| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 159 m² |
| Sypialnie | 3 |
| Pokoje | 9 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 459 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 76 m² |
| Cena zakupu | 459.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 890,25 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen gruntownie odrestaurowany i wysokiej jakości wyposażony skrajny dom szeregowy z 1954 roku znajduje się w preferowanej dzielnicy mieszkaniowej Bad Neuenahr-Ahrweiler. Na ok. 158,81 m² powierzchni mieszkalnej i działce o powierzchni ok. 459 m² położonej na stoku nieruchomość oferuje przestronne mieszkanie na trzech kondygnacjach oraz wyjątkową przestrzeń zewnętrzną z własną winnicą, terenami zielonymi i dużym słonecznym tarasem. Dwa miejsca parkingowe, kącik grillowy i wędzarnia uzupełniają ofertę. Kompleksowa modernizacja kapitalna została przeprowadzona w 2020 roku.
Parter stanowi centrum domu i zachwyca przestronną strefą dzienną z otwartą kuchnią oraz przylegającą jadalnią. Poziom ten uzupełniają strefa wejściowa, korytarz, łazienka z prysznicem i oddzielny gabinet. Duży taras zewnętrzny jest dostępny bezpośrednio z parteru i oferuje dużo miejsca na wspólne posiłki, towarzyskie wieczory i relaks na świeżym powietrzu. Elektryczne ogrzewanie podłogowe oraz wydajny piec kominkowy zapewniają przyjemne ciepło. Nowoczesna zabudowa kuchenna jest zawarta w cenie zakupu.
Na piętrze znajdują się dwie sypialnie, garderoba oraz kolejna łazienka. Sypialnia główna ma bezpośredni dostęp do balkonu. Odrestaurowane drewniane schody podkreślają wysokiej jakości charakter domu, natomiast łatwe w regulacji elektryczne grzejniki płaszczyznowe na sufitach zapewniają przyjemną temperaturę pomieszczeń.
Dodatkową powierzchnię użytkową oferuje suteren. Kondygnacja jest oddzielnie dostępna z zewnątrz i obejmuje obecnie sypialnię, pomieszczenie do prasowania, spiżarnię, WC/pomieszczenie gospodarcze oraz pomieszczenie techniczne. Ze względu na wysokość stropu poniżej 2 m powierzchnia ta jest wykazana jako użytkowa i oferuje dodatkowe możliwości wykorzystania jako pomieszczenie hobbystyczne, magazynowe lub według indywidualnych potrzeb.
Szczególną cechą nieruchomości jest tarasowa działka na stoku z przylegającą winnicą. Połączenie własnej winnicy, przestronnego słonecznego tarasu, kącika grillowego i wędzarni sprawia, że przestrzeń zewnętrzna jest prawdziwym atutem i nadaje domowi wyjątkowy charakter.
Ze względu na planowaną emigrację właścicieli istnieje ponadto możliwość przejęcia znacznej części wysokiej jakości wyposażenia. Osoby poszukujące gruntownie odnowionego, wysokiej jakości wyposażonego skrajnego domu szeregowego z dużą przestrzenią i wyjątkową działką znajdą tutaj rzadką okazję w Bad Neuenahr-Ahrweiler.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
199.000 € Dom dla majsterkowicza z ogrodem w Bad Neuenahr – bez prowizji53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler– Bad Neuenahr
995.000 € Inwestycja Value-Add: Historyczny budynek mieszkalno-usługowy z potencjałem rozbudowy w doskonałej lokalizacji w centrum miasta53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
329.000 € Gruntownie odnowiony dom dwurodzinny, ogród, 2 balkony, 2 tarasy, garaż, piwnica, parter po generalnym remoncie, centrum53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
