Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Kirchheim unter Teck’in en seçkin konumunda, Marktstraße yaya bölgesinin tam ortasında yer alan bu boş ünite, 1. üst katta komisyonsuz olarak özel şahıs tarafından satılmaktadır. Alan; gelecekte konut olarak kullanım, klasik ofis kullanımı veya yaşam ve çalışmayı bir araya getiren modern bir konsept için mükemmel koşullar sunmaktadır. Özel alıcılar için özellikle cazip olan husus: Ünite, ruhsata tabi olmaksızın konuta dönüştürülebilir. Böylece planlanan konut kullanımı, resmî bir kullanım değişikliği prosedürü olmadan gerçekleştirilebilir. Konut alanına dönüştürülmesi durumunda KfW No. 266 “Ticari Kullanımdan Konuta” teşvikinden yararlanılabilir; burada en fazla 100.000 € tutarındaki tadilat maliyetlerinin %30’u destek kapsamındadır.
104 m² net kullanım alanı, belirgin şekilde bölümlendirilmiş planı ve kendine ait terasıyla ünite, çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Konut amaçlı yeniden düzenleme için özellikle geniş, engelsiz erişilebilen bir şehir dairesi geliştirilmesi uygundur; örneğin açık planlı oturma, yemek ve mutfak alanı, yatak odası ve çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak esnek biçimde kullanılabilecek ek bir oda. Duşlu mevcut banyo ve ayrı WC bu amaç için çok iyi bir temel oluşturmaktadır.
Başlıca avantajlara genel bakış: - Esnek kullanım: Konut, ofis veya her ikisinin kombinasyonu için uygundur - Sorunsuz konut kullanımı: Konuta dönüştürme ruhsata tabi olmaksızın mümkündür - Konut potansiyeli: Açık planlı oturma, yemek ve mutfak alanı, yatak odası ve esnek kullanılabilen ek bir oda ile geniş bir şehir dairesi için ideal temel - Ofis için cazip: Marktstraße’den veya yaya bölgesinden asansörle doğrudan ve konforlu erişim; müşteriler, ziyaretçiler veya çalışanlar için idealdir - Konut için optimal: Asansör üzerinden engelsiz erişim sayesinde uzun vadeli konforlu konut kullanımı açısından da özellikle ilgi çekicidir - Özel katma değer: 2024 yılında modernize edilmiş teras; özellikle bu merkezi konumda nadir ve yüksek kaliteli bir tamamlayıcıdır - Pratik tamamlayıcı: Yan sokağın merdiven boşluğu üzerinden ek erişim ve üniteye tahsis edilmiş bir bodrum alanı
İlan verene göre donanım ve özellikler
Son kapsamlı modernizasyon: 2009 Teras: 2024'te modernize edildi Pencereler: çift camlı Teras ve yan oda pencereleri 2009'da yenilendi Zemin: fayans zemin Sıhhi tesisat: duşlu banyo + ayrı WC Elektrik: 3 damarlı Isıtma: gece depolamalı (elektrik) Koruma altındaki yapı
Diğer
Şimdiye kadar ticari olarak kullanılan bu kısmi mülkiyet birimi, konut kullanımı için potansiyel sunmaktadır. İç alanda konut alanı oluşturulması, Baden-Württemberg LBO § 50 Abs. 2 Nr. 2 uyarınca izin prosedüründen muaftır.
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Birim, Marktstraße, 73230 Kirchheim unter Teck adresinde, tam şehir merkezinde/yaya bölgesinde, perakende, hizmet ve gastronomi ile çevrili konumdadır. Merkez, kısa mesafeler ve canlı bir şehir merkezi yapısıyla karakterizedir. Düzenli haftalık pazarın kurulduğu pazar meydanına yürüyerek ulaşılabilir.
Park: Şehir merkezinde, Krautmarkt ve Schweinemarkt yer altı otoparkları da dahil olmak üzere, सार्वजनिक park olanakları mevcuttur. Talep üzerine, yürüme mesafesinde ayrıca ayrı bir park yeri de sunulabilir.
