| Tür | Sanayi salonu |
|---|---|
| Yapım yılı | 1974 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 5633 m² |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Net kira | 18.000 € |
|---|---|
| Depozito | 54000€ |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu kiralık taşınmaz, Lübeck'teki Grapengießerstraße sanayi bölgesinde yer alan ticari bir arsadır. İmar planı ve izin verilen kullanım türleriyle ilgili diğer bilgileri "Konum açıklaması" başlığı altında bulabilirsiniz.
Arsa, toplam 5.633 m² alana sahip olup cadde tarafında 2 katlı ofis ve sosyal bina ile arsanın arka bölümünde tek katlı üretim holünden oluşan bir yapı ile inşa edilmiştir.
Toplam kullanılabilir alan 2.454,40 m²'dir.
Arsanın ön bölümündeki iki katlı ofis binası, zemin katta 428,65 m² ofis alanı ile zemin katta 496,59 m² depo ve sosyal alandan oluşmaktadır. Burada depo ve atölye alanlarının yanı sıra personel için duşlar ve soyunma odaları bulunmaktadır.
Merdiven boşluğu üzerinden, 1.529,16 m² kullanım alanına ve 3,50 - 4,50 m tavan yüksekliğine sahip tek katlı imalat ve üretim holüne ulaşabilirsiniz. Mevcut hafif yapı duvarları ayrı çalışma alanlarını bölmektedir; ancak bunlar kaldırılabilir ve böylece esnek üretim süreçleri garanti edilebilir.
Üretim holüne elektrikli giriş kapısı üzerinden zemin seviyesinde araçla girilebilir; ilave giriş kapıları sorunsuz şekilde sonradan monte edilebilir.
Tüm ofis, depo ve üretim alanları merkezi gazlı ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. Kendine ait trafo istasyonu sayesinde kiracı için yeterli elektrik tedariki mevcuttur. Mevcut düz çatı konstrüksiyonları, sonradan fotovoltaik sistem kurulmasına olanak sağlamaktadır.
Arsanın kendisi toplam 5.633,00 m² alana sahip olup, bu sayede yapıların yanı sıra müşteriler, tedarikçiler ve çalışanlar için yeterli park alanı sunmaktadır. Yeterli manevra alanı mevcuttur.
Tüm alanlar kullanıma hazır ve bakımlı durumdadır. İklimlendirilmiş sunucu odaları mevcut olduğundan teknik altyapı da sağlanmıştır.
Sorularınız ve yerinde inceleme için randevu almak üzere bize mesaj yoluyla veya 0151-11678913 numaralı telefondan şahsen memnuniyetle ulaşabilirsiniz.
Doğrudan mal sahibinden komisyonsuz!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Mülk, Lübeck’in batısındaki yerleşik ve özellikle yoğun talep gören Padelügger Weg ticari bölgesinde, Grapengießerstraße 30 adresinde bulunmaktadır. Lübeck-Moisling A1 bağlantı noktasına doğrudan yakınlığı sayesinde bölgesel ve bölgeler arası ulaşım bağlantısı mükemmeldir. Çok sayıda tanınmış şirketin bulunduğu ticari ağırlıklı çevre, müşteri, çalışan ve teslimat trafiği için ideal koşullar sunmaktadır. 22.53.06 sayılı imar planına göre alan, “Geniş Alanlı Perakende İşletmeleri ve Diğer Ticari İşletmeler” özel bölgesi olarak belirlenmiştir. Belirli merkezle ilişkili olmayan perakende kullanımlarının yanı sıra, ilke olarak BauNVO § 8 uyarınca ticari ve diğer kullanımlara da izin verilmektedir; somut kullanım, münferit durumda yetkili makamlarla koordine edilmelidir. (Plan çizimi, gerekçe)
Lübeck'te salon, depo ve ofisli ticari gayrimenkul23556 Lübeck
Lübeck-St. Lorenz’te çok yönlü depo ve ofisli ticari birim23556 Lübeck
Citti-Park'ta 100-2.000 m² depo23556 Lübeck– Buntekuh
