YATIRIMA HAZIR İNŞAAT PROJESİ 9 konut birimli onaylı çok aileli konut

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Onaylanmış yapı ruhsatı – geleceğe yönelik bir konut projesi için mükemmel başlangıç noktası

Emmering’de 9 onaylı konut birimi ve 10 motorlu araç park yeri bulunan planlanan çok aileli konut binası, sürekli yüksek talep ve sınırlı konut arzıyla şekillenen bir piyasa ortamında cazip bir yatırım ve geliştirme fırsatı sunmaktadır.

Cazip konum, hâlihazırda hazırlanmış planlama ve verilmiş yapı ruhsatının birleşimi, modern ve sürdürülebilir bir konut projesinin kısa sürede hayata geçirilmesi için mükemmel koşullar oluşturmaktadır.

Cazip kapsamlı proje: Arsa, planlama, yapı ruhsatı ve anahtar teslim gerçekleştirme

Satışa sunulan yalnızca bir arsa değil, Emmering’de büyük ölçüde geliştirilmiş kapsamlı bir projedir. Teklifin kapsamına arsa, hazırlanmış planlama, hâlihazırda verilmiş yapı ruhsatı ve onaylanmış çok aileli konut binasının anahtar teslim gerçekleştirilmesi için somut imkân dahildir.

Proje, 9 onaylı konut birimi ve 10 motorlu araç park yerinden oluşmaktadır. Mevcut yapı ruhsatı bu kapsamda önemli bir katma değer sunmaktadır: Planlama ve izin süreçlerine ilişkin ön çalışmaların önemli bir bölümü hâlihazırda tamamlanmıştır. Böylece gelecekteki alıcı, benzer bir inşaat projesini öncelikle sıfırdan geliştirip izin sürecinden geçirmek yerine, somut ve hâlihazırda onaylanmış bir temel üzerinden ilerleyebilir.

Bir diğer önemli avantaj, projenin yüksek hazırlık düzeyidir. Gerçekleştirme için tanınmış ve deneyimli iki inşaat firmasından hâlihazırda iki ayrıntılı teklif alınmıştır. Böylece yapım uygulaması somut olarak hazırlanmış olup, bunun için teklif edilen inşaat maliyetleri de belirlenmiştir.

Bunun yanı sıra, gerçekleştirme işleminin hâlihazırda projeye dâhil olmuş tanınmış bir inşaat firması aracılığıyla yürütülmesi mümkündür. Böylece gelecekteki alıcı mevcut bir proje yapısından, daha önce gerçekleştirilmiş koordinasyonlardan ve mevcut proje bilgisinden yararlanabilir.

Hâlihazırda projeye dâhil olan mimar da sonraki planlama ve uygulamaya eşlik edebilir. Böylece mevcut planlama temellerinin ve hâlihazırda oluşturulmuş proje bilgisinin sonraki gerçekleştirme sürecine kesintisiz şekilde aktarılması mümkündür.

Böylece alıcı, arsanın devralınmasından mevcut planlama ve verilmiş Yapı ruhsatından somut yapısal uygulamaya kadar.

Anahtar teslim gerçekleştirme, tek elden

Teklifin özel bir katma değeri, tüm inşaat projesinin anahtar teslim olarak gerçekleştirilmesine olanak tanımasıdır.

Böylece alıcı yalnızca projenin geliştirilmesi için gerekli temeli elde etmekle kalmaz, dilerse yapısal uygulamayı hâlihazırda projeye dahil edilmiş inşaat firması aracılığıyla da gerçekleştirebilir. Diğer koordinasyon ve planlamadan inşaat uygulamasına ve tamamlanmaya kadar proje profesyonelce koordine edilebilir ve tek elden hayata geçirilebilir.

Bu durum alıcının organizasyonel yükünü önemli ölçüde azaltır ve öncelikle tüm proje ortaklarının yeniden aranması, tekliflerin alınması ve süreçlerin baştan organize edilmesi gerekmeksizin yapılandırılmış ve verimli bir uygulama sağlar.

Böylece taşınmaz; mevcut ruhsat, somut planlama, kesinleşmiş inşaat maliyetleri, hâlihazırda projeye dahil edilmiş proje ortakları ve anahtar teslim gerçekleştirme imkânının özel bir birleşimini sunmaktadır.

Konut piyasasındaki sıkışıklıkta nadir bir fırsat

Özellikle yüksek talep ve sınırlı arzın şekillendirdiği bir konut piyasasında, dokuz konut birimli ve hâlihazırda ruhsatlandırılmış bir apartmanın kısa sürede hayata geçirilebilmesi özel bir değer taşımaktadır.

