Çatı terası ve su manzarasına sahip yüksek kaliteli townhouse

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bu townhouse 2019 yılında inşa edilmiş olup Jenfelder Au'daki genç ve modern yerleşim bölgesinin bir parçasıdır.

Burada birçok aile yaşıyor ve doğrudan Tonndorf semtine komşu olan bu yerleşim bölgesinin sunduğu yüksek yaşam kalitesinin keyfini çıkarıyor. Son yıllarda bölge, yeni yapılaşma alanından Wandsbek ilçesinde gelişmiş ve nitelikli bir yerleşim çevresine dönüşmüştür.

Ev, genç ailelerin veya çocuk sahibi olmayı planlayan çiftlerin ihtiyaçlarına mükemmel şekilde uygundur. Bakımlı durumdadır ve üst düzey yaşam konforunun yanı sıra Kuehnbachteich göletine doğrudan kendi balkonunuzdan görülen harika bir su manzarası sunar. Kendi çatı terasınızdan gün batımını seyretmek de büyüleyicidir. Ilık yaz akşamlarında soğuk bir içecekle burada geçirilen zaman günün en güzel anına dönüşür.

Zemin kattaki açık mutfak ve oturma alanından geniş teras kapıları aracılığıyla

İlan verene göre donanım ve özellikler

Satın alma fiyatına, tüm ankastre cihazlar dâhil beyaz parlak ön yüzlü mutfak da dahildir.

Bu modern yerleşim bölgesindeki tüm evler gibi townhouse da yenilikçi Hamburg Water Cycle sistemine bağlıdır. Bu, özellikle tasarruflu su tüketimi, düşük işletme giderleri ve atık suyun sürdürülebilir biçimde değerlendirilmesi anlamına gelir.

Evin inşa edildiği KfW-55 standardı sayesinde ısıtma giderleri de sevindirici derecede düşüktür.

Evin tamamında çok sayıda priz bulunmaktadır. Ayrıca her odada bir LAN bağlantısı vardır. willy.tel'in fiber optik bağlantısı sayesinde hızlı ve güvenilir bir internet bağlantısı için en iyi koşullar sunulmaktadır.

Yerden ısıtma her oda için ayrı ayrı ayarlanabilir ve istenirse makul bir çabayla akıllı ev sistemine entegre edilebilir.

Diğer

Sorumluluk reddi:
Bu tanıtım dosyası büyük bir özenle hazırlanmıştır. Alanlar, ölçüler, yapım yılı, donanım, durum ve diğer bilgilere ilişkin tüm veriler, satıcı olarak elimde bulunan belge ve bilgilere dayanmaktadır. Verilerin doğruluğu, eksiksizliği ve güncelliği konusunda herhangi bir garanti vermiyorum. Bu tanıtım dosyası yalnızca bağlayıcı olmayan ön bilgilendirme amacı taşır ve sözleşmeye dayalı bir teklif niteliğinde değildir.
Yalnızca noter huzurunda imzalanan satış sözleşmesindeki anlaşmalar bağlayıcıdır. Değişiklik, hata ve ara satış hakkı saklıdır

Konum

Konum açıklaması

Bir oyun sokağının ortasında bulunan bu Townhouse, Jenfelder Au’daki sakin ve yerleşik bir konut bölgesindedir. Çevresi aileler için ideal bir altyapı sunar. Özellikle çok sayıda kreş ve oyun alanının yanı sıra günlük ihtiyaçları karşılayacak yerlere kısa mesafede olması öne çıkar.

Çocukların sürekli endişelenmeden kendi başlarına oyun oynamalarına, bisiklete binmelerine veya başka boş zaman etkinlikleriyle uğraşmalarına izin vermek burada günlük yaşamın bir parçasıdır.

Restoranlar, kafeler, bir kütüphane, kuaförler, kargo teslim noktaları ve parklar yürüyerek kolayca ulaşılabilecek mesafededir. Yakın çevrede, başka alışveriş olanakları, yeme içme mekânları ve boş zaman etkinlikleri sunan TONDO semt merkezi bulunmaktadır.

Ulaşım bağlantıları:

Bölge, toplu taşıma ağına iyi bağlanmıştır. Yakın çevrede birkaç otobüs hattı hizmet vermektedir. Yürüyerek ulaşılabilen Tonndorf İstasyonu’ndan Hamburg Merkez İstasyonu’na yalnızca 12 dakikada varılabilir.

Ayrıca, ulaşım olanaklarını gelecekte daha da geliştirecek yeni S4 banliyö treni hattı planlanmaktadır.

Otoyola da birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Baltık Denizi sahiline yolculuk yalnızca yaklaşık 50 dakika sürer; bu nedenle spontane bir günübirlik gezi veya kısa bir tatil için idealdir.

Bisikletle yalnızca süpermarketlere ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer mağazalara birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Yakındaki Bernekehof’taki çilek tarlası da ailece bisiklet gezisine çıkmak için güzel bir fırsat sunar.