Quakenbrück eski kentinin kalbinde, 1800 civarı yarı ahşap ev – tadilat gerektiren, genişletme rezervli

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

St.-Sylvester Kilisesi’ne birkaç adım mesafede, arnavut kaldırımı ve alınlıklı yarı ahşap evlerin görüntüyü belirlediği yerde bu ev yaklaşık 220 yıldır durmaktadır. 1800 civarında inşa edilmiş olup, koruma altındaki „Bebauung Große Kirchstraße” ev sırasının bir parçasıdır ve Anıt Koruma Kurumuna göre bu grubun kurucu bir unsurudur. Anıt envanteri, tuğla dolgulu, beş göz derinliğinde holü ve oda bölümü bulunan, ön üçgen alınlığı bir zamanlar Knaggen üzerinden öne çıkan tek katlı bir yarı ahşap yapıyı tarif eder. Buraya gelen kişi hazır bir ev değil, yeniden inşa edilemeyecek bir adrese sahip bir parça kent tarihi satın alır.

272 m² arsa üzerinde yaklaşık 183 m² yaşam alanı iki kata dağılır. Zemin kattaki eski dükkân alanı on yıllar önce yaşam alanına dönüştürülmüş ve ara duvar olmaksızın oturma alanıyla birleştirilmiştir; böylece burada yaşam, yemek ve karşılama için neredeyse 60 m² kesintisiz alan bulunmaktadır. Bunun yanında mutfak, banyo, bir yemek odası, bir başka oda ve geniş bir hol yer alır. Çatı katında dört yatak odası ve ikinci bir banyo gelir; bir kısmı, tam oda yüksekliğine sahip karakteristik Zwerchhaus’un altındadır. Bitişikteki, henüz düzenlenmemiş tavan arası yaklaşık 70 m² taban alanı rezerv olarak sunar – yapı denetimi ve anıt koruma ile mutabakat sağlanarak çatı altında bir atölye, misafir odası veya büyük bir çalışma odası için yer.

Ev, avludaki masif müştemilatlarla tamamlanır; bunlar bol depolama alanı sunar ve garaj olarak kullanılabilir. Açıkça anıt koruması altında değildirler, dolayısıyla burada tasarım serbestliği vardır.

Dürüst olmak gerekirse: Ev ilgiye ihtiyaç duyar. Çatı sızdırıyor, üçgen alınlıkta bir oturma görülüyor ve bunun dışında da kapsamlı bir yenileme gerekiyor. İyi bir çıkış noktası mevcuttur; ısıtma tesisatı 2023 yılına aittir. Bir kültür anıtının yenilenmesi için ayrıca hibe programları açıktır; örneğin Bölgesel Eyalet Geliştirme Dairesi veya anıt koruma vakıfları aracılığıyla, uygun faizli KfW kredileriyle tamamlanır. Vergi açısından modernizasyon ve onarım giderleri kiralamada on iki yıl, kendi kullanımında on yıl boyunca indirilebilir; bakım giderleri iki ila beş yıla yayılabilir. Korunan bir grup içindeki bir evde, tarihi görünümü koruyan önlemler bu kapsamda teşvik edilir. Her durumda ön koşul, çalışmaların başlamadan önce anıt koruma kurumu ile koordine edilmelidir. Bu süreçte size memnuniyetle eşlik eder ve kurumla yerinde bir randevu organize ederiz.

Eski yapı dokusuna saygı duyan, tasarlamaktan keyif alan ve tarihi kent merkezinin tam ortasında yaşamak isteyen insanlar için bir mülk.

Konum