| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 255 m² |
| Yatak odaları | 11 |
| Oda | 13 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 807 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 139.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 545,10 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarFrankenau'nun merkezi konumunda bulunan bu geniş müstakil ev, kapsamlı yenileme ihtiyacı sayesinde çok çeşitli kullanım konseptleri için maksimum tasarım özgürlüğü sunmaktadır.
Geniş oda çeşitliliği ve esnek yapısı sayesinde taşınmaz, sosyal veya bakım amaçlı konut projeleri için idealdir. Bu doğrultuda konseptler daha önce değerlendirilmiş olup ilk planlar mevcuttur. Ayrıca yetkili makamlar ve Frankenau Belediyesi nezdinde ön görüşmeler yapılmış ve bu tür dönüşüm projeleri için cazip teşvik olanakları gündeme getirilmiştir. Bu durum yatırımcılar ve proje geliştiriciler için mükemmel bir temel oluşturmaktadır.
Ticari veya sosyal konseptlerin yanı sıra bina, klasik biçimde geniş bir müstakil ev ya da çok kuşaklı bir ev olarak da kullanılabilir. Böylece taşınmaz hem sermaye yatırımcıları hem de kendi kullanımı için satın alanlar açısından ilgi çekici fırsatlar sunmaktadır.
Taşınmaz, yaklaşık 1937 yılında yaklaşık 807 m² büyüklüğünde bir arsa üzerine sağlam yapı tekniğiyle inşa edilmiştir. Kapsamlı bir yenilemeyle yeniden hayata döndürülmeyi beklemektedir. 3 kata yayılan yaklaşık 255 m² yaşam alanı, geniş ve ferah bir yaşam için büyük potansiyel sunmaktadır. Evde 11 oda, iki banyo, kilerli bir mutfak, bir yemek odası ve 2 teras bulunmaktadır.
Ayrıca evde eski ahır ve samanlıkta ilave odalar ile üzerinde büyük bir oda, altında ise bir depo bulunan çift garaj vardır. Avluda park yeri için de alan mevcuttur.
Şeffaf bir satın alma süreci kapsamında, taşınmaz için hâlihazırda bir zararlı madde raporu bulunduğunu belirtmek isteriz. Zemin katta, özellikle levha malzemelerin macunlarında, banyoya açılan masif iç duvarda ve mutfak ile bitişik odaların duvar kâğıtları ve duvar sıvalarında asbest içeren malzemeler (Krizotil) tespit edilmiştir. 05.12.2024 tarihli güncel Tehlikeli Maddeler Yönetmeliği ve TRGS 519 uyarınca, bu maddelerin sökümü, diğer modernizasyon çalışmalarından önce sertifikalı bir uzman firma tarafından gerçekleştirilmek üzere planlanmalıdır. Bertaraf yöntemlerinin kesin olarak belirlenmesi için daha önce alınmış karışık numunelerin nihai laboratuvar analizinin yapılması gerekmektedir. Mal sahibi uzman firma olarak bu konuda memnuniyetle destek olabilir.
Bu taşınmaz, profesyonel bir yenileme çalışmasının zorluklarını üstlenmeye hazır olan ve karşılığında birNadir oda çeşitliliğine, kendine özgü karaktere ve devlet teşviklerinden yararlanma imkânlarına sahip bir mülk edinmek istiyorsanız. Ahırlar ve müştemilatlar için zararlı maddelere yönelik ek incelemeler alıcıların masrafıyla yaptırılabilir.
İlan dosyasında tüm odalar görülememektedir. Bu nedenle mülkün tamamı hakkında kapsamlı bir fikir edinmek için 360 derece sanal turumuzdan yararlanın.
360 derece sanal tur bağlantısını tarayıcınıza girin:
https://tour.ogulo.com/exKn
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
349.000 € Milli Parkın hemen yanında müstakil ev 35110 Frankenau/Alt.35110 Frankenau
349.000 € Milli Parkın hemen yanında müstakil ev 35110 Frankenau/Alt.35110 Frankenau– Altenlotheim
