Geleceğe yönelik yeni yapı – sakin konumda modern ikiz ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bu cazip yeni yapılmış ikiz ev, Bomlitz'de sakin bir çıkmaz sokak konumunda inşa edilmekte olup modern yaşam konforunu pastoral bir çevreyle birleştirmektedir. Bina, daha önceki KfW-75 standardının gerekliliklerini temel alan yüksek bir enerji standardıyla inşa edilecektir. Böylece enerji verimli bir yapıdan ve çağdaş yaşam konforundan yararlanırsınız.

Üç katta yaklaşık 115 m² yaşam ve kullanım alanına sahip ev, çok yönlü kullanım olanakları sunan, iyi düşünülmüş bir oda konseptine sahiptir. Özellikle aydınlık suterain katı, kullanım alanını önemli ölçüde genişletmekte ve evden çalışma, hobi, misafirler veya kişisel kullanım olanakları için ek alan yaratmaktadır.

Teklife, toplam yaklaşık 508 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde yaklaşık 280 m²'lik kısmi alan için özel kullanım hakkı dahildir. Tahsis edilen alan yalnızca sizin kullanımınıza sunulmaktadır. Arsanın kalan bölümleri, ikinci ev yarısına ait başka bir özel kullanım hakkına ve ortak kullanılan alanlara tahsis edilmiştir. Münferit alanların kesin dağılımı ve kullanımı, kat mülkiyeti beyannamesinde düzenlenmiştir.

Oda dağılımı:

Zemin kat

Eve girer girmez iyi düşünülmüş kat planı etkileyici olmaktadır. Rüzgârlıktan misafir tuvaletine ve geniş tasarlanmış oturma ve yemek alanına geçilmektedir. Burada, birlikte yaşamak ve vakit geçirmek için bolca alan sunan, evin aydınlık merkezi oluşmaktadır.

Bitişik mutfak, kişisel tercihlerinize göre ya oturma alanına açık şekilde entegre edilebilir ya da ayrı bir oda olarak tasarlanabilir. Oturma alanından terasa ve bahçeye doğrudan erişim bulunmaktadır. Böylece iç ve dış alan arasında uyumlu bir bağlantı ve dinlenmek ya da açık havada keyifli saatler geçirmek için ideal bir yer oluşmaktadır.

Çatı katı

Çatı katında bitişik giyinme odasına sahip geniş bir ebeveyn yatak odası, bir çocuk odası ve küvet ile duş içeren konforlu bir tam banyo sizi beklemektedir.

Mevcut giyinme odası ek tasarım olanakları sunmaktadır: Gerektiğinde bu alan, kat planında yapılacak bir değişiklikle ayrı bir çocuk odası olarak kullanılabilir. Bunun için ebeveyn yatak odasıyla bağlantı kapatılır ve koridordan yeni bir giriş oluşturulur; böylece bağımsız bir oda meydana gelir.

Suterain katı

Aydınlık suterain katı, evin kullanım alanını cazip bir şekilde genişletmekte ve çeşitliKullanım olanakları. Bir teknik odanın yanı sıra bir ofis ve geniş bir hobi odası da hizmetinizdedir. Dış alana doğrudan bağlantısı sayesinde bu kat, home office, fitness alanı, misafir alanı veya çok sayıda başka kullanım seçeneği için ideal şekilde uygundur.

Buradan planlanan terasa ve bahçeye doğrudan erişim bulunmaktadır.

Yüksek kaliteli yapı ve modern bina teknolojisi:

Ev, yüksek kaliteli Ytong tuğlalarıyla masif yapı tarzında inşa edilecek ve verimli bir ısı yalıtım kompozit sistemi ile uzun ömürlü kil kiremit çatı kaplamasına sahip olacaktır.

Sürdürülebilir ve enerji verimli bir ısıtma sistemi için evin ısıtılması hava/su ısı pompası ile sağlanacaktır. Sıcak su hazırlama işlemi ayrı bir sıcak su ısı pompası üzerinden gerçekleştirilecek, böylece ısıtma ve sıcak su hazırlama verimli bir şekilde birbirinden ayrılacaktır.

Tüm katlarda planlanan yerden ısıtma, hoş bir iç ortam ve yüksek yaşam konforu sağlar. Üç camlı pencereler mükemmel ısı yalıtımı ve yüksek ses yalıtımı sunar.

İnşaat aşamasında bireysel tasarım olanakları:

Taşınmaz şu anda henüz kaba inşaat aşamasında olduğundan, çeşitli donanım ayrıntılarını kişisel olarak şekillendirme olanağından yararlanabilirsiniz. Örneğin banyodaki fayanslar, armatürler ve diğer sıhhi tesisat ürünleri kişisel tercihlerinize göre seçilebilir.

Mutfak alanında da belirli yapısal tasarım unsurları, örneğin zemin fayanslarının seçimi ve ilerideki mutfak tezgâhı alanındaki fayans aynasının tasarımı, birlikte kararlaştırılabilir. Ankastre mutfak teklifin bir parçası değildir ve alıcı tarafından kendi istekleri doğrultusunda temin edilecektir.

Bağlayıcı bir satın alma kararının ardından istenen malzemeler ve uygulama ayrıntıları birlikte kararlaştırılabilir; böylece sonraki çalışmalar gereksiz gecikme olmadan gerçekleştirilebilir.

Tamamlanma işlemi, gelecekteki maliklerle yakın koordinasyon içinde gerçekleştirilecek ve tahminen yaklaşık üç ay sürecektir.

Isıtma teknolojisi ve enerji kimlik belgesi hakkında önemli bilgiler:

Bina için, evin çok iyi enerji özelliklerini belgeleyen ayrıntılı bir enerji hesaplaması bulunmaktadır.
Nihai enerji kimlik belgesi, inşaat çalışmalarının tamamlanmasının ardından hazırlanacak ve daha sonra sunulacaktır.
Tamamlanma işlemi yeni maliklerle yakın koordinasyon içinde. Kesin tamamlanma tarihi birlikte belirlenecektir.

Donanıma ilişkin notlar.

Isıtma sistemi henüz kurulmamıştır. Bu nedenle şu anda henüz bir üretici belirtilememektedir. Seçim, yapı ruhsatı başvurusu kapsamında belirlenen enerji gerekliliklerine uygun olarak yapılacaktır.
Arsa henüz düzenlenmemiştir. Alıcı, kendisine tahsis edilen arsa alanını devralır ve dış alanları kendi isteklerine göre düzenler.
Halihazırda fayans döşenmiş alanlar hariç, henüz tamamlanmamış zemin kaplamaları yeni malik tarafından kendi emeğiyle döşenecektir.
Ankastre mutfak teklifin bir parçası değildir ve alıcı tarafından temin edilmelidir.
Ev, yukarıda belirtilen donanım ve kişisel emek gerektiren işler hariç olmak üzere anahtar teslim olarak teslim edilecektir.

Konum