About this house
Satılık olan bu merkezi konumdaki Frankenau'da yer alan geniş müstakil ev, kapsamlı bir şekilde baştan sona yenilenmesi gereken ve bu sayede çok yönlü kullanım olanakları sunan bir mülktür.
Bu olağanüstü alan çeşitliliği ve esnek yapısı nedeniyle, mülk sosyal veya bakım odaklı konut projeleri için son derece uygundur. Mevcut مال sahibi halihazırda buna uygun konseptleri değerlendirmiş, ilk planları hazırlatmış ve yetkili makamlar ile Frankenau Belediyesi'ne ilk başvuruları yapmıştır. Bu kapsamda, engelsiz yaşam, destekli yaşam veya bakım evi olarak kullanım alanları için cazip teşvik fonlarına başvurulabileceği yönünde sinyal alınmıştır. Bu, yatırımcılar ve proje geliştiriciler için mükemmel bir temel oluşturmaktadır.
Alternatif olarak mülk, klasik şekilde müstakil ev olarak veya büyük bir aile için çok kuşaklı ev olarak kullanılabilir. Böylece bu taşınmaz, hem yatırımcılar hem de kendi kullanımı için satın alacaklar açısından ilgi çekici perspektifler sunmaktadır.
Mülk, yaklaşık 1937 yılında yaklaşık 807 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde masif inşaat tarzında inşa edilmiştir. Taşınmaz, kapsamlı bir yenileme ile yeniden hayata döndürülmeyi beklemektedir. Yaklaşık 255 m²'lik ve 3 kata dağılan yaşam alanı, geniş bir yaşam için büyük bir potansiyel sunmaktadır. Evde 11 oda, iki banyo, kilerli bir mutfak, bir yemek odası ve 2 teras bulunmaktadır.
Ayrıca evde, eski ahır ve samanlıkta ek odalar ile üzerinde büyük bir oda ve altında bir depo bulunan çift garaj mevcuttur. Avluda ayrıca park yeri de bulunmaktadır.
Şeffaf bir satış süreci kapsamında, bu taşınmaz için halihazırda bir zararlı madde raporu bulunduğunu belirtmek isteriz. Zemin katta asbest içeren malzemeler (krizotil) tespit edilmiştir; özellikle levha malzemelerinin macunlarında, banyo ile olan masif iç duvarda ve ayrıca mutfak ile bitişik odaların duvar kağıtları ve duvar sıvasında. 05.12.2024 tarihli güncel Tehlikeli Maddeler Yönetmeliği ve TRGS 519 uyarınca, bu maddelerin daha ileri modernizasyon çalışmalarından önce sertifikalı bir uzman firma tarafından sökülmesi planlanmalıdır. Bertaraf yollarının nihai olarak belirlenmesi için, daha önce alınmış karışık numunelerin laboratuvar analizinin tamamlanması gerekmektedir. Malik, uzman firma olarak burada memnuniyetle destek sağlayabilir.
Bu taşınmaz, "uzmanlık gerektiren bir yenilemeye hazırlar ve karşılığında nadir oda çeşitliliğine, kendine özgü karaktere ve devlet destek imkanlarına sahip bir gayrimenkul satın almak isteyenler. Ahırlar ve yan binalar için kirleticilere yönelik ek incelemeler, alıcıların masrafıyla gerçekleştirilebilir.
Eksposede tüm odalar görünmemektedir. Bu nedenle, tüm gayrimenkul hakkında kapsamlı bir izlenim edinmek için 360 derece turumuzu kullanın.
360 derece tur için bu bağlantıyı tarayıcınıza girin:
https://tour.ogulo.com/exKn
