PROJEKT BUDOWLANY GOTOWY DO REALIZACJI Zatwierdzony budynek wielorodzinny z 9 lokalami mieszkalnymi

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Zatwierdzone pozwolenie na budowę – doskonała baza wyjściowa dla przyszłościowego projektu mieszkaniowego

Planowany budynek wielorodzinny z 9 zatwierdzonymi lokalami mieszkalnymi i 10 miejscami parkingowymi w Emmering oferuje atrakcyjną szansę inwestycyjną i rozwojową na rynku charakteryzującym się utrzymującym się wysokim popytem oraz ograniczoną podażą mieszkań.

Połączenie atrakcyjnej lokalizacji, już opracowanego projektu i wydanego pozwolenia na budowę stwarza doskonałe warunki do szybkiej realizacji nowoczesnego i zrównoważonego projektu mieszkaniowego.

Atrakcyjny projekt całościowy: działka, projekt, pozwolenie na budowę i realizacja pod klucz

Na sprzedaż nie jest jedynie działka, lecz już zaawansowany projekt całościowy w Emmering. Oferta obejmuje działkę, opracowany projekt, już wydane pozwolenie na budowę oraz konkretną możliwość zlecenia realizacji zatwierdzonego budynku wielorodzinnego pod klucz.

Projekt obejmuje 9 zatwierdzonych lokali mieszkalnych oraz 10 miejsc parkingowych. Obowiązujące pozwolenie na budowę stanowi przy tym istotną wartość dodaną: znaczna część prac projektowych i związanych z uzyskaniem pozwoleń została już zakończona. Przyszły nabywca może zatem oprzeć się na konkretnej i już zatwierdzonej podstawie, zamiast najpierw opracowywać porównywalne przedsięwzięcie budowlane od podstaw i przeprowadzać je przez procedurę uzyskiwania pozwolenia.

Kolejną istotną zaletą jest wysoki stopień przygotowania projektu. Na potrzeby realizacji dostępne są już dwie szczegółowe oferty renomowanych i doświadczonych firm budowlanych. Wykonanie budowlane jest tym samym konkretnie przygotowane, a oferowane w tym zakresie koszty budowy zostały już ustalone.

Ponadto istnieje możliwość realizacji inwestycji za pośrednictwem renomowanej firmy budowlanej już zaangażowanej w projekt. Przyszły nabywca może dzięki temu skorzystać z istniejącej struktury projektu, przeprowadzonych już uzgodnień oraz posiadanej wiedzy projektowej.

Również architekt już uczestniczący w projekcie może towarzyszyć dalszemu projektowaniu i realizacji. Dzięki temu istnieje możliwość płynnego przeniesienia istniejących podstaw projektowych i zgromadzonej już wiedzy projektowej do dalszej realizacji.

Dla nabywcy oznacza to spójną strukturę projektu – od przejęcia działki, poprzez istniejący projekt i wydane Pozwolenie na budowę aż po konkretną realizację budowlaną.

Realizacja pod klucz z jednego źródła

Szczególną wartością oferty jest możliwość zrealizowania całego przedsięwzięcia budowlanego pod klucz.

Nabywca otrzymuje tym samym nie tylko podstawę do rozwoju projektu, lecz może na życzenie powierzyć realizację budowlaną już zaangażowanej firmie budowlanej. Od dalszych uzgodnień i planowania, przez wykonanie robót budowlanych, aż po ukończenie inwestycji przedsięwzięcie może być profesjonalnie koordynowane i realizowane z jednego źródła.

Znacznie ogranicza to nakład organizacyjny po stronie nabywcy i umożliwia uporządkowaną oraz efektywną realizację, bez konieczności ponownego wyszukiwania wszystkich partnerów projektu, pozyskiwania ofert i organizowania procesów od podstaw.

Nieruchomość ta oferuje zatem szczególne połączenie istniejącego pozwolenia, konkretnego planu, ustalonych kosztów budowy, już zaangażowanych partnerów projektu oraz możliwości realizacji pod klucz.

Rzadka szansa na napiętym rynku mieszkaniowym

Szczególnie na rynku mieszkaniowym charakteryzującym się wysokim popytem i ograniczoną podażą możliwość szybkiej realizacji już zatwierdzonego budynku wielorodzinnego z dziewięcioma lokalami mieszkalnymi ma wyjątkową wartość.

Dotychczasowy rozwój projektu umożliwia przyszłemu nabywcy pominięcie istotnych etapów rozwoju i przygotowania oraz bezpośrednie oparcie się na zaawansowanym stanie projektu.

