| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 260 m² |
| Рік побудови | 1967 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 9 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 2052 m² |
|---|---|
| Стан | модернізований |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 598.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.300,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПросторий багатопоколінний будинок із великою земельною ділянкою, п’ятьма гаражами та різноманітним потенціалом використання
Цей просторий житловий будинок, зведений у 1967 році за надійною технологією суцільної цегляної кладки, розташований на вражаючій земельній ділянці площею близько 2.052 м² та пропонує багато місця, численні можливості використання й ідеальні умови для сімей, проживання кількох поколінь або привабливого капіталовкладення.
Будинок має три житлові одиниці й підходить як для великої родини, так і для проживання кількох поколінь. Об’єкт також зацікавить інвесторів, які бажають використовувати кілька житлових одиниць для здавання в оренду. Наразі квартири на мансардному поверсі повністю та надійно здані в оренду. Однак за домовленістю є можливість у короткий строк передати квартири вільними від орендарів.
Основна квартира наразі використовується нами, власниками.
Центральне газове опалення було замінено близько шести років тому, включно з повною ізоляцією стель підвалу. Основна квартира та одна вже відремонтована квартира на мансардному поверсі перебувають у сучасному стані. Зокрема, тут замінили або модернізували пластикові вікна, теплоізоляцію, а також електропроводку й водопровідні труби.
Ще одна квартира на мансардному поверсі збереглася в первісному стані й пропонує цікаві можливості для індивідуального ремонту та облаштування на власний смак.
Особливою перевагою є простора земельна ділянка з великим подвір’ям, сонячною луговою зоною та великою кількістю місця для дітей, дозвілля й відпочинку. Зимовий сад розширює житлову зону та створює чудове місце для відпочинку. Крім того, крита тераса з тильного боку будинку запрошує до затишного відпочинку на свіжому повітрі.
Для автомобілів і додаткового місця для зберігання є загалом п’ять гаражів. Це значна перевага для сімей, підприємців або орендодавців.
Чотири гаражі мають пряме сполучення з підвалом.
Об’єкт особливо вирізняється такими перевагами:
- земельна ділянка площею близько 2.052 м²
- рік побудови 1967
- замінена центральна система газового опалення (близько 6 років тому)
- кілька житлових одиниць із різноманітним потенціалом використання
- модернізована основна квартира з довгим критим сонячним балконом
- відремонтована квартира на мансардному поверсі з великим балконом
- ще одна квартира на мансардному поверсі, що потребує ремонту, із затишною лоджією
- замінені пластикові вікна в модернізованих приміщеннях
- оновлені або модернізовані електричні та водопровідні комунікації
- просторий двір
- сонячна галявина
- зимовий сад
- крита тераса
- п’ять гаражів
- ідеально для сімей і проживання кількох поколінь
- цікаво для інвесторів і орендодавців
Як просторий сімейний дім, будинок для кількох поколінь або довгострокова інвестиція – ця нерухомість пропонує багато простору, можливостей для облаштування та виняткову земельну ділянку.
Характеристики й оснащення
-Рік побудови: 1967
-Площа земельної ділянки: близько 2.052 м²
-Загальна житлова площа: близько 260 м²
-Основна квартира: близько 148 м²
-Мансардна квартира 1: близько 56 м², модернізована
-Мансардна квартира 2: близько 56 м², потребує ремонту
-Центральне газове опалення, замінене близько 6 років тому
-Пластикові вікна з потрійним склінням в основній квартирі та модернізованій мансардній квартирі
-Електричні ролети на більших вікнах основної квартири
-Оновлені/модернізовані електричні та водопровідні мережі в модернізованих приміщеннях
-Просторі, світлі кімнати з вдалим плануванням в основній квартирі
-Основна квартира з сучасною душовою зоною без піддона та ванною
-Додаткове джерело тепла: шведська піч в основній квартирі
-Модернізована мансардна квартира з душовою ванною та просторим балконом
-Друга мансардна квартира з подібним плануванням, але ще в первісному стані та потребує ремонту
-Зимовий сад і критий терасний майданчик у задній частині основної квартири
-Великий сонячний двір
-Простора галявина та садова ділянка
-5 гаражів, 1 з них має збільшену висоту
-Підвальні приміщення з прямим доступом до 4 гаражів
-Різноманітні можливості використання для сімей, проживання кількох поколінь або як інвестиції
-Велика земельна ділянка з високим рівнем приватності, простором і потенціалом для облаштування
Можливості використання
Завдяки своїм розмірам і плануванню нерухомість пропонує надзвичайно різноманітні варіанти використання. Вона ідеально підходить для проживання кількох поколінь, як простора сімейна садиба або для поєднання власного проживання зі здаванням в оренду. Мансардна квартира, яка ще потребує ремонту, також дає змогу облаштувати додаткову житлову площу відповідно до власних побажань.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Каппель — це спокійний населений пункт, розташований серед природи, що входить до громади Нідерешах у районі Шварцвальд-Бар. Житловий будинок розташований у тихому житловому районі, де переважає житлова забудова.
Громада Нідерешах розташована на східній околиці Шварцвальду, у долині річки Ешах, і має зручне транспортне сполучення між Філлінген-Швеннінгеном, Ротвайлем і Шрамбергом. У самому Каппелі мешкає близько 1.000 жителів; тут поєднуються сільський, затишний характер і зручна доступність навколишніх міст.
Магазини товарів повсякденного попиту, лікарі, дитячі садки та інші заклади розташовані в Нідерешасі та сусідніх громадах. Філлінген-Швеннінген і Ротвайль, крім того, пропонують розвинену інфраструктуру: навчальні заклади старших ступенів, клініки, різноманітні магазини, а також широкий вибір дозвілля та культурних заходів. Зручний виїзд на автомагістраль A81 також забезпечує швидке сполучення в напрямку Штутгарта та Боденського озера/Зінгена.
Околиці вирізняються луками, лісами та типовим ландшафтом східної околиці Шварцвальду й пропонують численні можливості для прогулянок, велосипедних поїздок і дозвілля. Загалом це місце поєднує спокійне життя серед природи зі зручним регіональним транспортним сполученням і короткою відстанню до великих міст регіону.
689.000 € -- Наразі зарезервовано--Сучасний окремий будинок із гарним краєвидом, wellness-зоною та енергоефективністю класу A+78078 Niedereschach– Niedereschach
668.000 € Сучасний енергоефективний односімейний будинок 2020 року в Каппелі з галереєю, камінною піччю, садом, підвалом та ідилічним розташуванням біля струмка Нойхойзер-Бехле78078 Niedereschach / Kappel
