Bergmannkiez Kreuzberg’de hemen taşınılabilir 3 odalı daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu yatırımlık gayrimenkul hakkında

JUNO Immobilien’e hoş geldiniz – Berlin-Kreuzberg’in canlı Bergmannkiez semtinde, ön binada yer alan yaklaşık 104,4 m² yaşam alanına sahip bu 3 odalı eski yapı dairesini sizlere sunuyoruz. Daire beşinci katta bulunmakta olup asansörle rahatça ulaşılabilmektedir.

Bergmannkiez’de bu büyüklükte, hemen taşınılmaya hazır bir daire gerçek bir nadirliktir – bu nedenle teklif öncelikle Berlin’in en çok rağbet gören bölgelerinden birinde geniş bir eski yapı dairesinde yaşama hayalini gerçekleştirmek isteyen ev sahiplerine yöneliktir. Daire ayrıca yatırımcılara, bölgeye uygun kira ile talebin yüksek olduğu bir pazarda cazip bir getiri perspektifi sunmaktadır.

Daireye girildiği andan itibaren geniş mekân düzeni dikkat çekmektedir. Tüm odalara tavan pencereli geniş antreden ulaşılmaktadır. Oturma odası ve bitişiğindeki yatak odası, her ikisi de cadde tarafında yer almakta ve dairenin merkezini oluşturmaktadır - güneye bakmakta ve Gneisenaustraße boyunca güzel, açık bir manzara sunmaktadır. Her iki oda da 23 m²’den büyüktür. Oturma odası ile yatak odası arasındaki duvar yalnızca alçıpan olduğundan kolayca kaldırılabilir – böylece istenildiğinde, yalnızca eski yapılarda görülebilecek etkileyici, yaklaşık 48 m² büyüklüğünde bir salon oluşturulabilir.
14 m²’den biraz büyük üçüncü oda, çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak esnek biçimde kullanılabilir. Ayrı mutfak iyi planlanmış olup, gün ışığı alan banyo 10 m²’den büyük olmasıyla olağanüstü geniştir ve hem küvet hem de duş için yeterli alan sunmaktadır. Dairenin içindeki ek depo odası pratik depolama alanı sağlamaktadır.

Daire genel olarak iyi korunmuş ve tamamen işlevseldir – herhangi bir sorun yaşamadan doğrudan taşınılabilir. Aynı zamanda, karakteristik eski yapının kişisel zevke göre geliştirilebilmesini sağlayacak bireysel modernizasyon ve tasarım fikirleri için de alan sunmaktadır.

Son yıllardaki yenileme çalışmalarına genel bakış: Cephe 2009 yılında yenilenmiş, 2015 yılında ön bina bölümüne asansör eklenmiştir. Çatı katı seksenli yıllarda genişletilmiştir.

İster Berlin’in en çok rağbet gören bölgelerinden birinde geniş ve hemen taşınılmaya hazır bir yuva, ister cazip getiri perspektifine sahip değerini koruyan bir yatırım olarak – bu 3 odalı eski yapı dairesi nadir bulunurluğu, geniş oda ölçüleri, gerçek eski yapı cazibesi ve canlı, talep gören yaşam çevresini ikna edici bir bütünlükte bir araya getirmektedir.

İlginizi çekebildik mi? Memnuniyetle size daha fazla ayrıntı sunar ve kişisel bir yerinde inceleme randevusu ayarlarız.

Konum