ИНВЕСТИЦИОННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПРОЕКТ Разрешённый многоквартирный дом с 9 жилыми помещениями

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Разрешение на строительство получено — отличные исходные условия для перспективной концепции жилого проекта.

Планируемый многоквартирный дом с 9 жилыми помещениями и 10 парковочными местами для автомобилей в Эммеринге представляет собой весьма перспективную инвестиционную и девелоперскую возможность на напряжённом рынке жилья. Стабильно высокий спрос на привлекательное и современное жильё сталкивается с ограниченным предложением, создавая тем самым отличные условия для успешной реализации современного жилого проекта. Местоположение и планируемая концепция жилого пространства обеспечивают прочную основу для создания качественного жилья на долгосрочной основе и одновременно позволяют воспользоваться благоприятными рыночными условиями.

Привлекательное комплексное предложение — земельный участок, включая проектирование, разрешение на строительство и реализацию многоквартирного дома

К продаже предлагается привлекательный комплексный проект в Эммеринге, включающий земельный участок, уже разработанную проектную документацию, имеющееся разрешение на строительство, а также возможность реализации планируемого многоквартирного дома.

Проект предусматривает многоквартирный дом с 9 утверждёнными жилыми помещениями и 10 парковочными местами для автомобилей. Уже выданное разрешение на строительство представляет собой существенную дополнительную ценность и позволяет будущему покупателю опираться на уже значительно продвинутую основу проекта вместо того, чтобы разрабатывать и согласовывать строительный проект с нуля.

Кроме того, существует возможность поручить строительную реализацию утверждённого многоквартирного дома внешней строительной компании, уже привлечённой к проекту. Таким образом, будущий покупатель может не только приобрести земельный участок и существующую проектную документацию, но и продолжить реализацию строительного проекта на уже подготовленной основе.

Архитектор, уже участвующий в проекте, может сопровождать покупателя на дальнейших этапах планирования и реализации. Это создаёт единую структуру проекта — от передачи земельного участка и имеющегося разрешения до строительной реализации.

Редкая возможность на напряжённом рынке жилья

Предложение особенно привлекательно благодаря сочетанию земельного участка, существующей проектной документации, выданного разрешения на строительство и конкретной возможности реализации.

На рынке жилья, характеризующемся высоким спросом и ограниченным предложением, возможность в краткие сроки реализовать уже утверждённый многоквартирный дом имеетособую ценность. Благодаря этому будущий приобретатель может сократить сроки реализации и воспользоваться уже существующей структурой проекта.

Планируемый жилой проект с 9 жилыми единицами и 10 парковочными местами предлагает конкретную и осязаемую перспективу развития для создания крайне необходимого жилья.

Перспектива проживания, адаптированного для пожилых людей, и проживания с уходом

Существующее планирование также предлагает интересные предпосылки для использования в сфере проживания, адаптированного для пожилых людей, или проживания с уходом. Благодаря соответствующему оснащению и мерам по адаптации, например душевым без порогов или доступу с минимальными барьерами, объект в перспективе может быть ориентирован на требования соответствующего оператора.

Эти варианты использования следует рассматривать как перспективу будущего развития; они не являются частью текущего разрешения. Существующее разрешение на строительство предусматривает исключительно утверждённое жилое использование.

Привлекательные перспективы развития

Расположение участка в зоне смешанной застройки также предлагает интересные долгосрочные перспективы для различных концепций использования. В частности, сочетание современного жилья и возможных будущих концепций в сфере проживания, адаптированного для пожилых людей, и проживания с уходом открывает дополнительные возможности для инвесторов и операторов.

Именно на фоне демографических изменений и растущего спроса на формы жилья, адаптированные для пожилых людей, эта перспектива представляет собой дополнительную ценность проекта.

Ключевая дополнительная ценность: комплексный проект на высокой стадии готовности

Таким образом, особое преимущество предложения заключается не только в самом земельном участке, но и в уже проделанной работе по развитию проекта.

Приобретатель получает возможность принять комплексный проект, в значительной степени подготовленный к реализации:

земельный участок в Эммеринге
существующее и детально разработанное планирование
выданное разрешение на строительство 9 жилых единиц
10 разрешённых парковочных мест для автомобилей
архитектор, уже участвующий в проекте
реализация строительного проекта через уже привлечённую известную строительную компанию
интересные перспективы для проживания, адаптированного для пожилых людей, или проживания с уходом
долгосрочные возможности развития благодаря расположению в зоне смешанной застройки

Таким образом, проект предлагает редкую возможность приобрести земельный участок, планирование, разрешение и возможность реализации как единый комплексный проект. Особенно в текущей рыночной ситуации это может обеспечить существенное преимущество по времени и развитию и создаёт привлекательную основу для быстрой, планируемой и экономически выгодной реализации современного многоквартирного дома.

Location