Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Sakin bir çıkmaz sokakta, üzüm bağlarının ve orman kıyısının yanında, cazip bir yamaç konumunda bu sıra dışı tasarım villa sizi bekliyor. Ren Ovası üzerinden Vosges Dağları’na kadar uzanan, önü kapanmayan manzaralar ve mutlak mahremiyet, bu gayrimenkulü nadir bir fırsat haline getiriyor. 1980 yılında inşa edilen villa, 2022 ile 2024’ün başları arasında taşıyıcı duvarlarına kadar tamamen boşaltılmış ve en yüksek kalite standartlarıyla kapsamlı biçimde yenilenmiştir. En kaliteli malzemeler, en modern bina teknolojisi ve özenle tasarlanmış mimari ve aydınlatma konsepti, üst düzey bir yaşam atmosferi yaratmaktadır. Daha içeri adım atar atmaz Ren Ovası’nın görkemli manzarası açılır; bu özellik, evin neredeyse tüm katlarında bodrum kata kadar devam eder. Zeminden tavana uzanan, üç kat camlı Weru pencereler aydınlık odalar ve olağanüstü ferah bir yaşam hissi sağlar. İşlenmiş meşeden balıksırtı parke, 120cm x 120cm büyük formatlı tasarım fayanslar, açık şömine ve Häcker boy dolaplara sahip seçkin SiMatic tasarım mutfağıyla açık planlı oturma, yemek ve mutfak alanı villanın merkezini oluşturur. Şarap soğutucusu ve Quooker su musluğu, yüksek kaliteli donanımı tamamlar. Bir diğer öne çıkan özellik, geniş ve dışarıdan görünmeyen, rüya gibi panoramik manzaralı çatı terasıdır. Bodrum katta çamaşır, kiler, teknik ve alet odalarının yanı sıra üç oda ve yüksek kaliteli bir duş banyosu bulunmaktadır. Gerektiğinde bu alan, yaklaşık 75 m² büyüklüğünde, kendi girişi ve terası bulunan tamamen bağımsız bir yardımcı konut olarak; ayrıca ayrı bir daire, ofis veya muayenehane olarak kullanılabilir. Granit kaplı yüksek kaliteli dış merdiven üzerinden kendi WC’si bulunan hobi odasına ulaşılır. Dolaylı olarak ısıtılan sıcak garaj, eve doğrudan erişim sunar, kışın bile 15 °C’nin üzerinde sıcaklıkları korur ve üst düzey konfor sağlar. En yüksek beklentilere sahip kişiler için sıra dışı bir villa – tavizsiz kalite, en yeni teknik donanım ve en seçkin konut bölgelerinden birinde.
İlan verene göre donanım ve özellikler
En modern bina teknolojisi maksimum konfor, en üst düzey güvenlik ve sürdürülebilir enerji verimliliği sağlar.
• Yüksek kaliteli Häcker boy dolaplar, SiMatic özel mutfak bloğu, yüksek kaliteli ankastre cihazlar, entegre şarap soğutucusu, 1,20 metre genişliğinde indüksiyon ocak, Quooker musluk, modern tasarım, bol depolama alanı ve çok daha fazlası •. Antre alanında yüksek kaliteli, el yapımı gardırop ve ayakkabı dolabı • Tam ısı yalıtımı • Evin tamamında, her oda için ayrı kontrol özellikli yerden ısıtma • Akıllı pencere kontakları sayesinde pencere açıldığında ısıtmanın otomatik olarak düşürülmesi • Işık, ısıtma ve diğer ev işlevlerinin akıllı kontrolü için KNX-Bus sistemi • İç ve dış alanlarda özel aydınlatma konsepti • Birden fazla yaşam alanında Sonos multiroom ses sistemi • Güvenlik merkezine bağlı alarm sistemi • Basınç testi ve anında kaçak kapatma özellikli otomatik tesisat izleme • Su yumuşatma sistemi • Ev ve garaj kapısı için parmak iziyle giriş • Ev ve garaj kapısının uygulama üzerinden dünya çapında uzaktan kontrolü • Elektrikli araçlar için Wallbox • Zeytin ağacı ve ön bahçedeki çiçek tarhları için tam otomatik Hunter sulama sistemi • Balkon enerji santralinin kurulumu için teknik olarak tamamen hazırlanmış altyapı •. Anahtar deliği bulunmayan iç kapılarda sade tasarım ve Griffwerk kapı kolları • Çift garaj + 3 açık otopark yeri
Diğer
Christian Nagler Mobil: 0152/246 30 572 E-posta: christiannagler1atgmx.de
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Weinheim-Hohensachsen, onlarca yıldır Rhein-Neckar metropol bölgesinin en çok aranan yerleşim bölgelerinden biridir. Burada maksimum mahremiyetin, mutlak huzurun ve doğayla seçkin yaşamın eşsiz birleşiminin tadını çıkarırsınız. Aynı zamanda Weinheim şehir merkezine ve günlük ihtiyaçlar için gerekli tüm olanaklara birkaç dakika içinde ulaşabilirsiniz. Aileler ve iş insanları için eşit derecede ideal bir yer; A5 ve A6 otoyollarına hızlı bağlantıya sahip olup Heidelberg'e 15 kilometre, Mannheim'a 17 kilometre ve Ludwigshafen'a 20 kilometre uzaklıktadır. En yakın havaalanı Frankfurt am Main'dedir. İş ve boş zaman arasında dengeli bir yaşam.
