| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 121 m² |
| Año construido | 2019 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Zona de terreno | 121 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 699.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.776,86 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa adosada se construyó en 2019 y forma parte del joven y moderno barrio residencial de Jenfelder Au.
Aquí viven muchas familias que disfrutan de la alta calidad de vida de este barrio, que limita directamente con el distrito de Tonndorf. En los últimos años, el barrio ha pasado de ser una zona de nueva construcción a convertirse en un entorno residencial consolidado y de calidad en el distrito de Wandsbek.
La casa está perfectamente adaptada a familias jóvenes o parejas que desean tener hijos. Se encuentra en buen estado y, además de ofrecer un alto nivel de confort, brinda unas maravillosas vistas al agua del estanque Kuehnbach desde el propio balcón. También es magnífica la vista de la puesta de sol desde la terraza de la azotea. Las agradables noches de verano con una bebida fría se convierten aquí en todo un acontecimiento.
Desde la cocina y la sala de estar diáfanas de la planta baja se accede a través de las amplias terraz
El precio de compra incluye la cocina con frentes blancos de alto brillo y todos los electrodomésticos empotrados.
Al igual que todas las casas de este moderno barrio, esta casa adosada también está conectada al innovador Hamburg Water Cycle. Esto supone un consumo de agua especialmente bajo, gastos de funcionamiento reducidos y un uso sostenible de las aguas residuales.
Gracias al estándar KfW-55 conforme al cual se construyó la casa, los gastos de calefacción también son gratamente bajos.
Hay numerosos enchufes en toda la casa. Además, cada habitación dispone de una conexión LAN. Gracias a la conexión de fibra óptica de willy.tel, se dan las mejores condiciones para disfrutar de una conexión a Internet rápida y fiable.
La calefacción por suelo radiante se puede ajustar de forma individual en cada habitación y, si se desea, se puede integrar en un sistema de hogar inteligente con un esfuerzo razonable.
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En medio de una calle residencial peatonal se encuentra la casa adosada, en el tranquilo barrio residencial consolidado de Jenfelder Au. El entorno ofrece una infraestructura ideal para familias. Cabe destacar especialmente las numerosas guarderías y zonas de juegos, así como la proximidad a los servicios de uso diario.
Aquí forma parte de la vida cotidiana dejar que los niños jueguen, monten en bicicleta o disfruten de otras actividades de ocio por su cuenta, sin tener que preocuparse constantemente.
Hay restaurantes, cafeterías, una biblioteca pública, peluquerías, tiendas de paquetería y parques a poca distancia a pie. En las inmediaciones se encuentra el centro del barrio TONDO, con más tiendas, restaurantes y opciones de ocio.
Conexiones de transporte:
El barrio está bien comunicado con el transporte público. Varias líneas de autobús circulan muy cerca. Desde la estación de Tonndorf, a la que se puede llegar a pie, se tarda solo 12 minutos en llegar a la estación central de Hamburgo.
Además, está prevista la nueva línea de tren suburbano S4, que mejorará aún más la oferta de transporte en el futuro.
También se puede llegar a la autopista en pocos minutos. El trayecto hasta la playa del mar Báltico dura solo unos 50 minutos, por lo que resulta ideal para una excursión espontánea de un día o una escapada corta.
En bicicleta no solo se puede llegar en pocos minutos a los supermercados y otras tiendas de uso diario. También un campo de fresas en el cercano Bernekehof invita a dar un paseo en bicicleta en familia.
459.000 € Casa adosada modernizada en una parcela de aprox. 846 m² con un canon de arrendamiento hereditario excepcionalmente bajo22045 Hamburg
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