| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 183 m² |
| Комнаты | 6 |
|---|
| Участок | 272 m² |
|---|
| Цена покупки | 110.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 599,78 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ нескольких шагах от церкви Святого Сильвестра, там, где облик определяют булыжная мостовая и фахверковые дома с фронтонами, обращёнными к улице, этот дом стоит уже около 220 лет. Возведённый около 1800 года, он входит в охраняемый как памятник ряд домов «Застройка Гросе-Кирхштрассе» и, по данным ведомства охраны памятников, является основополагающим элементом этой группы. Инвентаризация памятников описывает одноэтажное фахверковое строение с кирпичным заполнением, сенями глубиной в пять секций и камерным отделением, чей передний фронтон когда-то выступал на консолях. Тот, кто приезжает сюда, покупает не типовой дом, а частицу городской истории с адресом, который невозможно воссоздать.
На участке площадью 272 м² около 183 м² жилой площади распределены на двух уровнях. Бывшая торговая зона на первом этаже уже несколько десятилетий назад была переоборудована в жилое помещение и без перегородки соединена с жилой комнатой, так что здесь доступно почти 60 м² непрерывной площади для проживания, приёма пищи и встречи гостей. Рядом расположены кухня, ванная, столовая, ещё одна комната, а также просторные сени. На мансардном этаже следуют четыре спальни и вторая ванная, часть из них — под характерным поперечным домом с полной высотой помещения. Примыкающее непереоборудованное чердачное помещение предлагает около 70 м² площади пола в качестве резерва — место для ателье, гостевой комнаты или большого рабочего кабинета под крышей после согласования со строительным надзором и службой охраны памятников.
Дом дополняют массивные хозяйственные постройки на дворовой площадке, которые дают много места для хранения и могут использоваться как гараж. Они прямо не находятся под охраной памятников, так что здесь остаётся свобода оформления.
Честно говоря: дому нужна забота. Крыша протекает, на фронтоне заметна осадка, и в остальном также предстоит основательный ремонт. Хорошая исходная база имеется: отопительная установка датируется 2023 годом. Для ремонта памятника архитектуры, кроме того, открыты программы субсидий, например через Ведомство регионального развития земли или фонды охраны памятников, дополненные льготными кредитами KfW. В налоговом отношении расходы на модернизацию и содержание при сдаче в аренду можно списывать в течение двенадцати лет, а при собственном использовании — в течение десяти лет; затраты на содержание можно распределить на срок от двух до пяти лет. Для дома в составе охраняемой группы при этом льготируются меры, которые сохраняют исторический облик. Предпосылкой в любом случае является то, что работы до начала с должны быть согласованы с органом охраны памятников. Мы с радостью сопроводим вас и организуем выездную встречу с ведомством.
Объект для людей с уважением к старинной субстанции, радостью от творчества и желанием жить в самом центре старого города.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1.280.000 € Mehrfamilienhaus | Energieklasse A | Mietsteigerungspotenzial49610 Quakenbrück
1.280.000 € Mehrfamilienhaus | Energieklasse A | Mietsteigerungspotenzial49610 Quakenbrück– Quakenbrück
280.000 € Фахверк с будущим – охраняемый как памятник городской дом с отдельной квартирой в старом городе49610 Quakenbrück
