Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
У тихому тупиковому провулку, біля виноградників і на узліссі, на вас чекає ця виняткова дизайнерська вілла, розташована на привабливому схилі. Незаблоковані краєвиди на Рейнську рівнину аж до Вогезів, а також цілковита приватність роблять цей об’єкт рідкісною можливістю. Вілла, збудована у 1980 році, у період з 2022 року до початку 2024 року була повністю очищена до фундаментних стін і капітально відремонтована з найвищими вимогами до якості. Найякісніші матеріали, найсучасніші інженерні системи та продумана архітектурна й світлова концепція створюють житлову атмосферу найвищого рівня. Вже при вході відкривається захопливий краєвид на Рейнську рівнину — особливість, яка простежується майже на всіх рівнях будинку аж до підвального поверху. Вікна Weru від підлоги до стелі з потрійним склінням забезпечують наповнені світлом приміщення та надзвичайно відкритий житловий простір. Відкрито спроєктована зона вітальні, їдальні та кухні з паркетом «ялинка» з пропареного дуба, великоформатною дизайнерською плиткою 120cm x 120cm, відкритим каміном та ексклюзивною дизайнерською кухнею SiMatic із високими шафами Häcker є центром вілли. Винний холодильник і кран Quooker доповнюють високоякісне оснащення. Ще однією родзинкою є простора, захищена від сторонніх поглядів тераса на даху з чудовим панорамним краєвидом. Підвальний поверх, крім господарського, комори, технічного та інструментального приміщень, пропонує ще три кімнати та високоякісну душову кімнату. За потреби цю зону можна використовувати як повністю автономну квартиру площею близько 75 м² з окремим входом і терасою, як окрему квартиру, офіс або приміщення для практики. Сходами, облицьованими високоякісним гранітом, ви потрапляєте до кімнати для хобі з власним туалетом. Опосередковано опалюваний теплий гараж із прямим доступом до будинку навіть узимку підтримує температуру понад 15 °C і забезпечує найвищий комфорт. Виняткова вілла для людей із найвищими вимогами — безкомпромісно високоякісна, технічно найсучасніша та розташована в одному з найексклюзивніших житлових районів.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Найсучасніші технології будівлі забезпечують максимальний комфорт, найвищий рівень безпеки та сталу енергоефективність.
• Високоякісні високі шафи Häcker, ексклюзивний кухонний блок SiMatic, високоякісна вбудована техніка, вбудований винний холодильник, індукційна варильна поверхня шириною 1,20 метра, кран Quooker, сучасний дизайн, багато місця для зберігання та багато іншого •. Високоякісна шафа для одягу та взуття ручної роботи в зоні передпокою • Повна теплоізоляція • Підігрів підлоги по всьому будинку з індивідуальним керуванням для кожного приміщення • Автоматичне зниження опалення під час відкривання вікна завдяки інтелектуальним віконним контактам • Шинна система KNX для інтелектуального керування освітленням, опаленням та іншими функціями будинку • Ексклюзивна концепція освітлення всередині та зовні • Мультирум-аудіосистема Sonos у кількох житлових зонах • Сигналізація з підключенням до центру безпеки • Автоматичний контроль трубопроводів із перевіркою тиску та негайним припиненням подачі води в разі витоку • Система пом’якшення води • Доступ за відбитком пальця до будинку та гаража • Дистанційне керування дверима будинку та гаража з будь-якої точки світу через застосунок • Wallbox для електромобілів • Повністю автоматична система поливу Hunter для оливкового дерева та клумб у передньому дворі • Технічно повністю підготовлена інфраструктура для встановлення балконної електростанції •. Чіткий дизайн міжкімнатних дверей без замкової щілини та дверна фурнітура Griffwerk • Подвійний гараж + 3 відкриті паркомісця
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Вайнхайм-Хоэнзаксен уже десятилетиями считается одним из самых востребованных жилых районов метропольного региона Рейн-Неккар. Здесь вы наслаждаетесь максимальной приватностью, абсолютным спокойствием и неповторимым сочетанием природы и эксклюзивного проживания. Одновременно до центра Вайнхайма и всех объектов повседневной инфраструктуры можно добраться за несколько минут. Это место в равной степени подходит для семей и деловых людей: с быстрым доступом к автомагистралям A5 и A6, всего в 15 километрах от Гейдельберга,17 километрах от Мангейма и 20 километрах от Людвигсхафена. Ближайший аэропорт находится во Франкфурте-на-Майне. Гармоничное сочетание работы и отдыха.
