| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 159 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 9 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 459 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 76 m² |
| Ціна продажу | 459.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.890,25 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей капітально відремонтований і якісно облаштований крайній таунхаус 1954 року побудови розташований у престижному житловому районі Бад-Нойєнар-Арвайлера. На житловій площі близько 158,81 м² і схиловій земельній ділянці площею близько 459 м² нерухомість пропонує просторе проживання на трьох поверхах, а також незвичайну відкриту зону з власною виноградною ділянкою, зеленими зонами та великою сонячною терасою. Два паркомісця, зона для барбекю та коптильня доповнюють пропозицію. Комплексний капітальний ремонт було проведено у 2020 році.
Перший поверх є центром будинку та приваблює просторою житловою зоною з відкритою кухнею і прилеглою їдальнею. Цей рівень доповнюють вхідна зона, коридор, душова кімната та окремий кабінет. До великої відкритої тераси можна безпосередньо потрапити з першого поверху; вона пропонує багато місця для спільних прийомів їжі, дружніх вечорів і приємного відпочинку просто неба. Електрична тепла підлога та ефективна камінна піч забезпечують приємне тепло. Сучасний кухонний гарнітур входить у вартість придбання.
На верхньому поверсі є дві спальні, гардеробна та ще одна ванна кімната. З батьківської спальні є прямий вихід на балкон. Відреставровані дерев’яні сходи підкреслюють високоякісний характер будинку, а електричні поверхневі обігрівачі на стелях із можливістю точного регулювання забезпечують приємну температуру в приміщеннях.
Додаткову корисну площу пропонує цокольний поверх. До цього рівня є окремий доступ ззовні; наразі він включає спальню, кімнату для прасування, комору, туалет/комору, а також енергетичне приміщення. Через висоту стелі менше 2 м ця площа зазначена як корисна та пропонує додаткові можливості для хобі, зберігання речей або індивідуального використання.
Особливою характеристикою нерухомості є терасована схилова ділянка із прилеглою виноградною площею. Поєднання власного виноградника, просторої сонячної тераси, зони для барбекю та коптильні робить відкриту зону справжньою перевагою й надає будинку особливого характеру.
У зв’язку із запланованою еміграцією власників також існує можливість придбати більшу частину якісного меблювання. Той, хто шукає вже повністю відремонтований, якісно облаштований крайній таунхаус із просторими приміщеннями та незвичайною земельною ділянкою, знайде тут рідкісну можливість у Бад-Нойєнар-Арвайлері.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
199.000 € Будинок для майстрів із садом у Бад-нойенарі — без комісії53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler– Bad Neuenahr
995.000 € Value-Add-інвестиція: історичний житлово-комерційний будинок із потенціалом добудови в 1A-локації в центрі міста53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
329.000 € Ретельно відремонтований двоквартирний будинок: сад, 2 балкони, 2 тераси, гараж, підвал, перший поверх повністю реконструйований, центр53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
