Новобудова з майбутнім – сучасний напіввідокремлений будинок у тихому місці

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Цей привабливий новий напівбудинок зводиться у тихому місці в кінці тупикової вулиці в Бомліці та поєднує сучасний житловий комфорт з ідилічним оточенням. Будівля зводиться відповідно до високого енергетичного стандарту, орієнтованого на вимоги колишнього стандарту KfW-75. Завдяки цьому ви отримуєте енергоефективну конструкцію та сучасний житловий комфорт.

Із житловою та корисною площею близько 115 м² на трьох рівнях будинок пропонує продуману концепцію приміщень із різноманітними можливостями використання. Особливо світлий цокольний поверх суттєво розширює житловий простір і створює додаткове місце для домашнього офісу, хобі, гостей або індивідуального використання.

До пропозиції входить право спеціального користування частиною площею близько 280 м² на земельній ділянці загальною площею близько 508 м². Відведена площа перебуває у вашому одноосібному користуванні. Решта ділянок віднесена до іншого права спеціального користування другої половини будинку, а також до площ спільного користування. Точний розподіл і використання окремих частин визначені декларацією про поділ.

Планування приміщень:

Перший поверх

Вже при вході до будинку переконує продумане планування. Із тамбура ви потрапляєте до гостьового туалету, а також до просторої вітальні та обідньої зони. Тут формується світлий центр будинку з великою кількістю місця для спільного проживання та життя.

Прилеглу кухню можна, відповідно до ваших особистих побажань, або відкрито інтегрувати у житлову зону, або оформити як окреме приміщення. Із житлової зони є прямий вихід на терасу та в сад. Так виникає гармонійний зв’язок між внутрішнім і зовнішнім простором та ідеальне місце для відпочинку або приємного проведення часу на свіжому повітрі.

Мансардний поверх

На мансардному поверсі на вас чекають простора батьківська спальня з прилеглою гардеробною, ще одна дитяча кімната, а також комфортабельна повноцінна ванна кімната з ванною та душем.

Наявна гардеробна пропонує додаткові можливості для планування: за потреби цю зону можна використати як окрему додаткову дитячу кімнату шляхом зміни планування. Для цього буде закрито сполучення з батьківською спальнею та створено новий вхід із коридору, завдяки чому виникне самостійне приміщення.

Цокольний поверх

Світлий цокольний поверх привабливо розширює простір будинку та пропонує різноманітніВаріанти використання. Окрім технічного приміщення, у вашому розпорядженні є офіс, а також простора кімната для хобі. Завдяки безпосередньому виходу на прибудинкову територію цей рівень ідеально підходить як домашній офіс, фітнес-зона, гостьова зона або для численних інших варіантів використання.

Звідси є прямий доступ до запланованої тераси та саду.

Високоякісне будівництво та сучасні інженерні системи:

Будинок буде зведений у капітальному виконанні з високоякісних блоків Ytong і матиме ефективну теплоізоляційну систему, а також довговічне покриття даху керамічною черепицею.

Сталий та енергоефективний обігрів забезпечує тепловий насос «повітря-вода» для опалення будинку. Гаряча вода готується за допомогою окремого теплового насоса для гарячої води, завдяки чому опалення та підготовка гарячої води ефективно відокремлені одне від одного.

Заплановане на всіх рівнях підлогове опалення забезпечує приємний мікроклімат і високий рівень житлового комфорту. Вікна з потрійним склінням гарантують відмінну теплоізоляцію та високий рівень звукоізоляції.

Індивідуальні можливості оформлення під час будівельної фази:

Оскільки нерухомість наразі ще перебуває на етапі будівельної коробки, ви маєте можливість індивідуально вплинути на вибір різних елементів оснащення. Наприклад, плитку, сантехнічну арматуру та інші санітарно-технічні об’єкти у ванній кімнаті можна вибрати відповідно до власних побажань.

Також у кухонній зоні можна узгодити певні будівельні елементи оформлення, наприклад вибір підлогової плитки та дизайн плиткового фартуха в зоні майбутнього кухонного гарнітура. Вбудована кухня сама по собі не є частиною пропозиції та придбавається покупцем відповідно до власних побажань.

Після прийняття обов’язкового рішення про купівлю бажані матеріали та деталі виконання можна узгодити спільно, щоб наступні роботи були виконані без зайвих затримок.

Після цього завершення будівництва буде здійснено у тісній координації з майбутніми власниками та, ймовірно, триватиме близько трьох місяців.

Важлива інформація про опалювальну техніку та енергетичний сертифікат:

Для будівлі наявний детальний енергетичний розрахунок, який документує дуже хороші енергетичні характеристики будинку.
Остаточний енергетичний сертифікат буде складено після завершення будівельних робіт і надано згодом.
Завершення будівництва відбувається в у тісній координації з новими власниками. Конкретна дата завершення буде визначена спільно.

Примітки щодо оснащення.

Опалювальна система наразі ще не встановлена. Тому на цей момент назвати виробника неможливо. Вибір здійснюється відповідно до енергетичних вимог, визначених у межах процедури подання будівельної заяви.
Земельна ділянка ще не облаштована. Покупець приймає закріплену за ним площу земельної ділянки та облаштовує зовнішню територію на власний розсуд.
Покриття підлоги, які ще належить укласти, за винятком уже облицьованих плиткою зон, новий власник має укласти власними силами.
Вбудована кухня не є частиною пропозиції, і покупець має придбати її самостійно.
Будинок буде переданий готовим до заселення, за винятком зазначених вище позицій оснащення та робіт, що виконуються власними силами.

Розташування