Son derece bakımlı, yaşlılara uygun, aydınlık kat mülkiyetli daire, 2. üst kat, balkon, asansör, sakin konum, yeraltı garajı

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Satışa sunulan, Bonn’un Heiderhof semtinde, seçkin ve sakin bir konumda, yeşil alanla çevrili ve transit trafiğe kapalı bir site içi yolda bulunan, köşe balkona ve 73,78 m² yaşam alanına sahip, son derece bakımlı, aydınlık, şık ve yaşlılara uygun 2,5 odalı kat mülkiyetli dairedir. Daire, asansörlü, temsili nitelikte güzel bir çok aileli binanın ikinci üst katında yer almaktadır. Daire kullanışlı ve iyi donanımlıdır; panjurlu, zemine kadar uzanan pencerelere, yüksek kaliteli fayanslarla döşenmiş iç konumlu küvetli banyoya, halı ve fayans zeminlere sahiptir. Fayans döşeli koridor/giriş alanından, iki pencere cephesi ve balkona çıkışı bulunan büyük ve aydınlık oturma odasına ulaşılır. Oturma odasından mutfağa geçilir (ankastre mutfak kiracıya aittir). Balkona mutfaktan da çıkılabilir. Ayrıca koridor/antreden geniş banyoya ulaşılır. Çamaşır makinesi de buraya kurulabilir. Antre’nin diğer tarafında yatak odasına ve arkasında bulunan çalışma odasına giriş yer almaktadır. Bakımlı çok aileli bina, yaklaşık 1991 yılında bodrum ve yeraltı garajı ile masif yapı tarzında inşa edilmiştir. Daireye yeraltı garajında bir araç park yeri dahildir. Çekici çok aileli bina, aynı modern tarzda inşa edilmiş üç özdeş çok aileli binadan oluşan bir yapı topluluğunun parçasıdır. Konut kompleksi, yaşlı ağaçlarla çevrili bakımlı bir yeşil alan içinde yer almaktadır. Daire şu anda tek bir kişiye aylık 690 EUR artı 180 EUR yan gider karşılığında kiralanmıştır. Daireye ait garaj, başka bir kişiye aylık 75 EUR karşılığında harici olarak kiralanmıştır. Bu daire için aylık aidat şu anda 334 EUR’dur. Aidata tüm yan giderler, yeşil alanların bakımı, merdiven boşluğu temizliği vb. dahildir. Bina yönetimi Terrenum GmbH tarafından yürütülmektedir. Kat malikleri topluluğu, yakında tüm binadaki pencereleri değiştirme kararı almıştır. Ayrıca bu binada satılık başka bir daire de sunuyoruz. Bu daire, yaklaşık 60,66 m² yaşam alanına sahip, iki oda, mutfak, antre, banyo ve küçük bir balkondan oluşan bir çatı katı dairesidir. Bu daire de modern donanımlı, aydınlık ve son derece bakımlıdır. Çatı katı dairesi şu anda tek bir kişiye aylık 592,76 EUR artı 180 EUR yan gider karşılığında kiralanmıştır. Bu daireye de yeraltı garajında bir araç park yeri dahildir. BuPark yeri de aylık 75 EUR karşılığında kiraya verilmiştir. Bu daire için aylık aidat 293 EUR'dur. Bu dairedeki çatı katı pencereleri daha önce yenilenmiştir. Bina elektrikle ısıtılmakta, sıcak su ise dairelerdeki ani su ısıtıcıları aracılığıyla hazırlanmaktadır. Her dairenin kendine ait bir bodrum odası bulunmaktadır. Binada ortak kullanıma açık bir çamaşırhane bodrumu ve bir bisiklet bodrumu bulunmaktadır. Yakında bina yönetiminden aidat hesap dökümleri, bütçe planları, yönetici tutanakları, rezervlerin miktarı, kat mülkiyeti beyanları, bölümleme planları, konut alanı hesaplaması, kat planı, tapu sicil kaydı ve enerji kimlik belgesine ilişkin eksiksiz belgeleri alacağız. Potansiyel bir alıcıya kira sözleşmelerini de elbette sunacağız. Görseller, kiracının iç mekânının, mobilyalarının ve kişisel fotoğraflarının görünmemesi için düzenlenmiştir. Hava fotoğrafı, Bonn Federal Şehri'nin ve onun 3D şehir modeli hizmetinin nazik izniyle yayımlanmıştır.

Satış ancak 31.03.2027 tarihinden itibaren gerçekleştirilebilir.

Konum