| Приблизна житлова площа | 105 m² |
|---|---|
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 570.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.407,97 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВітаємо в JUNO Immobilien — ми представляємо вам цю 3-кімнатну квартиру в старому будинку площею житлових приміщень близько 104,4 м², розташовану в передній частині будинку, у жвавому районі Бергманнкіц берлінського Кройцберга. Квартира розташована на п’ятому поверсі, до якого зручно дістатися ліфтом.
Квартира такого розміру, вільна для заселення, є справжньою рідкістю в Бергманнкіці — відповідно, ця пропозиція насамперед орієнтована на власників, які прагнуть здійснити мрію про просторе проживання в будинку старої забудови в одному з найпривабливіших районів Берліна. Водночас для інвесторів квартира за умови здавання в оренду за місцевими ринковими ставками пропонує привабливу перспективу дохідності на ринку з високим попитом.
Уже при вході квартира переконує своїм просторим плануванням. Із просторої прихожої зі світловим ліхтарем відкривається доступ до всіх приміщень. Вітальня та прилегла спальня виходять на бік вулиці й утворюють центральну частину квартири — вони орієнтовані на південь і пропонують гарний відкритий вид на вулицю Гнайзенауштрассе. Площа кожної з цих кімнат перевищує 23 м². Оскільки стіна між вітальнею та спальнею є лише перегородкою з гіпсокартону, її можна без особливих зусиль демонтувати — за бажанням це дасть змогу створити імпозантний житловий салон площею майже 48 м², який можна зустріти лише в будинках старої забудови.
Третя кімната площею понад 14 м² гнучко підходить як дитяча, гостьова або робочий кабінет. Окрема кухня має вдале планування, ванна кімната з природним освітленням є надзвичайно просторою — понад 10 м² — і водночас забезпечує місце для ванни та душу. Додаткова комора всередині квартири забезпечує практичне місце для зберігання.
Загалом квартира добре утримується та повністю функціональна — у неї можна без проблем заселитися безпосередньо. Водночас вона залишає простір для індивідуальних ідей модернізації та оформлення, завдяки яким характер будинку старої забудови можна розвинути відповідно до власного смаку.
Огляд ремонтних заходів останніх років: фасад було відремонтовано у 2009 році, у 2015 році в передній частині будинку було добудовано ліфт. Мансардний поверх облаштували у вісімдесятих роках.
Будь то просторий, готовий до негайного заселення дім в одному з найбільш затребуваних районів Берліна чи цінна інвестиція з привабливою перспективою дохідності — ця 3-кімнатна квартира в будинку старої забудови поєднує рідкісну доступність, просторі приміщення, справжній шарм старої забудови та жваве, затребуване житлове оточення в переконливу загальну пропозицію.
Ми зацікавили вас? Із задоволенням надамо вам додаткові деталі та домовимося про особистий огляд.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
989 € Простора 4-кімнатна квартира в старовинному будинку з балконом у районі Бергманнкіц у Берліні-Кройцберзі10961 Berlin
508.119 € Унікальний потенціал для облаштування — необлаштоване горищне приміщення в модному кварталі Кройцберга10961 Berlin
295.000 € Вільна для заселення та тиха 2-кімнатна квартира в самому серці Кройцберга10961 Berlin
