Hayranlık uyandıran bir ev: Özel olarak yenilenmiş, şık bir şekilde donatılmış ve kendine ait üzüm bağıyla

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

1954 yapımı, kapsamlı bir şekilde baştan yenilenmiş ve yüksek kaliteli mobilyalarla döşenmiş bu sıra evin son konut birimi, Bad Neuenahr-Ahrweiler’in tercih edilen bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Yaklaşık 158,81 m² yaşam alanı ve yaklaşık 459 m² büyüklüğünde eğimli arsa üzerinde taşınmaz, üç kata yayılan geniş yaşam alanının yanı sıra kendine ait üzüm bağı, yeşil alanlar ve büyük güneşlenme terasıyla sıra dışı bir dış alan sunmaktadır. İki otomobil park yeri, barbekü köşesi ve tütsüleme odası da bu teklifi tamamlamaktadır. Kapsamlı baştan yenileme çalışmaları 2020 yılında gerçekleştirilmiştir.

Zemin kat evin merkezini oluşturmakta ve açık mutfak ile bitişiğindeki yemek odasına sahip geniş yaşam alanıyla öne çıkmaktadır. Bu kat; giriş alanı, koridor, duşlu banyo ve ayrı bir ofisle tamamlanmaktadır. Büyük dış terasa doğrudan zemin kattan ulaşılabilmekte olup ortak yemekler, keyifli akşamlar ve açık havada dinlenilen saatler için bolca alan sunmaktadır. Elektrikli yerden ısıtma ve verimli bir şömine sobası hoş bir sıcaklık sağlamaktadır. Modern mutfak ünitesi satış fiyatına dahildir.

Üst katta iki yatak odası, giyinme odası olarak kullanılabilen bir oda ve başka bir banyo bulunmaktadır. Ebeveyn yatak odasından balkona doğrudan erişim vardır. Restore edilmiş ahşap merdiven evin yüksek kaliteli karakterini vurgularken, tavana monte edilen ve kolayca kontrol edilebilen elektrikli yüzey ısıtıcıları hoş bir oda sıcaklığı sağlamaktadır.

Bodrum kat ilave kullanım alanı sunmaktadır. Bu kata dışarıdan ayrı bir girişle ulaşılabilmekte olup şu anda bir yatak odası, ütü odası, kiler, WC/depo ve enerji odasından oluşmaktadır. Tavan yüksekliği 2 m’nin altında olduğundan bu alan kullanım alanı olarak belirtilmiş olup hobi, depolama veya kişisel kullanımlar için ek olanaklar sunmaktadır.

Taşınmazın özel bir özelliği, bitişiğindeki üzüm bağına sahip teraslandırılmış eğimli arsadır. Kendine ait bağ, geniş güneşlenme terası, barbekü köşesi ve tütsüleme odasının birleşimi dış alanı gerçek bir artı hâline getirmekte ve eve özel bir karakter kazandırmaktadır.

Maliklerin planlanan yurt dışına taşınması nedeniyle, yüksek kaliteli mobilyaların büyük bir bölümünü devralma imkânı da bulunmaktadır. Kapsamlı şekilde yenilenmiş, yüksek kaliteli donanıma sahip, geniş kullanım alanı ve sıra dışı bir arsası bulunan bir sıra evin son birimini arayanlar, burada Bad Neuenahr-Ahrweiler’de nadir bulunan bir fırsat bulacaktır.

Konum