| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 145 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 139 m² |
|---|
| Ціна продажу | 540.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.724,14 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. Mwst.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей привабливий і сучасний середній рядний будинок, збудований у 2017 році, вирізняється продуманим плануванням і наразі пропонує близько 116 м² житлової площі. Крім того, невикористане мансардне приміщення відкриває додатковий потенціал: після облаштування тут можна створити приблизно 30 м² додаткової житлової площі, завдяки чому загальну житлову площу можна збільшити приблизно до 145 м². Ділянка площею близько 140 м² із ухилом використана оптимально та, крім інтегрованого в будинок гаража, пропонує затишний сад із терасою, що не потребує значного догляду.
<br>
Завдяки вдалому плануванню, сучасному оснащенню та енергоефективності будинок ідеально підходить для сімей максимум із двома дітьми, які цінують нове, спокійне житло та хороше транспортне сполучення з Тріром.
<br>
До переваг будинку належать:
+ близько 116 м² житлової площі з ідеальним плануванням
+ додатковий резерв для облаштування мансарди (близько 30 м²)
+ стан, близький до нового
+ капітальне будівництво
+ 2017 рік будівництва
+ стандарт KfW 55 (A+)
+ затишний сад, що не потребує значного догляду
+ контрольована вентиляція житлових приміщень
+ тепловий насос із використанням геотермальної енергії
+ сучасна кухня
+ електричні ролети
+ дизайнерське вінілове покриття підлоги
+ гараж із прямим входом до будинку
+ тихий житловий район
+ хороше транспортне сполучення з Тріром
<br>
Тихою вулицею ви дістанетеся середнього рядного будинку в Трірі-Керншайді та зручно припаркуєте автомобіль у гаражі або на розташованому перед будинком відкритому паркомісці.
На рівні вулиці ви входите до прихожої, де достатньо місця для гардероба та шаф для взуття. Через розташування на схилі на цьому рівні в підвальному поверсі також знаходиться технічне приміщення з будинковими підключеннями, опалювальною установкою та підключенням для пральної машини. Звідси також є прямий доступ до гаража.
<br>
Дерев'яними сходами ви потрапляєте до відкритої житлово-їдальні з інтегрованою кухнею на першому поверсі. На площі близько 52 м² розташована простора житлово-їдальня відкритого планування, яка завдяки своїй просторості пропонує різноманітні можливості облаштування. Тут без проблем розмістяться як затишний диванний комплект, так і великий обідній стіл — ідеально для спільного часу з родиною та приємних вечорів із друзями.
Наявна вбудована кухня виконана в сучасному стилі з білими глянцевими фасадами та доповнена високим столом із місцями для сидіння.
Із житлової зони ви маєте прямий доступ до тераси з дерев'яного настилу, яка завдякиЗахідна орієнтація запрошує до приємних годин під післяобіднім і вечірнім сонцем. Прилеглий сад облаштований невибагливо у догляді та переконує як затишне місце для відпочинку на свіжому повітрі.
Цей поверх доповнює практичний гостьовий санвузол.
<br>
На верхньому поверсі на вас чекає простора спальня з інтегрованою гардеробною зоною та приємним видом на сад. За потреби цю кімнату можна без значних витрат поділити на два окремі приміщення, завдяки чому загалом можуть бути доступні до трьох спалень.
Ще одна кімната гнучко підходить як дитяча, гостьова або домашній офіс і таким чином оптимально адаптується до індивідуальних потреб.
Цей поверх доповнює світла ванна кімната з денним освітленням, оснащена як ванною, так і душем без порога, що забезпечує сучасний житловий комфорт.
<br>
До горища наразі можна потрапити через розкладні сходи в підлозі; воно пропонує додатковий простір для зберігання та складування.
Крім того, існує можливість збільшити житлову площу до загалом приблизно 145 м² шляхом облаштування цього рівня. Необхідні передумови для цього вже створені: необхідні підключення комунікацій наявні, а місце для майбутніх сходів було враховано ще під час будівництва, тож проріз для сходів можна реалізувати порівняно невеликими витратами.
<br>
Цей привабливий та енергоефективний середній таунхаус переконує вдалим поєднанням сучасного оснащення, продуманого планування приміщень і тихого розташування на околиці населеного пункту з дуже хорошим сполученням із Тріром.
<br>
Під час особистого огляду дозвольте захопити вас особливою атмосферою цього будинку.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1030 € Трір-Тарфорст: Односімейний будинок із великою земельною ділянкою в ТОП-локації для проживання54296 Trier
365.000 € Трір-Фільш: понад 5 % дохідності, потенціал зростання, 3-квартирний будинок, 2 балкони, гаражі та відкриті паркомісця54296 Trier
295.000 € Трір-Ірш: великий крайній таунхаус із просторим садом і гаражем, вільний від негайно54296 Trier
