| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 139 m² |
| Yatak odaları | 6 |
| Oda | 9 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 255 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 174 m² |
| Satış fiyatı | 127.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 915,58 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % vom vereinbarten Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSaaletal’da dokuz oda, iki banyo, ayrı bir misafir WC’si ve bağımsız bir daire seçeneği: Bu ev aileyle birlikte büyüyor – ister ebeveynler, çocuklar ve büyükanne-büyükbaba için tek çatı altında bir yuva olarak, ister kiraya verilebilecek ayrı bir birimle.
Yaklaşık 1870 yılında inşa edilen ve yaklaşık 1920’de katı yükseltilen bu konut binası, iki katta ve ayrıca tamamlanmış çatı katında (orada tam ayakta durma yüksekliği yok) 138,71 m² yaşam alanıyla, büyümek için alana ihtiyaç duyan ailelere bolca yer sunuyor. Dokuz oda, altı yatak odası, iki banyo ve ek bir misafir WC’si birçok yaşam düzeni için temel oluşturuyor: çocuklu genç bir aile için, karma aile için veya tek çatı altında iki nesil için – iki banyo ve mümkün bir bağımsız daireye sahip mevcut yapı, evi esnek kullanıma uygun hale getiriyor.
Ayrıca açık olan şu: Evin bakıma ihtiyacı var. Elektrik, su tesisatı, ısıtma sistemi ve kısmen pencereler modernize edilmelidir. Şimdiye kadar yağlı soba ve elektrikli soba ile ısıtılmıştır, malik beyanına göre gaz hattı zaten sokaktan geçmektedir. Evi adım adım kendi isteklerine göre yenilemeye hazır olanlar, bölgesel ortalamanın belirgin şekilde altında bir fiyata geniş bir alan elde eder.
Evin hemen yanında küçük bir özel oturma alanı bulunur; ayrıca yaklaşık 255 m² büyüklüğündeki arsa bisikletler, oyun ekipmanları veya ileride yapılacak bir genişleme için alan sunar. Çift garajın çatısında bir teras düşünülebilir (imar hukuku açısından incelenmelidir) ve ek bir dış alan oluşturabilir.
Enerji kimlik belgesi (ihtiyaç belgesi): Yapım yılı 1870, enerji kaynağı elektrik, nihai enerji ihtiyacı 237,22 kWh/(m²·a), verimlilik sınıfı G, geçerlilik tarihi 07.05.2036. G sınıfı, enerji verimliliği açısından bir yenileme gerektiğini açıkça gösteriyor. En az bir reşit olmayan çocuğu olan aileler için KfW destek programı „Jung kauft Alt" (Aileler için konut mülkiyeti – mevcut konut alımı, kredi 308) ilgi çekici olabilir: Çocuk sayısına bağlı olarak 180.000 €’ya kadar düşük faizli krediler, alıcılar kendileri taşınır ve evi 54 ay içinde enerji verimli şekilde yenilerse. Gelir sınırları geçerlidir (bir çocuk için vergilendirilebilir gelir 90.000 €’ya kadar, her ek çocuk için artı 10.000 €) ve destek başvurusu satın alma sözleşmesi imzalanmadan önce yapılmalıdır. FALC Finance üzerinden bireysel danışmanlık burada özellikle değerlidir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