Planowany projekt mieszkaniowy oferuje tym samym konkretną i realną perspektywę stworzenia nowoczesnej przestrzeni mieszkalnej oraz łączy zalety już zakończonego rozwoju projektu z możliwością szybkiej realizacji budowlanej.

Perspektywa mieszkań dostosowanych do potrzeb osób starszych i mieszkań z opieką

Istniejący projekt stwarza ponadto interesujące perspektywy przyszłego wykorzystania w obszarze mieszkań dostosowanych do potrzeb osób starszych lub mieszkań z opieką.

Dzięki odpowiednim elementom wyposażenia i działaniom dostosowawczym, takim jak na przykład prysznice bez brodzika lub dostęp o ograniczonych barierach, projekt mógłby perspektywicznie zostać dostosowany do wymogów odpowiedniego sposobu użytkowania lub potencjalnego operatora.

Rozważania te stanowią wyraźnie przyszłą perspektywę rozwoju i nie są częścią obecnie wydanego pozwolenia na budowę. Istniejące pozwolenie obejmuje wyłącznie zatwierdzonym przeznaczeniem mieszkaniowym.

W kontekście zmian demograficznych i rosnącego zapotrzebowania na dostosowane do potrzeb osób starszych formy mieszkaniowe perspektywa ta może stanowić dodatkową długoterminową wartość projektu.

Atrakcyjne perspektywy rozwoju dzięki położeniu na obszarze mieszanym

Położenie działki na obszarze mieszanym otwiera ponadto interesujące długoterminowe perspektywy dla różnych koncepcji wykorzystania.

W szczególności połączenie nowoczesnej powierzchni mieszkalnej z możliwymi przyszłymi koncepcjami w zakresie mieszkań dostosowanych do potrzeb osób starszych oraz mieszkań z opieką zapewnia dodatkowe możliwości dla inwestorów, operatorów i deweloperów.

Tym samym działka, oprócz już zatwierdzonego przeznaczenia mieszkaniowego, posiada interesujące długoterminowe możliwości rozwoju, które nadają projektowi dodatkową perspektywę.

Decydująca wartość dodana: już opracowany projekt całościowy

Szczególna wartość tej oferty wynika zatem nie tylko z samej działki, lecz także z już wykonanych prac związanych z przygotowaniem i planowaniem projektu.

Przyszły nabywca przejmuje w dużej mierze przygotowany i zatwierdzony projekt całościowy obejmujący:

* działkę w Emmering
* opracowany projekt
* wydane pozwolenie na budowę 9 lokali mieszkalnych
* 10 zatwierdzonych miejsc parkingowych dla samochodów
* architekta już zaangażowanego w projekt
* dwie szczegółowe oferty renomowanych firm budowlanych
* ustalone już koszty budowy na podstawie przedstawionych ofert
* możliwość realizacji za pośrednictwem renomowanej firmy budowlanej już zaangażowanej w projekt
* interesujące perspektywy dla mieszkań dostosowanych do potrzeb osób starszych lub mieszkań z opieką
* długoterminowe możliwości rozwoju wynikające z położenia na obszarze mieszanym

Przedsięwzięcie to oferuje zatem rzadką możliwość przejęcia już konkretnie opracowanego i zatwierdzonego projektu budowlanego z istniejącą strukturą realizacji.

Najważniejsze podstawy zostały stworzone, projekt jest opracowany, pozwolenie na budowę zostało wydane, a konkretne oferty dotyczące realizacji budowy są już dostępne. Nabywca może zatem oprzeć się na wyjątkowo zaawansowanym etapie przygotowania projektu i przystąpić do realizacji bez długotrwałej fazy rozwoju i przygotowań.

Państwa korzyść: projekt z jasną perspektywą

Nieruchomość łączy tym samym działkę, projekt, pozwolenie oraz konkretną możliwość realizacji w ramach jednej kompleksowej oferty.

Szczególnie atrakcyjna jest możliwość realizacji zatwierdzonego budynku wielorodzinnego pod klucz i z jednego źródła zrealizować. Od dalszego planowania i koordynacji aż po ukończenie projektu na życzenie można skorzystać z już ustanowionej struktury projektu.

Dzięki temu przyszły właściciel otrzymuje możliwość przejęcia już zaawansowanego przedsięwzięcia budowlanego z jasno określoną koncepcją i konkretnymi podstawami realizacji oraz sprawnego doprowadzenia do jego realizacji.

Przekonująca okazja dla kupujących, inwestorów i deweloperów, którzy cenią wysoki stopień przygotowania, bezpieczeństwo planowania i szybką realizację.

Lokalizacja