Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
В тихом тупике, у виноградников и на опушке леса, вас ожидает эта необычная дизайнерская вилла, расположенная на привлекательном склоне. Открывающийся вид на Рейнскую равнину вплоть до Вогезов, а также абсолютная приватность делают этот объект редкой возможностью. Вилла, построенная в 1980 году, в период с 2022 года по начало 2024 года была полностью освобождена вплоть до несущих стен и капитально реконструирована с высочайшими требованиями к качеству. Отборные материалы, новейшие инженерные системы и продуманная архитектурная и световая концепция создают жилую атмосферу высочайшего уровня. Уже при входе открывается захватывающий вид на Рейнскую равнину — особенность, которая сохраняется практически на всех уровнях дома вплоть до цокольного этажа. Панорамные окна Weru с тройным остеклением обеспечивают наполненные светом помещения и необычайно открытое ощущение пространства. Открытая зона гостиной, столовой и кухни с паркетом «ёлочкой» из тонированного дуба, крупноформатной дизайнерской плиткой 120cm x 120cm, открытым камином и эксклюзивной дизайнерской кухней SiMatic с высокими шкафами Häcker образует сердце виллы. Винный холодильник и кран для воды Quooker дополняют высококачественное оснащение. Ещё одной изюминкой является просторная уединённая терраса на крыше с великолепным панорамным видом. В цокольном этаже, помимо хозяйственного, кладового, технического и инструментального помещений, находятся ещё три комнаты и высококачественная душевая. При необходимости эта зона может использоваться как полностью автономная квартира площадью около 75 м² с отдельным входом и террасой, отдельная квартира, офис или помещения для практики. По высококачественной наружной лестнице, облицованной гранитом, вы попадёте в комнату для хобби с собственным туалетом. Отапливаемый гараж с прямым доступом в дом и косвенным отоплением сохраняет даже зимой температуру выше 15 °C и обеспечивает максимальный комфорт. Необычная вилла для людей с высочайшими требованиями — бескомпромиссно высокое качество, техническое оснащение на самом современном уровне и расположение в одном из самых эксклюзивных жилых районов.
Фитинги и особенности, как описано
Современная инженерия здания обеспечивает максимальный комфорт, высочайшую безопасность и устойчивую энергоэффективность.
• Высококачественные высокие шкафы Häcker, эксклюзивный кухонный блок SiMatic, высококачественная встраиваемая техника, встроенный винный холодильник, индукционная варочная панель шириной 1,20 метра, кран Quooker, современный дизайн, много места для хранения и многое другое •. Высококачественный изготовленный вручную шкаф для одежды и обуви в зоне прихожей • Полная теплоизоляция • Тёплый пол по всему дому с индивидуальным управлением для каждого помещения • Автоматическое снижение отопления при открывании окна благодаря интеллектуальным оконным контактам • Шинная система KNX для интеллектуального управления освещением, отоплением и другими функциями дома • Эксклюзивная концепция освещения внутри и снаружи • Мультирум-аудиосистема Sonos в нескольких жилых зонах • Охранная сигнализация с подключением к центру безопасности • Автоматический контроль трубопроводов с проверкой давления и немедленным отключением при утечке • Система умягчения воды • Доступ по отпечатку пальца для входной и гаражной дверей • Дистанционное управление входной и гаражной дверями по всему миру через приложение • Зарядная станция Wallbox для электромобилей • Полностью автоматическая система полива Hunter для оливкового дерева и клумб в палисаднике • Технически полностью подготовленная инфраструктура для установки балконной электростанции •. Чёткий дизайн межкомнатных дверей без замочной скважины и дверная фурнитура Griffwerk • Двойной гараж + 3 открытых парковочных места
другой
Christian Nagler Мобильный: 0152/246 30 572 Электронная почта: christiannagler1atgmx.de
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Вайнхайм-Хоэнзаксен на протяжении десятилетий считается одним из самых востребованных жилых районов агломерации Рейн-Неккар. Здесь вы наслаждаетесь максимальной приватностью, абсолютным спокойствием и неповторимым сочетанием природы и эксклюзивной жизни. При этом до центра Вайнхайма и всех объектов повседневной инфраструктуры можно добраться за несколько минут. Это место одинаково подходит для семей и деловых людей: имеется быстрое сообщение с автобанами A5 и A6, а расстояние до Гейдельберга составляет всего 15 километров, до Мангейма — 17 километров, до Людвигсхафена — 20 километров. Ближайший аэропорт находится во Франкфурте-на-Майне. Гармоничное сочетание работы и отдыха.
