3 odalı daire - Tadilattan sonra ilk kullanım

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

İlan:

01.02.2027 tarihinden itibaren kiralanabilir (gecikme olması halinde muhtemelen 01.03.):

- Yeni yenilenmiş bir eski bina dairesi
Yenileme çalışmaları şu anda devam etmektedir. Bu nedenle güvenlik nedeniyle henüz iç mekan gezisi mümkün değildir (muhtemelen Kasım ortasından itibaren).

Daire:

Dairede şunlar bulunmaktadır

- Fırın, seramik ocak, bulaşık makinesi ve derin donduruculu buzdolabı bulunan geniş, yeni bir ankastre mutfak.

- Çamaşır odası (daire içinde) - anlaşmaya bağlı olarak ek ücret karşılığında ekstra maliyet olmaksızın bir çamaşır makinesi ve bir kurutma makinesi sağlanabilir

-Yaz aylarında çamaşır kurutmak için avluda, mutfaktan rahatça görülebilen bir yer bulunmaktadır. Avlu bir avlu kapısıyla kapatılmıştır. Odalarda çamaşır kurutmak yasaktır.

Odalar:

Dairede 3 oturma/yatak odası bulunmaktadır.

- Oda 1 (yaklaşık 20 m²)
- Oda 2 (yaklaşık 15 m²)
- Oda 3 (yaklaşık 10 m²)

Odaların her birinde elektrikli panjurlar ile kendi ağ ve TV bağlantısı (cihazlar hariç) bulunmaktadır. Her oda, semtteki yaşama güzel bir dış manzara sunar (güneybatı konumu).

Bina:

Bina aslen 19. yüzyılın sonlarına doğru inşa edilmiştir. Çatı ve çatı katı 2002/3'te yenilenmiştir; binanın geri kalanı şu anda (2026 - muhtemelen 2027 başı/ortasına kadar) yenilenmektedir; buna enerji yenilemesi de dahildir (pencereler, yalıtım, ısı pompası). Bu nedenle kira süresinin başında ilk haftalarda dış alanda zanaatkâr çalışmalarından kaynaklanan ara sıra bazı aksaklıklar beklenmelidir. Binada 2 daire daha bulunmaktadır. Binanın küçük bir iç avlusu vardır.

Konum:

Burada, Heidelberg eski kentinin doğusunda, Neckar vadisinin girişinde, sevilen HD-Ziegelhausen semtinin tam ortasında, merkezi ve ulaşımı elverişli bir konumda oturursunuz. Daire küçük bir parkın karşısındadır. Hemen yakınında, kozmetik reyonu, fırın ve et tezgâhı bulunan küçük bir süpermarket vardır. Binanın yanında başka bir fırın bulunmaktadır. Parkta şehirde tanınan bir pizzacı vardır. Neckar yaklaşık 1,5 dakikalık yürüme mesafesindedir. Bir aile hekimi muayenehanesi ve diş hekimi de yalnızca yaklaşık 1 dakika uzaklıktadır. 2 eczane yaklaşık 5 dakika uzaklıktadır.

Ulaşım bağlantısı/toplu taşıma:

Daire size mükemmel ulaşım bağlantıları sunar:

- 3 otobüs hattı (33, 34 ve 37, durak yaklaşık 1 dakika uzaklıkta) size şehir merkezine, eski kente ve Neuenheimer Feld'e ve Ana tren istasyonu

- HD-Schlierbach S-Bahn durağina yaklaşık 10 dakikalık yürüme mesafesindedir (alternatif olarak otobüsle yaklaşık 3 dakika).

- Ek olarak, mahalle içinde isteğe bağlı "fips" hizmeti her gün 5:00–1:15 saatleri arasında (durum: 04/2026) kullanıma sunulmaktadır; akşam saatlerinde ve hafta sonu hareketliliği daha da iyileştirmek için.

-Kamuya açık bir bisiklet kiralama istasyonunu otobüs durağında bulabilirsiniz (yukarıya bakınız). Bisiklet onarımları için küçük bir bisiklet dükkânı yaklaşık 5 dakika uzaklıktadır.

Kira sözleşmesi / NK / depozito vb.

Ön not: Tek bir kişiye veya bir çifte kiraya veriyoruz. Ancak ev paylaşımı (WG) taleplerine de açığız. Bu durumda daire, odaları bağımsız olarak alt kiraya veren, ödeme gücü olan bir ana kiracıya kiralanır. Gerekirse ilgili teminatların/kefaletlerin sunulması gerekir. Her alt kira sözleşmesi ilgili ana kira sözleşmesine bağlanmalıdır. Bir WG durumunda odalar, bir mobilya ek ücreti karşılığında tarafımızca çekici şekilde döşenebilir (yatak, koruyucu kılıflı yatak, çalışma masası, sandalye, dolap vb.). Aynı şekilde ek ücret karşılığında bir çamaşır makinesi ve bir kurutma makinesi de sağlanabilir.

- Yan giderler
- Kira sözleşmesi ve kira sözleşmesi süresi
- Depozito
1) Yan giderler

NK ısıtma masraflarını zaten içerir. Enerji verimliliği yenilemesi sayesinde bunlar diğer kira tekliflerine göre buna uygun olarak daha uygun çıkar. Dikkat edin: Kira sözleşmesindeki yan giderlere ek olarak aşağıdaki daire içi masraflar da eklenir:

* İnternet/kablolu TV
* GEZ
* Daire elektriği

Bunlar ayrıca ana kiracı tarafından karşılanır ve WG’lerde gerekirse dahili olarak ev arkadaşlarına yansıtılmalıdır.

2) Kira sözleşmesi ve kira sözleşmesi süresi

Kira sözleşmesi endeksli kira sözleşmesi olarak yapılır ve süresizdir.

3) Depozito:

Depozito 3.100 EUR tutarındadır

İletişim

Buraya kadar geldiyseniz, lütfen bize kim olduğunuzu, mesleki / eğitim açısından ne yaptığınızı ve WG yaşamını nasıl hayal ettiğinizi yazın.

Kendimiz hemen yan binada oturuyoruz ve uyumlu ve esas olarak daha uzun vadeli kira ilişkileriyle ilgileniyoruz.

Sizden haber almayı dört gözle bekliyoruz!

Ev sahipleriniz

Not:

İlandaki fotoğraflar yapay zekâ ile oluşturulmuş örnek fotoğraflardır, çünkü ev ve daire şu anda yenilenmektedir.

Konum