Hâlihazırda gerçekleştirilmiş proje geliştirme çalışmaları, gelecekteki alıcının önemli geliştirme ve hazırlık aşamalarını atlayarak doğrudan oldukça ilerlemiş bir proje aşaması üzerine inşa edebilmesini mümkün kılmaktadır.

Planlanan konut projesi böylece modern konut alanlarının oluşturulması için somut ve erişilebilir bir perspektif sunmakta ve tamamlanmış proje geliştirmenin avantajlarını kısa sürede yapısal uygulama imkânıyla birleştirmektedir.

Yaşlılara uygun ve destekli yaşam için perspektif

Mevcut planlama ayrıca gelecekte yaşlılara uygun veya destekli yaşam alanında kullanım için ilginç perspektifler sunmaktadır.

Örneğin engelsiz duşlar veya erişilebilirliği artırılmış bir giriş gibi uygun donanım ve uyarlama önlemleriyle proje, perspektif olarak ilgili kullanımın veya potansiyel bir işletmecinin gereksinimlerine göre düzenlenebilir.

Bu değerlendirmeler açıkça gelecekteki bir gelişim perspektifini ifade etmekte olup hâlihazırda verilmiş yapı ruhsatının bir parçası değildir. Mevcut ruhsat yalnızca onaylanmış konut kullanımı.

Demografik değişim ve yaşa uygun konut biçimlerine yönelik artan talep göz önünde bulundurulduğunda, bu perspektif projenin uzun vadeli ek bir değerini oluşturabilir.

Karma kullanım bölgesindeki konumu sayesinde cazip gelişim perspektifleri

Arsanın karma kullanım bölgesindeki konumu, farklı kullanım konseptleri için ayrıca ilginç uzun vadeli perspektifler sunmaktadır.

Özellikle modern yaşam alanlarının yaşa uygun ve destekli konut alanındaki olası gelecekteki konseptlerle birleşimi, yatırımcılar, işletmeciler ve proje geliştiricileri için ek seçenekler sunmaktadır.

Böylece arsa, hâlihazırda onaylanmış konut kullanımının yanı sıra projeye ek perspektif kazandıran ilginç uzun vadeli gelişim olanaklarına sahiptir.

Belirleyici katma değer: Hâlihazırda geliştirilmiş bir bütün proje

Bu teklifin özel değeri yalnızca arsada değil, daha önce gerçekleştirilmiş proje geliştirme ve planlama çalışmalarında yatmaktadır.

Gelecekteki alıcı, büyük ölçüde hazırlanmış ve onaylanmış bir bütün projeyi aşağıdakilerle birlikte devralmaktadır:

* Emmering'de arsa
* hazırlanmış planlama
* 9 konut birimi için verilmiş yapı ruhsatı
* onaylanmış 10 araç park yeri
* projeye hâlihazırda dahil olmuş mimar
* tanınmış inşaat firmalarından iki ayrıntılı teklif
* sunulan teklifler temelinde hâlihazırda belirlenmiş inşaat maliyetleri
* hâlihazırda projeye dahil edilmiş tanınmış bir inşaat firması aracılığıyla gerçekleştirme olanağı
* yaşa uygun veya destekli konut için ilginç perspektifler
* karma kullanım bölgesindeki konumu sayesinde uzun vadeli gelişim olanakları

Böylece proje, hâlihazırda somut olarak geliştirilmiş ve onaylanmış, mevcut uygulama yapısına sahip bir inşaat projesini devralmak için nadir bir fırsat sunmaktadır.

Temel unsurlar oluşturulmuş, planlama tamamlanmış, yapı ruhsatı alınmış ve inşaat uygulamasına yönelik somut teklifler hâlihazırda mevcut durumdadır. Bu sayede alıcı, olağanüstü ölçüde ilerlemiş bir proje temelinden yararlanabilir ve uzun süren geliştirme ve hazırlık aşaması olmadan uygulamaya geçebilir.

Avantajınız: Net perspektife sahip bir proje

Gayrimenkul böylece arsayı, planlamayı, ruhsatı ve somut gerçekleştirme olanağını tek bir bütün teklif içerisinde birleştirmektedir.

Onaylanmış çok aileli konut binasını anahtar teslim ve tek elden gerçekleştirilmesini sağlamak. İstenildiği takdirde, sonraki planlama ve koordinasyondan tamamlanmaya kadar hâlihazırda oluşturulmuş bir proje yapısından yararlanılabilir.

Böylece gelecekteki malik, konsepti net ve uygulama temeli somut olan, ileri düzeyde geliştirilmiş bir inşaat projesini devralma ve gerçekleştirilmesini verimli bir şekilde ilerletme imkânına sahip olur.

Yüksek hazırlık düzeyine, planlama güvenliğine ve hızlı gerçekleştirmeye önem veren alıcılar, yatırımcılar ve proje geliştiricileri için ikna edici bir fırsat.

Konum