| Жилая площадь, ок. | 105 m² |
|---|---|
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 570.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 407,97 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в JUNO Immobilien — мы представляем вам эту 3-комнатную квартиру в старом доме площадью около 104,4 м², расположенную в передней части здания, в оживлённом квартале Бергманнкиц района Берлин-Кройцберг. Квартира находится на пятом этаже и удобно доступна на лифте.
Свободная для заселения квартира такого размера — настоящая редкость в Бергманнкице, поэтому это предложение в первую очередь ориентировано на тех, кто хочет жить в квартире, исполнив мечту о просторном жилье в старом доме в одном из самых востребованных районов Берлина. Кроме того, для инвесторов квартира при сдаче в аренду по местным рыночным ставкам предлагает привлекательные перспективы доходности на рынке с высоким спросом.
Уже при входе квартира впечатляет своей просторной планировкой. Из обширной прихожей с верхним окном открывается доступ во все помещения. Гостиная и примыкающая спальня выходят на улицу и образуют центральную часть квартиры — они ориентированы на юг и предлагают прекрасный свободный вид на улицу Гнайзенау. Площадь каждой из комнат составляет более 23 м². Поскольку стена между гостиной и спальней представляет собой лишь перегородку из гипсокартона, её можно без труда демонтировать — по желанию получится впечатляющий жилой салон площадью почти 48 м², какие встречаются только в старых домах.
Третья комната площадью более 14 м² гибко подходит для использования в качестве детской, гостевой или рабочего кабинета. Отдельная кухня имеет удачную планировку, ванная комната с естественным освещением необычно просторна — её площадь превышает 10 м², и в ней достаточно места как для ванны, так и для душа. Дополнительная кладовая внутри квартиры обеспечивает практичное пространство для хранения.
В целом квартира хорошо содержится и полностью функциональна — в неё можно без каких-либо проблем сразу заселиться. Одновременно она предоставляет пространство для индивидуальных идей по модернизации и оформлению, благодаря которым характер старого дома можно развивать в соответствии с собственным вкусом.
Обзор ремонтных мероприятий последних лет: фасад был отремонтирован в 2009 году, в 2015 году в передней части здания был установлен лифт. Мансардный этаж был обустроен в восьмидесятые годы.
Будь то просторный, сразу готовый для заселения дом в одном из самых востребованных районов Берлина или ценная инвестиция с привлекательными перспективами доходности — эта 3-комнатная квартира в старом доме объединяет редкую доступность, просторные помещения, настоящий шарм старого дома и оживлённое, пользующееся высоким спросом жилое окружение в убедительное общее предложение.
Мы вызвали ваш интерес? С удовольствием предоставим вам дополнительные подробности и договоримся о личном просмотре объекта.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
989 € Просторная 4-комнатная квартира в старом фонде с балконом в квартале Бергманнкиц, Берлин-Кройцберг10961 Berlin
508.119 € Уникальный потенциал для расширения — необустроенный чердачный этаж в модном квартале Кройцберг10961 Berlin
295.000 € Свободная и тихая 2-комнатная квартира в самом сердце Кройцберга10961 Berlin
