| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 255 m² |
| спальні | 11 |
| Кімната | 13 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 807 m² |
|---|
| Ціна продажу | 139.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 545,10 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей просторий окремий будинок у центральній частині Франкенау завдяки необхідності капітальної реконструкції надає максимальну свободу у виборі концепції використання для найрізноманітніших цілей.
Завдяки великій кількості приміщень і гнучкому плануванню нерухомість ідеально підходить для соціальних проєктів або житлових проєктів із догляду. Такі концепції вже розглядалися, тож перші плани вже є. Крім того, до відповідних органів і міста Франкенау подавали попередні запити, у відповідь на які повідомили про можливість отримання привабливої підтримки для таких проєктів переобладнання. Це створює чудову основу для інвесторів і забудовників.
Окрім комерційних або соціальних концепцій, будівлю можна використовувати і традиційно — як просторий окремий будинок або будинок для кількох поколінь. Отже, об’єкт пропонує цікаві перспективи як для інвесторів, так і для тих, хто купує житло для власного користування.
Нерухомість зведена приблизно у 1937 році за масивною технологією на земельній ділянці площею близько 807 м². Об’єкт лише чекає, щоб завдяки ґрунтовній реконструкції отримати нове життя. Житлова площа близько 255 м², розподілена на 3 поверхи, відкриває значний потенціал для просторого проживання. У будинку є 11 кімнат, дві ванні кімнати, кухня з коморою, їдальня та 2 тераси.
Крім того, у будинку є додаткові приміщення в колишній стайні та сараї, а також подвійний гараж із великою кімнатою над ним і коморою під ним. У дворі також є місце для паркування.
З метою прозорого оформлення купівлі повідомляємо, що для об’єкта вже підготовлено експертний висновок щодо шкідливих речовин. На першому поверсі виявлено матеріали, що містять азбест (хризотил), зокрема у шпаклювальних сумішах плитних матеріалів, масивній внутрішній стіні біля ванної кімнати, а також у шпалерах і штукатурці стін кухні та суміжних приміщень. Відповідно до чинного Регламенту щодо небезпечних речовин від 05.12.2024, а також TRGS 519, перед подальшими роботами з модернізації необхідно передбачити демонтаж цих матеріалів сертифікованою спеціалізованою компанією. Для остаточного визначення способів утилізації необхідний заключний лабораторний аналіз уже відібраних змішаних проб. Власник, як спеціалізована компанія, охоче допоможе в цьому.
Цей об’єкт призначений для далекоглядних покупців та інвесторів, готових взятися за складне завдання професійної реконструкції та натомість отриматиБажаєте придбати нерухомість із рідкісним розмаїттям приміщень, власним характером і можливістю отримати державне фінансування. Додаткові дослідження стійл і господарських будівель на наявність шкідливих речовин можна провести за рахунок покупців.
В експозе показані не всі приміщення. Тож скористайтеся нашим 360-градусним віртуальним туром, щоб отримати повне уявлення про всю нерухомість.
Введіть це посилання на 360-градусний віртуальний тур у браузері:
https://tour.ogulo.com/exKn
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
349.000 € Односімейний будинок безпосередньо біля національного парку 35110 Frankenau/Alt.35110 Frankenau
349.000 € Односімейний будинок безпосередньо біля національного парку 35110 Frankenau/Alt.35110 Frankenau– Altenlotheim
