| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 121 m² |
| Год построен | 2019 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Участок | 121 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 1 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 699.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 776,86 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот таунхаус был построен в 2019 году и является частью молодого и современного жилого квартала Jenfelder Au.
Здесь живёт много семей, наслаждаясь высоким качеством жизни в этом квартале, который непосредственно граничит с районом Tonndorf. За последние годы квартал превратился из нового строительного района в сформировавшуюся и высококачественную жилую среду в округе Wandsbek.
Дом идеально подходит для молодых семей или пар, планирующих детей. Он находится в ухоженном состоянии и, помимо повышенного жилого комфорта, предлагает прекрасный вид на воду — на пруд Kuehnbachteich — прямо с собственного балкона. Не менее великолепен вид на закат с собственной террасы на крыше. Тёплые летние вечера с прохладительными напитками здесь становятся настоящим событием.
Из открытой кухни-гостиной на первом этаже через просторные террасы
В стоимость покупки входит кухня с белыми глянцевыми фасадами, включая всю встроенную бытовую технику.
Как и все дома в этом современном квартале, таунхаус подключён к инновационной системе Hamburg Water Cycle. Это означает особенно экономичный расход воды, низкие эксплуатационные расходы и экологичное использование сточных вод.
Благодаря стандарту KfW-55, в соответствии с которым был построен дом, расходы на отопление также приятно низкие.
Во всём доме имеется множество розеток. Кроме того, в каждой комнате есть разъём LAN. Благодаря оптоволоконному подключению willy.tel созданы лучшие условия для быстрого и надёжного интернет-соединения.
Тёплый пол можно индивидуально регулировать в каждой комнате и при желании интегрировать в систему «умный дом» с умеренными затратами.
Отказ от ответственности:
Этот информационный проспект составлен с максимальной тщательностью. Все сведения о площадях, размерах, годе постройки, оснащении, состоянии и прочая информация основаны на документах и данных, имеющихся в моём распоряжении как продавца. Я не гарантирую точность, полноту и актуальность сведений. Проспект предназначен исключительно для предварительного ознакомления и не является договорным предложением.
Обязательную силу имеют исключительно условия, зафиксированные в нотариально удостоверенном договоре купли-продажи. Возможны изменения, ошибки и продажа объекта третьим лицам до заключения сделки
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Таунхаус расположен прямо в жилой зоне с успокоенным движением, в тихом, обжитом жилом квартале Jenfelder Au. Окрестности предлагают идеальную инфраструктуру для семей. Особенно следует отметить несколько детских дошкольных учреждений и игровых площадок, а также короткие расстояния до объектов повседневного спроса.
Здесь дети могут самостоятельно играть, кататься на велосипеде или заниматься другими видами досуга, не заставляя родителей постоянно беспокоиться, — это часть повседневной жизни.
Рестораны, кафе, библиотека, парикмахерские, пункты приёма и выдачи посылок, а также парки находятся в пешей доступности. В непосредственной близости расположен районный центр TONDO с дополнительными магазинами, заведениями общественного питания и возможностями для отдыха.
Транспортное сообщение:
Квартал хорошо связан с общественным транспортом. Несколько автобусных маршрутов проходят в непосредственной близости. От вокзала Tonndorf, до которого можно дойти пешком, до главного вокзала Гамбурга можно добраться всего за 12 минут.
Кроме того, планируется новая линия S-Bahn S4, которая в будущем ещё больше улучшит транспортное сообщение.
Автомагистраль также находится в нескольких минутах езды. Поездка к побережью Балтийского моря занимает всего около 50 минут, что делает это направление идеальным для спонтанной однодневной поездки или короткого отпуска.
На велосипеде за несколько минут можно добраться не только до супермаркетов и других магазинов товаров повседневного спроса. Поле клубники на расположенной неподалёку ферме Bernekehof также приглашает отправиться всей семьёй на велосипедную прогулку.
459.000 € Модернизированный двухквартирный дом на участке площадью ок. 846 м² с исключительно низкой арендной платой за землю22045 Hamburg
698.000 € Отдельный дом на участке площадью 1.296 м² — возможны восстановление или новое строительство (в том числе дома на две семьи)22147 Hamburg– Rahlstedt
1.350.000 € РАЗРЕШИТЕ ПРЕДСТАВИТЬ: ВАША АРХИТЕКТОРСКАЯ ВИЛЛА21037 Hamburg
