Сімейна мрія про житло у вілльному стилі! Ексклюзивне проживання... і це в Гайльбронні! - FALC Immobilien

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Порожній будинок у вілльному стилі... Коли сучасна елегантність зустрічається з позачасовою архітектурою!

Пан Андреас Францке з FALC Immobilien Heilbronn із радістю представляє вам цей вражаючий односімейний будинок у вілльному стилі. Нерухомість, зведена у 1983 році в масивному будівництві, переконує продуманою архітектурою, двома балконами, просторою сонячною терасою, а також подвійним гаражем. На ділянці площею понад 400 м² у вашому розпорядженні близько 228 м² житлової площі на трьох рівнях, включно з цокольним поверхом, і це пропонує достатньо місця для сімей із високими вимогами. Завдяки продуманому будівництву будинок підходить, однак, не лише ідеально як просторий односімейний будинок, а й чудово як будинок для кількох поколінь або для використання як будинок на 2, а то й на 3 сім’ї. Ідеально для додаткових можливостей здачі в оренду!

Вже при вході в будинок вас зустрічає привітна вхідна зона, яка одразу справляє стильне та якісне враження. Кількома сходинками ви потрапляєте до представницького сходового холу з його світлими мармуровими сходами та майстерно виконаною кованою огорожею. Цей елегантний елемент дизайну гармонійно проходить через увесь будинок і надає нерухомості особливого архітектурного акценту. Стильний підйом сходами є справжньою окрасою та підкреслює унікальний характер цього будинку!

На першому поверсі на вас чекає продумана відкрита концепція житла з гармонійним плануванням приміщень і великими вікнами. Велика прихожа елегантно з’єднує окремі житлові кімнати. Ліворуч розташовані практичний, уже модернізований гостьовий WC, а також місце для гардеробу, що забезпечує вашим відвідувачам додатковий комфорт.

Вітальня площею близько 35 м² утворює серце будинку. Великі віконні площини створюють світлу й дружню житлову атмосферу, а сучасний мармуровий камін особливо в прохолодні місяці забезпечує затишок. Звідси ви потрапляєте безпосередньо на простору терасу — ідилічне місце для відпочинку із зеленим оточенням, яке запрошує до релаксу, засмагання або приємних годин просто неба.

Відкрита їдальня ідеально доповнює житлову зону та пропонує багато місця для спільних вечерь. Безпосередньо поруч розташована простора кухня, яка завдяки своїм великим робочим і розміщувальним поверхням створює ідеальні умови для кулінарів-аматорів та кулінарних Гурман створює. Сучасна електротехніка та численні шухляди створюють оптимальні умови для комфортного й ефективного приготування їжі.

Стильною сходами ви потрапляєте на верхній поверх:
Приватна зона відпочинку вашої родини. Тут на вас чекають до трьох спалень, дві ванні кімнати, два балкони, а також сучасне та високоякісне оснащення приміщень.

Простора головна спальня вражає прямим виходом на задній балкон і власною суміжною ванною кімнатою. Вона була повністю модернізована й виконана в стильному дизайні. Світла плитка великого формату гармонійно поєднується зі смаковитим оздобленням у стриманих пастельних тонах і надає приміщенню стильну та позачасову атмосферу. Завдяки просторому плануванню ванна кімната пропонує достатньо місця для спокійного ранкового й вечірнього ритуалу.

Як приватна ванна кімната en-suite, вона також забезпечує додатковий комфорт і чітке відокремлення від спільної житлової зони. Суміжний балкон запрошує завершити день на свіжому повітрі й у атмосферному заході сонця.

Ще одна спальня також має прямий вихід на балкон у передній частині будинку. Із цієї кімнати ви потрапляєте до додаткового допоміжного приміщення, яке можна гнучко використовувати як гардеробну, домашній офіс або кімнату для хобі. За незначних будівельних витрат, наприклад шляхом встановлення перегородки, тут також може бути облаштована повноцінна дитяча або гостьова кімната.

Доповнює планування ще одна сучасно оформлена ванна кімната, яка спільно доступна для 2 спальних кімнат. До неї зручно дістатися з коридорної зони через коротку нішу.

Мансардний поверх пропонує вам додаткові можливості для усамітнення та облаштування. Тут у вашому розпорядженні ще три кімнати, які можна використовувати відповідно до ваших індивідуальних потреб. Чи як приватний мансардний поверх для гостей, додаткові дитячі кімнати, зони для хобі або тихий робочий простір. Ця зона відкриває вам різноманітні можливості використання. Ще одна ванна кімната на мансардному поверсі оптимально доповнює комфорт цього рівня. На самому мансардному поверсі на цьому рівні всі вікна у 2022 році були замінені на двокамерні ПВХ-вікна.

Підвальний поверх повністю підпільний і вже був відремонтований у 2017 році. Зі своїм світлим, білим Фарбове покриття має доглянутий і привітний вигляд. Тут у вашому розпорядженні знаходяться просторі корисні площі з різноманітними можливостями використання – чи то для більшого обладнання, сезонних речей, запасів або особистих речей. Достатньо місця для зберігання забезпечує впорядковану та комфортну організацію в повсякденному житті. Ще однією перевагою є прямий доступ із подвійного гаража до підвалу, що забезпечує додатковий комфорт.

Для паркування ваших PKWs у вашому розпорядженні є 2 місця для паркування перед і в вашому електрично висувному подвійному гаражі.

Нерухомість із такою особливою архітектурою, просторим плануванням і унікальним шармом рідко трапляється на ринку. Скористайтеся цією незвичайною можливістю та переконайтеся самі в перевагах цього будинку. Надішліть нам уже сьогодні ваш запит і домовтеся про особистий перегляд. Ми з нетерпінням чекаємо можливості представити вам цю особливу нерухомість на місці!

Розташування