| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 121 m² |
| Рік побудови | 2019 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | теплопостачання |
| земельна площа | 121 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 1 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 699.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.776,86 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей таунхаус збудований у 2019 році й є частиною молодого та сучасного житлового кварталу в Єнфельдер-Ау.
Тут живе багато сімей, які насолоджуються високою якістю життя в цьому кварталі, що межує безпосередньо з районом Тондорф. За останні роки квартал із новобудов перетворився на сформоване та якісне житлове середовище в районі Вандсбек.
Будинок ідеально підходить для молодих сімей або пар, які планують дітей. Він перебуває в доглянутому стані та, окрім високого рівня комфорту, пропонує чудовий вид на воду — на ставок Кюнбахтайх — безпосередньо з власного балкона. Також із власної тераси на даху відкривається прекрасний краєвид на захід сонця. Теплі літні вечори з прохолодним напоєм тут стають справжньою окрасою.
З відкритої кухні-вітальні на першому поверсі можна вийти через просторі тераси
У ціну придбання включена кухня з білими глянцевими фасадами та всією вбудованою технікою.
Як і всі будинки в цьому сучасному кварталі, таунхаус підключений до інноваційної системи Hamburg Water Cycle. Це означає особливо ощадливе споживання води, низькі експлуатаційні витрати та екологічне використання стічних вод.
Завдяки стандарту KfW-55, відповідно до якого збудовано будинок, витрати на опалення також приємно низькі.
У всьому будинку є численні розетки. Крім того, кожна кімната обладнана LAN-портом. Завдяки оптоволоконному підключенню від willy.tel створено найкращі умови для швидкого та надійного інтернет-з’єднання.
Теплу підлогу можна окремо налаштувати для кожної кімнати, а за бажання її можна інтегрувати в систему «розумний дім» із помірними зусиллями.
Застереження:
Цей інформаційний пакет підготовлено з особливою ретельністю. Усі дані щодо площ, розмірів, року побудови, оснащення, стану та інша інформація ґрунтуються на документах і відомостях, наявних у мене як у продавця. Я не гарантую точність, повноту й актуальність цих даних. Цей інформаційний пакет призначений лише для попереднього ознайомлення без зобов’язань і не є договірною пропозицією.
Обов’язкову силу мають виключно домовленості, укладені в нотаріальному договорі купівлі-продажу. Зміни, помилки та продаж об’єкта до укладення договору залишаються можливими
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Посеред ігрової вулиці розташований таунхаус у тихому, давно сформованому житловому кварталі Jenfelder Au. Околиці пропонують ідеальну інфраструктуру для сімей. Особливо варто відзначити кілька дитячих садків і майданчиків, а також близькість до всього необхідного для повсякденного життя.
Дозволяти дітям самостійно гратися, їздити на велосипеді чи займатися іншими видами дозвілля, не хвилюючись постійно, — тут звична річ.
До ресторанів, кафе, бібліотеки, перукарень, пунктів видачі посилок і парків зручно дійти пішки. У безпосередній близькості розташований районний центр TONDO з додатковими можливостями для покупок, закладами харчування та дозвілля.
Транспортне сполучення:
Квартал має добре сполучення з громадським транспортом. Кілька автобусних маршрутів проходять неподалік. Від вокзалу Tonndorf, до якого можна дійти пішки, до головного вокзалу Гамбурга можна дістатися лише за 12 хвилин.
Крім того, планується нова лінія міської електрички S4, яка в майбутньому ще більше покращить транспортне сполучення.
До автомагістралі також можна дістатися за кілька хвилин. Поїздка до пляжу Балтійського моря триває лише близько 50 хвилин, тож це ідеальний варіант для спонтанної одноденної поїздки або короткої відпустки.
На велосипеді за кілька хвилин можна дістатися не лише до супермаркетів та інших магазинів із товарами повсякденного вжитку. Поле полуниці на розташованому неподалік господарстві Bernekehof також запрошує вирушити на сімейну велопрогулянку.
459.000 € Модернізований двоквартирний будинок на ділянці площею близько 846 м² з надзвичайно низькою орендною платою за землю22045 Hamburg
698.000 € Односімейний будинок на ділянці площею 1.296 м² – можливе відновлення або нове будівництво (також двоквартирного будинку)22147 Hamburg– Rahlstedt
1.350.000 € ДОЗВОЛЬТЕ ПРЕДСТАВИТИ: ВАША АРХІТЕКТОРСЬКА ВІЛЛА21037 Hamburg
