çeşitli boş zaman etkinlikleri için pek çok olanak sunar. Genel olarak konum, sakin ve doğayla iç içe bir yaşamı, bölgesel ulaşım bağlantılarının elverişliliği ve bölgedeki büyük şehirlere kısa mesafelerle bir araya getirir.
689.000 € -- Şu Anda Rezerve Edildi--Güzel Manzaralı, Wellness Alanlı ve A+ Enerji Verimliliğine Sahip Modern Müstakil Ev78078 Niedereschach– Niedereschach
668.000 € Galerili, şömineli sobası, bahçesi, bodrumu ve Neuhäuser Bächle'de pastoral konuma sahip, Kappel'de 2020 yapımı modern, enerji verimli müstakil ev78078 Niedereschach / Kappel
