HH-Meiendorf'un gözde konumunda 2 odalı yeni bina dairesi

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Modern ve bakımlı bir apartmanın 1. üst katında yer alan bu çekici 2 odalı daireye hoş geldiniz. Taşınmaz, ferah bir yaşam hissi ve yüksek yaşam konforu sunan akıcı bir yerleşim konseptiyle öne çıkmakta olup, bekarlar veya çiftler gibi kendi kullanımına yönelik alıcılar için mükemmel bir yuva niteliğindedir. Yolcu asansörüyle zahmetsiz ve konforlu bir şekilde 1. üst kata ulaşabilir ve buradan yeni yaşam alanınıza doğrudan erişebilirsiniz.
Daireye girdiğinizde sizi merkezi bir dağıtım alanı olarak hizmet veren davetkâr bir antre karşılar. Akıllı planlama, kullanılmayan alanlardan kaçınır ve bunun yerine yaşam alanını en iyi şekilde değerlendirir. Merkezi holden tüm odalara doğrudan erişebilirsiniz. Daire içindeki son derece kullanışlı depo odası, ev aletleri için değerli depolama alanı sunmanın yanı sıra konforlu bir çamaşır makinesi bağlantısına da sahiptir.
Dairenin tartışmasız kalbi, mutfak alanının kesintisiz biçimde entegre edildiği açık planlı oturma ve yemek alanıdır. Bu modern mekân konsepti, hoş bir ferahlık ve aydınlık yaşam hissi verir. Büyük pencere alanları bol miktarda gün ışığının içeri girmesini sağlar ve harika derecede aydınlık, samimi bir atmosfer yaratır. Burada şık bir hayal mutfağı kurmak, keyifli bir yemek alanı düzenlemek ve dinlenmek için rahat bir kanepe grubu yerleştirmek üzere ideal konumlandırma imkânları bulunmaktadır.
Yaşam alanının harika bir uzantısını, doğrudan bitişiğindeki ve yatak odasından da erişilebilen balkon sunar. Özel dinlenme alanı, büyük bir çift kişilik yatak ve geniş bir gardırobun kolayca yerleştirilebildiği, iyi orantılanmış yatak odasıyla tanımlanır.
Yine asansörle rahatça ulaşılabilen bir bodrum odası da teklifi tamamlamaktadır.
Daire, Hamburg'da yerleşik bir konut bölgesinde bulunmakta ve günlük yaşam için elverişli altyapısı ile kısa ulaşım mesafeleri sayesinde öne çıkmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanaklarına hızlıca ulaşılabilir: Bir Netto Marken-Discount ve bir Budnikowsky doğrudan yakınında bulunurken, ALDI Nord ve EDEKA Jakobus'a da kolayca ulaşılabilir. Bu durum alışveriş işlerini kolaylaştırır ve özellikle aile yaşamında daha fazla esneklik sağlar.

Çevre, aile dostu bir karaktere sahiptir. Kita Spitzbergenweg ve Kindertagesstätte Die Urmelis'in de aralarında bulunduğu çeşitli kreşler ve anaokulları, yakınında. Nydamer Weg Okulu ve Meiendorf Semt Okulu gibi okullara da kolayca ulaşılabilir ve günlük rutine sorunsuz şekilde entegre edilebilirler.

Boş zaman ve dinlenme için çevrede çeşitli yeşil alanlar ve oyun parkları bulunmaktadır. Bu alanlar açık havada hareket etmeye davet eder ve mahalledeki diğer ailelerle buluşmak için alan sunar.

Tıbbi hizmetler de güvence altındadır: Nordland Eczanesi’nin yanı sıra diğer eczaneler, muayenehaneler ve diş hekimleri yakın çevrede bulunmaktadır.

Ulaşım bağlantıları çok iyidir. Bir otobüs durağı yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir ve çevredeki semtlere hızlı bağlantı sağlar. Hamburg-Rahlstedt Tren İstasyonu yaklaşık iki kilometre mesafededir ve Hamburg şehir bölgesine bağlantı sunar. A1 otoyoluna da hızlıca ulaşılabilir; havalimanına ise trafiğe bağlı olarak arabayla yaklaşık 30 ila 40 dakikada ulaşılabilir. Genel olarak konum, iyi hizmet olanakları, aile dostu çevre ve hareketlilik arasında dengeli bir kombinasyon sunmaktadır.
Öne çıkan özellikler:

+ Cazip 2 odalı daire.
+ 1. katta konforlu konum.
+ Modern ve son derece bakımlı çok aileli bina.
+ Daireye zahmetsiz ve az basamaklı erişim sağlayan yolcu asansörü.
+ Bekârlar veya çiftler gibi kendi kullanımını amaçlayan kişiler için ideal.
+ Yüksek yaşam konforu beklentilerini karşılayan akıcı yaşam konsepti.
+ Alan israfı olmadan akıllı ve verimli oda dağılımı.
+ Tüm odalara doğrudan erişim sağlayan davetkâr, merkezi antre.
+ Dairenin içinde doğrudan bulunan kullanışlı depo odası.
+ Depo odasında konforlu çamaşır makinesi bağlantısı.
+ Geniş ve açık tasarlanmış oturma ve yemek alanı.
+ Sorunsuz şekilde entegre edilmiş mutfak bölümü.
+ Bol gün ışığı sağlayan geniş pencere alanları.
+ Harika aydınlık, ferah ve dostane yaşam atmosferi.
+ Yaşam alanlarına doğrudan bitişik balkon (Her iki odadan da erişilebilir)).
+ Sakin ve iyi orantılanmış yatak odası.
+ Büyük bir çift kişilik yatak ve geniş bir gardırop için yeterli alan.
+ Duşla donatılmış, işlevsel olarak tasarlanmış banyo.
+ Bireysel dekorasyon için ideal yerleşim olanakları (örn. hayalinizdeki mutfak, geniş koltuk düzeni).
+ Her açıdan çekici, son derece davetkâr bir atmosfere sahip yaşam hayali.
+ Aylık aidat: Yaklaşık: 250,- EUR


Daha ayrıntılı bilgileri sizinle kişisel bir görüşmede memnuniyetle paylaşırım.

Kendiniz bir fikir edinin bu güzel taşınmazı ve şimdi size özel görüntüleme randevunuzu kararlaştırın.
Taşınmazınızı satmak mı istiyorsunuz? Bize ulaşın ve ücretsiz bir değer tespiti için randevu alın. Taleplerinize uygun olarak taşınmazınız için size özel hazırlanmış bir pazarlama konsepti sunuyoruz.

Dolberg & Uderstadt Immobilien, 1971'den beri güvenilir emlak danışmanınız - taşınmaz satışındaki 50 yıllık deneyimimizden yararlanın.

Ek masraflar: yaklaşık %2 noter ve mahkeme masrafları ile %5,5 yasal taşınmaz edinim vergisi

Alıcı komisyonu: KDV dahil %3,57

Satıcıların talebi doğrultusunda noter randevusundan önce rezervasyon yapılamayacağını lütfen anlayışla karşılayınız.

Sorumluluk reddi: Tüm bilgilerin, eksiksizlik ve doğruluk konusunda garanti verilmeksizin, mal sahiplerinin beyanları temelinde, bilgimiz ve inancımız doğrultusunda sunulduğunu belirtmek isteriz. Hatalar ve ara satış saklıdır. Emlak danışmanı her türlü sorumluluktan muaftır.

Konum