| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 298 m² |
| Yatak odaları | 8 |
| Oda | 10 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 1794 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.899.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.372,48 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSchöns Park’ın tam karşısında, olağanüstü büyüklükte 1.794 m²’lik bir arsa üzerinde, on odalı ve 298 m² yaşam alanına sahip bu müstakil aile evi yer alıyor.
2016 ile 2026 yılları arasında taşınmaz kapsamlı biçimde modernize edilmiş, genişletilmiş ve geliştirilmiştir. Yenileme, modernizasyon ve genişletme çalışmalarına toplam yaklaşık 650.000 € yatırım yapılmıştır. Son çalışmaların merkezinde, 2026’da tamamlanan ve yetkili kurumlarca kabulü yapılan iki katlı ek bina yer alıyor; bu bina modern mimariyi, köklü bir aile evinin karakteriyle birleştiriyor.
Bu yaştaki bir ev için tipik olan büyük çaplı çalışmaların çoğu zaten gerçekleştirilmiştir. Ev bugün, öncesinde kapsamlı yenileme veya modernizasyon çalışmaları gerektirmeden hemen taşınılmaya elverişli bir durumda.
Ortaya, geniş bir arsa, bol yaşam alanı, modern donanım ve Hamburg’un batısında en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden birinde konumlanmanın nadir birleşimi çıkıyor.
Yaşam alanı/Zemin kat
Evin merkezinde, geniş pencere yüzeylerine ve kısmen üstü kapalı güneybatı terasına doğrudan erişime sahip yaklaşık 64 m²’lik oturma ve yemek alanı bulunuyor. Üç taraftan görülebilen Spartherm şömine, yağlanmış meşe parke ve açık bağlantılı, yemek adalı mutfak; günlük yaşam ve misafirler için geniş bir aile merkezi oluşturuyor.
Zemin katı üç oda daha, modern bir tam banyo, misafir WC’si, geniş bir vestiyer alanı ve ayrı bir günlük kullanım ve depolama alanı tamamlıyor. Böylece bu kat aile yaşamı, evden çalışma, misafirler veya çok kuşaklı yaşam için aynı ölçüde elverişlidir.
Üst kat
Çatı katında beş oda daha ve gün ışığı alan bir banyo bulunuyor. Yeni ek binadaki, tavana kadar uzanan pencerelere, pencere önünde oturma alanına ve bahçe manzarasına sahip geniş oda özellikle öne çıkıyor. Ebeveyn alanı, aile odası, atölye veya evden çalışma alanı olarak kullanım olanakları çeşitlidir.
Oda seçenekleri
Toplamda yatak odası, çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak kullanılabilecek sekiz oda mevcuttur. Kat planının yapısı, klasik aile yaşamından evden çalışmaya ve çok kuşaklı yaşam çözümlerine kadar farklı kullanım konseptlerine olanak tanır.
Bahçe
1.794 m²’lik arsa, Hamburg-Rissen’deki nadir büyük özel mülklerden biridir. Geniş çim alanlar, meyve ağaçları, olgun ağaç ve çit dokusu ile korunaklı konum, yüksek düzeyde mahremiyet sağlar.
Bu büyüklükteki arsalarbu konumda nadiren sunulmaktadır.
Donanım özellikleri arasında yaklaşık 55 m² büyüklüğünde güneybatı cepheli bir teras, fıçı sauna, bahçe evi ve yaklaşık 8 × 5 m büyüklüğünde bir spor ve oyun alanı yer almaktadır.
Bodrumda ve garajda ayrıca yaklaşık 115 m² kullanışlı alan bulunmaktadır.
Bu ev, sürekli olarak geniş alana ihtiyaç duyan ve geniş arsayı, modern yaşam kalitesini ve günlük yaşamda kısa mesafeleri bir arada sunan bu seçeneğe değer veren ailelere hitap etmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.899.000 € Schöns Park'ta aile evi | 1.794 m² arsa üzerinde 298 m² yaşam alanı | komisyonsuz22559 Hamburg– Rissen
845.000 € Rissen - Geliştirme potansiyeline sahip bungalov **komisyonsuz**22559 Hamburg– Rissen
777.900 € GENİŞ YAŞAM ALANI22559 Hamburg
