3-кімнатна квартира - перше заселення після ремонту

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Пропозиція:

До оренди з 01.02.2027 (у разі затримок також з 01.03.):

- Нещодавно відремонтована квартира в старому будинку
Ремонт триває. Тому внутрішній огляд з міркувань безпеки поки що неможливий (орієнтовно з середини листопада).

Квартира:

Вона має

- простору нову вбудовану кухню з духовою шафою, склокерамічною варильною поверхнею, посудомийною машиною, холодильником із морозильним відділенням.

- Господарське приміщення (усередині квартири) — за домовленістю за доплату можуть бути надані пральна машина та сушарка без додаткових витрат

-Для сушіння білизни влітку доступне місце у дворі, яке добре видно з кухні. Двір замикається двірними дверима. Сушити білизну в кімнатах заборонено.

Кімнати:

Квартира має 3 житлові або спальні кімнати.

- Кімната 1 (прибл. 20 кв. м)
- Кімната 2 (прибл. 15 кв. м)
- Кімната 3 (прибл. 10 кв. м)

У кожній кімнаті є електричні ролети, власне мережеве та телевізійне підключення (без пристроїв). З кожної кімнати відкривається гарний вид на життя району (південно-західне розташування).

Будинок:

Будинок було збудовано наприкінці 19 століття. Дах і мансардний поверх відремонтовано у 2002/3 роках, решту будинку ремонтують саме зараз (2026 — орієнтовно до початку/середини 2027), включно з енергетичною модернізацією (вікна, утеплення, тепловий насос). Тому на початку оренди в перші тижні ще можливі окремі незручності через будівельні роботи зовні. У будинку є ще 2 квартири. Будинок має невеликий внутрішній двір.

Розташування:

Ви живете тут у центральному та зручному для транспорту місці в самому серці популярного району HD-Ziegelhausen біля входу в долину Неккара, на схід від старого міста Гайдельберга. Квартира розташована навпроти невеликого парку. У безпосередній близькості є невеликий супермаркет із відділом побутової хімії, пекарнею та м’ясною вітриною. Поруч із будинком розташована ще одна пекарня. Біля парку є відома в місті піцерія. Неккар приблизно за 1,5 хвилини пішки. Кабінет сімейного лікаря та стоматолога також приблизно за 1 хвилину. 2 аптеки приблизно за 5 хвилин.

Транспортне сполучення/громадський транспорт:

Квартира пропонує вам ідеальне транспортне сполучення:

- 3 автобусні лінії (33, 34 і 37, зупинка приблизно за 1 хвилину) забезпечують чудове сполучення з центром міста, старим містом і Ноєнгаймер-Фельд, а також з Головний вокзал

- До зупинки S-Bahn HD -Schlierbach приблизно 10 хвилин пішки (альтернативно автобусом близько 3 хвилин).

- Додатково в межах району щодня з 5:00 до 1:15 (станом на 04/2026) доступна послуга на вимогу "fips", щоб і надалі покращувати мобільність у вечірні години та у вихідні.

- Публічну станцію прокату велосипедів ви знайдете біля автобусної зупинки (див. вище). Невеликий велосипедний магазин для ремонту велосипедів розташований приблизно за 5 хвилин.

Договір оренди / додаткові витрати / застава тощо.

Попереднє зауваження: Ми здаємо в оренду одній особі або парі. Проте ми також відкриті до запитів щодо спільного проживання (WG). У цьому випадку квартира здається платоспроможному основному орендарю / платоспроможній основній орендарці, який/яка самостійно здає кімнати в суборенду. За потреби необхідно надати відповідні забезпечення/поручительства. Кожен договір суборенди має бути пов’язаний з основним договором оренди. У разі WG кімнати можуть бути нами привабливо мебльовані за доплату за меблювання (ліжко, матрац із захисним чохлом, письмовий стіл, стілець, шафа тощо). Також за доплату можуть бути надані пральна машина та сушарка.

- Додаткові витрати
- Договір оренди та строк договору оренди
- Застава
1) Додаткові витрати

Додаткові витрати вже включають витрати на опалення. Завдяки енергетичній санації вони відповідно нижчі, ніж в інших пропозиціях оренди. Зверніть увагу: до додаткових витрат за договором оренди додаються ще такі внутрішні витрати квартири:

* Інтернет/кабельне телебачення
* GEZ
* Електроенергія для квартири

Їх додатково несе основний орендар, і в разі WG їх за потреби потрібно внутрішньо розподілити між співмешканцями.

2) Договір оренди та строк договору оренди

Договір оренди укладається як індексний договір оренди та є безстроковим.

3) Застава:

Застава становить 3.100 EUR

Звернення

Якщо ви дійшли до цього місця, напишіть нам, будь ласка, хто ви, чим займаєтеся професійно / в рамках навчання і як ви уявляєте собі життя у WG.

Ми самі живемо безпосередньо в сусідньому будинку і зацікавлені в гармонійних і загалом довгострокових орендних відносинах.

Ми будемо раді почути від вас!

Ваші орендодавці

P.S.

Фотографії в оголошенні є згенерованими ШІ прикладами, оскільки будинок і квартира зараз ремонтуються.

Розташування