NEU***Kreuzau Drove'de garajlı, kapsamlı şekilde yenilenmiş 2 ailelik ev***NEU

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bu özenli şekilde yenilenmiş, 1950'lerin sonlarına ait iki ailelik ev, 2019'dan bu yana güncel bir durumda ve Kreuzau-Drove'un çok güzel bir yerleşim bölgesinde kendini göstermektedir.

Yenileme kapsamında diğerlerinin yanı sıra çatı, pencereler ve elektrik tesisatı yenilenmiş, tüm hatlar değiştirilmiş ve plan düzeni optimize edilmiştir; ayrıca zemin katta arkada tamamen yeni bir ek yapı oluşturulmuştur.

Böylece bu mülk, sermaye yatırımcıları kadar aileler için de uygundur - örneğin nesiller arası yaşam, ek kiralama ile birlikte kişisel kullanım veya saf yatırım çözümü olarak.

Ev, ayrı gaz, su ve elektrik sayaçlarına ve ayrıca her biri için ayrı bir gaz yoğuşmalı kombiye sahip iki bağımsız üniteden oluşmaktadır.

Zemin kattaki daire yaklaşık 75 m² oturma alanı, doğrudan bahçeye erişimli bir teras ve yüksek kaliteli parke döşemeye sahip aydınlık yaşam alanları ile modern, zamansız bir banyo sunmaktadır.

İkinci ünite, yaklaşık 68 m² oturma alanı, balkon ve çelik dış merdiven üzerinden erişim sağlayan iki katlı bir dubleks dairedir.

Her iki konut birimi de arkadaki bahçe alanından faydalanmaktadır. Bodrum katta ortak kullanım için bir çamaşır odası bulunmaktadır.

Teklif, yeni ve geniş bir çift garaj ile tamamlanmaktadır.

Şu anda her iki ünite de kiradadır :

Net kira zemin kat: 675 EUR
Net kira üst kat: 580 EUR

Mevcut enerji kimlik belgesi enerji verimlilik sınıfı C'yi göstermektedir.
İlgilenmeniz halinde size planları memnuniyetle göndeririz.
Makro konum

Kreuzau, Düren ilçesinde yer almaktadır ve çevre bölgelere iyi bağlantısı olan, yeşillikler içinde popüler bir yaşam yeridir. Drove semti, hoş bir yaşam çevresi ile öne çıkmaktadır.

Mikro konum

Ev, Kreuzau-Drove'un güzel bir ara sokağında yer almaktadır. Komşuluk, ağırlıklı olarak tek ve iki ailelik evlerin bulunduğu, sakin ve bakımlı bir yaşam çevresi ile karakterizedir - bahçe bağlantılı yaşam ve günlük hayatta kısa mesafeler için idealdir.
Donanım özellikleri / öne çıkanlar :

* asıl yapım yılı 1950'lerin sonu

* özenle yenilenmiş iki ailelik ev

* çok güzel yaşam bölgesi

* teras ve bahçe erişimli & 75 m² oturma alanına sahip zemin kat dairesi

* büyük bir çift garaj

* balkonlu ve 68 m² oturma alanına sahip iki katlı dubleks daire

* kendi su.- elektrik.- ve gaz sayaçları

* bodrumda çamaşır odası

* zemin katta tamamen yeni, arkaya bakan ek yapı

* yaşam alanlarında yüksek kaliteli parke zemin

* modern, zamansız banyolar

* aydınlık yaşam alanları

* birim II'ye çelik dış merdiven

* yeni garajlar

* 2019'dan itibaren özenlesıfırdan yenilenmiş - tüm hatlar yeni & kat planı değiştirilmiş

* yeni çatı, yeni pencereler, yeni elektrik tesisatı ve çok daha fazlası

* arsa büyüklüğü 547 m²
Memnuniyetle sizinle ücretsiz ve bağlayıcı olmayan bir keşif randevusu ayarlayabiliriz.

Lütfen bizimle iletişime geçerken adınız ve soyadınızın yanı sıra eksiksiz özel adresinizi ve bir geri arama numarasını mutlaka belirtin.

Tüm bilgiler garanti olmaksızın verilmiştir ve yalnızca bize siparişi veren taraftan iletilen bilgilere dayanmaktadır. Bu bilgilerin eksiksizliği, doğruluğu ve güncelliği için hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Ara satış hakkı saklıdır.

Sizinle iletişime geçmenizi bekliyoruz!

Konum