| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 255 m² |
| Спальни | 11 |
| Комнаты | 13 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 807 m² |
|---|
| Цена покупки | 139.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 545,10 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот просторный отдельный дом, расположенный в центре Франкенау, благодаря необходимости полной капитальной реконструкции предоставляет максимальную свободу для реализации самых разных концепций использования.
Благодаря большому разнообразию помещений и гибкой планировке объект идеально подходит для социальных или медицинских жилых проектов. Подобные концепции уже рассматривались, поэтому имеются предварительные планы. Кроме того, были направлены предварительные запросы в компетентные органы и городскую администрацию Франкенау, которые сообщили о привлекательных возможностях финансирования таких проектов по перепланировке. Это создаёт отличную основу для инвесторов и девелоперов.
Помимо коммерческих или социальных концепций, здание можно использовать и в классическом качестве просторного отдельного дома или дома для нескольких поколений. Таким образом, объект открывает интересные перспективы как для инвесторов, так и для тех, кто ищет жильё для себя.
Объект был построен примерно в 1937 году из прочных материалов на участке площадью около 807 м². Дом ждёт комплексной реконструкции, которая вдохнёт в него новую жизнь. Жилая площадь около 255 м², распределённая по 3 этажам, открывает широкие возможности для просторного проживания. В доме 11 комнат, две ванные, кухня с кладовой, столовая и 2 террасы.
Кроме того, в доме есть дополнительные помещения в бывших конюшне и сарае, а также двойной гараж с большой комнатой над ним и кладовой под ним. Во дворе также есть место для парковки.
В целях прозрачного оформления сделки сообщаем, что для объекта уже подготовлено заключение о наличии вредных веществ. На первом этаже были обнаружены материалы, содержащие асбест (хризотил), в частности, в шпатлёвке плитных материалов, в массивной внутренней стене ванной комнаты, а также в обоях и штукатурке стен кухни и прилегающих помещений. В соответствии с действующей редакцией постановления об опасных веществах от 05.12.2024, а также TRGS 519, перед дальнейшими модернизационными работами необходимо запланировать демонтаж этих материалов специализированной компанией с соответствующей сертификацией. Для окончательного определения способов утилизации требуется заключительный лабораторный анализ уже отобранных смешанных проб. Владелец, являясь специалистом в этой области, готов оказать содействие.
Этот объект предназначен для дальновидных покупателей и инвесторов, готовых взяться за непростую задачу профессиональной реконструкции и получить взаменХотите приобрести недвижимость с редким разнообразием помещений, самобытным характером и возможностью получения государственной поддержки. Дополнительные исследования на наличие вредных веществ в конюшнях и хозяйственных постройках могут быть проведены за счёт покупателей.
В экспозе показаны не все помещения. Поэтому воспользуйтесь нашим 360-градусным туром, чтобы получить полное представление обо всей недвижимости.
Введите эту ссылку в браузере, чтобы открыть 360-градусный тур:
https://tour.ogulo.com/exKn
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
349.000 € Индивидуальный жилой дом непосредственно у национального парка 35110 Frankenau/Alt.35110 Frankenau
349.000 € Индивидуальный жилой дом непосредственно у национального парка 35110 Frankenau/Alt.35110 Frankenau– Altenlotheim
