कीमत कम की गई: डोर्नडॉर्फ़-स्टॉडनिट्ज़: जगह, कई संभावनाएँ: अतिरिक्त आवास इकाई की क्षमता

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

नौ कमरे, दो बाथरूम, एक अलग अतिथि शौचालय और एक सहायक आवासीय इकाई बनाने का विकल्प: साले घाटी में स्थित यह घर परिवार के साथ बढ़ता है – चाहे माता-पिता, बच्चों और दादा-दादी के लिए एक ही छत के नीचे घर के रूप में, या किराये पर देने के लिए एक अलग इकाई के साथ।

लगभग 1870 में निर्मित और लगभग 1920 में एक अतिरिक्त मंजिल जोड़े गए इस आवासीय घर में दो मंजिलों और विकसित अटारी (वहां पूरी ऊंचाई में खड़ा होना संभव नहीं है) पर 138,71 m² का रहने योग्य क्षेत्र है, जो बढ़ने के लिए जगह चाहने वाले परिवारों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। नौ कमरे, छह शयनकक्ष, दो बाथरूम और एक अतिरिक्त अतिथि शौचालय अनेक आवासीय व्यवस्थाओं का आधार बनाते हैं: बच्चों वाले युवा परिवार, मिश्रित परिवार या एक ही छत के नीचे दो पीढ़ियों के लिए – दो बाथरूम और संभावित सहायक आवासीय इकाई वाली मौजूदा संरचना घर को लचीले ढंग से उपयोग योग्य बनाती है।

यह भी स्पष्ट है: घर को देखभाल और नवीनीकरण की आवश्यकता है। विद्युत व्यवस्था, पानी की पाइपलाइन, हीटिंग तकनीक और कुछ खिड़कियों का आधुनिकीकरण किया जाना चाहिए। अब तक तेल के स्टोव और इलेक्ट्रिक ओवन से गर्म किया जाता था, और मालिक के अनुसार सड़क में गैस पाइपलाइन पहले से मौजूद है। जो व्यक्ति घर को अपनी कल्पनाओं के अनुसार धीरे-धीरे विकसित करने के लिए तैयार है, उसे इसके बदले क्षेत्रीय औसत से काफी कम कीमत पर विशाल स्थान मिलता है।

घर से सीधे जुड़ा एक छोटा निजी बैठने का बाहरी स्थान है। इसके अतिरिक्त लगभग 255 m² का भूखंड साइकिलों, खेल उपकरणों या बाद में विस्तार के लिए जगह प्रदान करता है। डबल गैरेज की छत पर एक टैरेस की कल्पना की जा सकती है (निर्माण कानून के अनुसार जांच आवश्यक) और इससे अतिरिक्त बाहरी क्षेत्र बनाया जा सकता है।

ऊर्जा प्रमाणपत्र (ऊर्जा आवश्यकता प्रमाणपत्र): निर्माण वर्ष 1870, ऊर्जा स्रोत बिजली, अंतिम ऊर्जा आवश्यकता 237,22 kWh/(m²·a), दक्षता वर्ग G, 07.05.2036 तक वैध। वर्ग G स्पष्ट रूप से दर्शाता है कि ऊर्जा-संबंधी नवीनीकरण आवश्यक है। कम से कम एक नाबालिग बच्चे वाले परिवारों के लिए KfW प्रोत्साहन कार्यक्रम „Jung kauft Alt" (परिवारों के लिए आवासीय स्वामित्व – मौजूदा संपत्ति का अधिग्रहण, ऋण 308) रुचिकर हो सकता है: बच्चों की संख्या के आधार पर 180.000 € तक के कम-ब्याज ऋण, यदि खरीदार स्वयं घर में रहें और 54 महीनों के भीतर घर का ऊर्जा-संबंधी नवीनीकरण किया जाए। आय-सीमाएं लागू होती हैं (एक बच्चे के लिए कर योग्य आय 90.000 € तक, प्रत्येक अतिरिक्त बच्चे के लिए 10.000 € अधिक) और वित्तीय सहायता का आवेदन खरीद अनुबंध पर हस्ताक्षर से पहले जमा करना होगा। यहां FALC Finance के माध्यम से व्यक्तिगत परामर्श लेना विशेष रूप से उपयोगी है।

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