| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 260 m² |
| Год построен | 1967 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 9 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 2052 m² |
|---|---|
| Состояние | модернизированный |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 598.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 300,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПросторный многопоколенный дом с большим участком, пятью гаражами и разнообразными возможностями использования
Этот просторный жилой дом, построенный в 1967 году по надежной технологии массивного строительства, расположен на впечатляющем участке площадью около 2.052 м² и предлагает много места, многочисленные варианты использования и идеальные условия для семей, проживания нескольких поколений или привлекательного капиталовложения.
В доме три жилые единицы, поэтому он подходит как для большой семьи, так и для проживания нескольких поколений. Недвижимость также представляет интерес для инвесторов, желающих сдавать несколько жилых единиц в аренду. В настоящее время квартиры на мансардном этаже полностью и надежно сданы в аренду. Однако есть возможность по договоренности в кратчайшие сроки передать квартиры свободными от арендаторов.
В настоящее время мы, собственники, сами пользуемся основной квартирой.
Центральное газовое отопление было обновлено около шести лет назад, включая полную теплоизоляцию потолка подвала. Основная квартира и уже отремонтированная квартира на мансардном этаже находятся в современном и актуальном состоянии. В частности, здесь были заменены или модернизированы пластиковые окна, утепление, а также электропроводка и водопроводные трубы.
Еще одна квартира на мансардном этаже сохранилась в первоначальном состоянии и предоставляет интересные возможности для индивидуального ремонта и оформления по собственному вкусу.
Особая изюминка — просторный участок с большим двором, солнечной лужайкой и большим количеством места для детей, досуга и отдыха. Зимний сад расширяет жилое пространство и создает прекрасное место для отдыха. Кроме того, крытая терраса в задней части дома приглашает приятно провести время на свежем воздухе.
Для автомобилей и дополнительного хранения предусмотрено в общей сложности пять гаражей. Это большое преимущество для семей, предпринимателей или арендодателей.
Четыре гаража имеют прямое сообщение с подвалом.
Недвижимость особенно привлекательна благодаря:
- участку площадью около 2.052 м²
- году постройки: 1967
- обновленному центральному газовому отоплению (около 6 лет назад)
- нескольким жилым единицам с разнообразными возможностями использования
- модернизированной основной квартире с длинным крытым солнечным балконом
- отремонтированной квартире на мансардном этаже с большим балконом
- еще одной квартире на мансардном этаже, требующей ремонта, с уютной лоджией
- замененным пластиковым окнам в модернизированных помещениях
- обновленные или модернизированные электропроводка и водопровод
- просторный двор
- солнечный участок с лужайкой
- зимний сад
- крытая терраса
- пять гаражей
- идеально подходит для семей и проживания нескольких поколений
- представляет интерес для инвесторов и арендодателей
Будь то просторный семейный дом, дом для нескольких поколений или долгосрочная инвестиция — эта недвижимость предлагает много места, широкие возможности для оформления и необычный земельный участок.
Характеристики и оснащение
-Год постройки: 1967
-Площадь участка: ок. 2.052 м²
-Общая жилая площадь: ок. 260 м²
-Основная квартира: ок. 148 м²
-Мансардная квартира 1: ок. 56 м², модернизирована
-Мансардная квартира 2: ок. 56 м², нуждается в ремонте
-Центральное газовое отопление, заменено ок. 6 лет назад
-Пластиковые окна с тройным остеклением в основной квартире и модернизированной мансардной квартире
-Электрические рольставни на окнах большего размера в основной квартире
-Обновленные/модернизированные электропроводка и водопровод в отремонтированных помещениях
-Просторные, светлые комнаты с удобной планировкой в основной квартире
-В основной квартире — современная душевая без поддона и ванна
-Дополнительный источник тепла: шведская печь в основной квартире
-Модернизированная мансардная квартира с душевой ванной и просторным балконом
-Вторая мансардная квартира с аналогичной планировкой, но в первоначальном состоянии и нуждается в ремонте
-Зимний сад и крытая терраса в задней части основной квартиры
-Большой солнечный двор
-Просторная лужайка и сад
-5 гаражей, 1 из них — увеличенной высоты
-Подвальные помещения с прямым доступом к 4 гаражам
-Разнообразные варианты использования для семей, проживания нескольких поколений или инвестиций
-Большой участок с уединением, свободным пространством и потенциалом для обустройства
Варианты использования
Благодаря своим размерам и планировке объект предлагает исключительно разнообразные варианты использования. Он идеально подходит в качестве дома для нескольких поколений, просторного семейного поместья или для сочетания собственного проживания и сдачи в аренду. Кроме того, мансардная квартира, нуждающаяся в ремонте, позволяет обустроить дополнительное жилое пространство по собственному усмотрению.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Каппель — тихий район общины Нидерашах, расположенный в окружении природы, в округе Шварцвальд-Бар. Жилой дом находится в спокойном жилом районе, где преобладает жилая застройка.
Община Нидерашах расположена на восточной окраине Шварцвальда, в долине реки Эшах, и имеет удобное транспортное сообщение с Филлинген-Швеннингеном, Ротвайлем и Шрамбергом. В самом Каппеле проживает около 1.000 жителей; здесь деревенский, уютный уклад сочетается с удобной доступностью окрестных городов.
Магазины товаров повседневного спроса, врачи, детские сады и другие учреждения находятся в Нидерашахе и соседних общинах. Филлинген-Швеннинген и Ротвайль предлагают, помимо этого, развитую инфраструктуру: школы старших ступеней, клиники, разнообразные магазины, а также широкий выбор досуга и культурных мероприятий. Удобный выезд на автомагистраль A81 также обеспечивает быстрое сообщение в направлении Штутгарта и Боденского озера/Зингена.
Окрестности отличаются лугами, лесами и типичными пейзажами восточной окраины Шварцвальда и предлагают множество возможностей для прогулок, велопоездок и активного отдыха. В целом это место сочетает спокойную жизнь в окружении природы с хорошим региональным транспортным сообщением и близостью к крупным городам региона.
689.000 € -- В настоящее время зарезервировано--Современный отдельно стоящий дом с прекрасным видом, wellness-зоной и энергоэффективностью класса A+78078 Niedereschach– Niedereschach
668.000 € Современный энергоэффективный частный жилой дом 2020 года постройки в Каппеле с галереей, камином, садом, подвалом и идиллическим расположением у ручья Нойхойзер Бэхле78078 Niedereschach / Kappel
