| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 159 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 9 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 459 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 76 m² |
| Цена покупки | 459.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 890,25 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот тщательно реконструированный и высококачественно меблированный торцевой таунхаус, построенный в 1954 году, расположен в престижном жилом районе Бад-Нойенар-Арвайлера. На жилой площади около 158,81 м² и участке на склоне площадью около 459 м² объект предлагает просторное проживание на трёх этажах, а также необычную открытую территорию с собственным виноградником, зелёными зонами и большой солнечной террасой. Два парковочных места, зона для барбекю и коптильня дополняют предложение. Комплексная реконструкция была выполнена в 2020 году.
Первый этаж является центром дома и впечатляет просторной жилой зоной с открытой кухней и прилегающей столовой. Этот уровень также включает входную зону, коридор, душевую и отдельный кабинет. На большую открытую террасу можно выйти непосредственно с первого этажа; здесь достаточно места для совместных обедов, уютных вечеров и отдыха на свежем воздухе. Электрический тёплый пол и эффективная печь-камин обеспечивают приятное тепло. Современный кухонный гарнитур включён в стоимость покупки.
На верхнем этаже находятся две спальни, гардеробная и ещё одна ванная комната. Из родительской спальни есть прямой выход на балкон. Отреставированная деревянная лестница подчёркивает высокое качество дома, а хорошо регулируемые электрические панельные обогреватели на потолках обеспечивают комфортную температуру в помещениях.
Дополнительную полезную площадь предоставляет цокольный этаж. Он имеет отдельный вход снаружи и в настоящее время включает спальню, гладильную комнату, кладовую, туалет/подсобное помещение, а также техническое помещение. Из-за высоты потолков менее 2 м эта площадь указана как полезная и предлагает дополнительные возможности для хобби, хранения или индивидуального использования.
Особенностью объекта является террасированный участок на склоне с прилегающим виноградником. Сочетание собственного виноградника, просторной солнечной террасы, зоны для барбекю и коптильни делает открытую территорию настоящим преимуществом и придаёт дому особый характер.
В связи с планируемой эмиграцией владельцев также существует возможность приобрести большую часть высококачественной мебели и оборудования. Тот, кто ищет уже полностью реконструированный, качественно оснащённый торцевой таунхаус с просторной планировкой и необычным участком, найдёт здесь редкую возможность в Бад-Нойенар-Арвайлере.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
199.000 € Дом для мастера с садом в Бад-Нойенаре — без комиссии53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler– Bad Neuenahr
995.000 € Value-Add-Investment: исторический жилой и коммерческий дом с потенциалом расширения в лучшем месте в центре города53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
329.000 € Полностью отреставрированный двухквартирный дом, сад, 2 балкона, 2 террасы, гараж, подвал, первый этаж полностью реконструирован, центр53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
