| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 303 m² |
| Oda | 10 |
|---|
| Arsa alanı | 720 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 2.975.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 9.818,48 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarHeidelberg-Neuenheim’in mutlak anlamda aranan konumunda bulunan yaklaşık 720 m² büyüklüğündeki bu arsa, yatırımcılar ve proje geliştiricileri için Güney Almanya’nın değerini en iyi koruyan ve talebin en yüksek olduğu konut piyasalarından birinde olağanüstü bir fırsat sunmaktadır. Cazip mevcut yapı ile ilave geliştirme potansiyelinin birleşimi, bu taşınmazı uzun vadeli perspektife sahip nadir bir yatırım fırsatına dönüştürmektedir.
Şu anda arsa üzerinde tek katlı bir ön bina ile mevcut konut kullanımına, çatı terasına, garaj ve depo alanlarına sahip, yenileme gerektiren üç katlı bir arka bina bulunmaktadır. Özellikle arka bina, mevcut yapının yeniden canlandırılması ve sürdürülebilir değer artışı için mükemmel olanaklar sunmaktadır. Aynı zamanda ön bina, düşük kullanım yoğunluğu sayesinde Heidelberg’in en seçkin konut bölgelerinden birinde cazip yeni yapı potansiyeli sunmaktadır.
Taşınmaz, üç tam kata ve ilave bir çatı katına kadar yüksek kaliteli, bitişik konut yapılaşması öngören „Neuenheim-Mitte – Teilbereich 1“ imar planının kapsamındadır. Böylece, köklü yapıların bulunduğu yerleşik bir çevrede, nitelikli konut konseptlerine sahip modern bir çok aileli konut gerçekleştirmek için nadir bir fırsat doğmaktadır.
Mikro konum Heidelberg’in en iyi adresleri arasında yer almaktadır: Eski Kent’e, Neckar kıyısına, Neuenheim pazar meydanına ve üniversite ile tıp kurumlarına yalnızca birkaç dakikalık mesafede bulunan taşınmaz, sürekli yüksek konut talebinden ve mükemmel altyapıdan yararlanmaktadır.
Mutlak anlamda premium bir konumda, sağlam bir yapıya, geliştirme alanına ve önemli değer artışı potansiyeline sahip bir yatırım taşınmazı.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Satılık bir Jugendstil mücevheri69120 Heidelberg
3.399.000 € Neuenheim'da 2. sırada, 3 konut birimli şehir villası – ayrıcalıklı konumda 513 m²69120 Heidelberg
399.000 € Heidelberg Ziegelhausen’ın sessiz ve merkezi konumunda 144 m²’lik müstakil ev satılık69118 Heidelberg
