Publicado el 12/08/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 220 m² |
| habitaciones | 7 |
|---|
| Zona de terreno | 436 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 3 |
| Alquiler sin gastos | 1680 € |
|---|---|
| Precio de compra | 380.000 € |
| Precio por m2 | 1.727,27 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una zona residencial tranquila y codiciada de Saarbrücken-Altenkessel, esta cuidada casa de tres viviendas se presenta como una atractiva inversión de capital con potencial de revalorización a largo plazo. El inmueble convence por su buen estado general.
La vivienda plurifamiliar comprende tres unidades residenciales completamente alquiladas, con una superficie habitable total de aprox. 220 m², en una amplia parcela de unos 560 m². Los pisos ofrecen distribuciones bien concebidas y un equipamiento atractivo.
Las dos viviendas casi idénticas de la planta baja y la primera planta disponen cada una de aprox. 76 m² de superficie habitable, con tres habitaciones, cocina y un moderno baño con luz natural y ducha. Los suelos de madera de alta calidad confieren a las estancias una atmósfera cálida y atemporal. Las cocinas equipadas, de encantador estilo rústico, se integran armoniosamente en el conjunto. La vivienda de la planta baja dispone de un balcón cubierto con vistas al cuidado jardín. Desde el balcón de la vivienda de la primera planta, sus residentes disfrutan de unas magníficas vistas panorámicas despejadas sobre el valle del Sarre.
La vivienda abuhardillada ofrece en aprox. 55 m² un ambiente acogedor con una distribución práctica. Dispone de una cocina independiente con cocina equipada, así como de un baño con luz natural y ducha, modernizado con gusto. En la zona del pasillo hay además una habitación independiente de aprox. 10 m² con acceso propio. Actualmente, este espacio se utiliza como despacho y sala de fitness comunitaria, y ofrece diversas posibilidades de uso, por ejemplo, como oficina en casa, sala de hobbies o espacio de almacenamiento adicional.
En 2016, el inmueble fue modernizado integralmente. En este proceso se renovaron la instalación eléctrica, el sistema de calefacción, todos los baños y las cocinas equipadas. Por ello, la casa se presenta hoy en un estado muy cuidado y ofrece confort residencial moderno, con una necesidad de inversión adicional reducida.
La oferta se completa con un cuidado jardín, que ofrece a los residentes una calidad de estancia adicional, prácticas dependencias en el sótano y más espacios de almacenamiento, así como un garaje y una plaza de aparcamiento exterior adicional.
Actualmente, el inmueble está completamente alquilado y genera ingresos por alquiler desde el primer día posterior a la adquisición. La combinación de su buen estado, las modernizaciones realizadas, los atractivos tamaños de las viviendas, la ubicación tranquila y las excepcionales vistas sobre el valle del Sarre convierte este inmueble en una excelente oportunidad de inversión con un potencial de revalorización sostenible.
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