Muhteşem panoramik manzaralı, modernize edilmiş üç ailelik ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Saarbrücken-Altenkessel’in sakin ve rağbet gören bir yerleşim bölgesinde bulunan bu bakımlı üç ailelik ev, uzun vadeli değer artışı potansiyeline sahip cazip bir yatırım olarak öne çıkmaktadır. Gayrimenkul, genel bakımlı durumu ile ikna etmektedir.

Çok aileli ev, toplam yaklaşık 220 m² yaşam alanına sahip, yaklaşık 560 m² büyüklüğündeki geniş bir arsa üzerinde bulunan ve tamamen kiraya verilmiş üç konut biriminden oluşmaktadır. Daireler, iyi düşünülmüş planlara ve cazip donanıma sahiptir.

Zemin ve üst kattaki neredeyse aynı olan iki dairenin her biri yaklaşık 76 m² yaşam alanına sahip olup üç oda, mutfak ve duşlu, modern gün ışığı alan banyodan oluşmaktadır. Yüksek kaliteli ahşap döşemeler, yaşam alanlarına sıcak ve zamansız bir atmosfer kazandırmaktadır. Büyüleyici kır evi tarzındaki ankastre mutfaklar, genel görünüme uyumlu şekilde entegre edilmiştir. Zemin kattaki daire, bakımlı bahçeye bakan üstü kapalı bir balkona sahiptir. Üst kattaki dairenin balkonundan sakinler, Saar Vadisi’nin üzerinde muhteşem ve önü kapanmayan panoramik manzaranın keyfini çıkarabilirler.

Çatı katındaki daire, yaklaşık 55 m² alanda pratik bir oda düzeniyle samimi bir yaşam atmosferi sunmaktadır. Ankastre mutfaklı ayrı bir mutfağın yanı sıra duşlu, zevkli şekilde modernize edilmiş ve gün ışığı alan bir banyoya sahiptir. Koridor bölümünde ayrıca yaklaşık 10 m² büyüklüğünde, kendi girişi bulunan ayrı bir oda yer almaktadır. Bu oda şu anda ofis ve ortak fitness odası olarak kullanılmakta olup homeofis, hobi odası veya ilave depolama alanı gibi çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır.

Gayrimenkul 2016 yılında kapsamlı şekilde modernize edilmiştir. Bu kapsamda elektrik tesisatı, ısıtma sistemi, tüm banyolar ve ankastre mutfaklar yenilenmiştir. Böylece ev bugün çok bakımlı bir durumda olup, aynı zamanda düşük yatırım ihtiyacıyla modern yaşam konforu sunmaktadır.

Teklif; sakinlere ilave yaşam kalitesi sunan bakımlı bir bahçe, pratik bodrum odaları ve diğer depolama alanlarının yanı sıra bir garaj ve ilave bir açık otopark alanı ile tamamlanmaktadır.

Gayrimenkul şu anda tamamen kiraya verilmiş durumdadır ve satın alımdan sonraki ilk günden itibaren düzenli kira geliri sağlamaktadır. Bakımlı durum, gerçekleştirilen modernizasyonlar, cazip daire büyüklükleri, sakin konum ve Saar Vadisi üzerindeki olağanüstü manzaranın birleşimi, bu gayrimenkulü mükemmel bir yatırım fırsatı haline getirmektedir sürdürülebilir değer artışı potansiyeline sahip.

Konum