| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 303 m² |
| Комнаты | 10 |
|---|
| Участок | 720 m² |
|---|
| Цена покупки | 2.975.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 9 818,48 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийУчасток площадью около 720 м² в исключительно востребованном районе Гейдельберга — Нойенхайм открывает перед инвесторами и девелоперами уникальную возможность на одном из самых стабильных по стоимости и востребованных рынков жилья Южной Германии. Сочетание привлекательного существующего объекта и дополнительного потенциала развития делает эту недвижимость редкой инвестиционной возможностью с долгосрочной перспективой.
В настоящее время на участке расположены одноэтажный передний дом, а также требующий санации трехэтажный задний дом с существующим жилым использованием, террасой на крыше, гаражами и подсобными площадями. Задний дом, в частности, предоставляет отличные возможности для ревитализации и устойчивого увеличения стоимости существующего объекта. Одновременно передний дом благодаря недостаточному использованию участка открывает привлекательный потенциал нового строительства в одном из самых эксклюзивных жилых районов Гейдельберга.
Недвижимость находится в зоне действия плана застройки «Neuenheim-Mitte – Teilbereich 1», предусматривающего качественную сомкнутую жилую застройку высотой до трех полноценных этажей с дополнительным мансардным этажом. Таким образом, появляется редкая возможность реализовать современный многоквартирный дом с продуманными жилыми концепциями в сложившейся исторической среде застройки эпохи грюндерства.
Микролокация относится к лучшим адресам Гейдельберга: всего в нескольких минутах от Старого города, набережной Неккара, рыночной площади Нойенхайма, а также университетских и медицинских учреждений объект пользуется стабильно высоким спросом на жилье и имеет превосходную инфраструктуру.
Инвестиционный объект с прочной основой, потенциалом развития и значительными перспективами увеличения стоимости в абсолютно премиальной локации.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Продается жемчужина модерна69120 Heidelberg
3.399.000 € Городская вилла в Нойенхайме во 2-м ряду с 3 жилыми единицами – 513 м² в эксклюзивном месте69120 Heidelberg
399.000 € Продаётся отличный отдельно стоящий односемейный дом площадью 144 м² в тихом и центральном районе Хайдельберга-Цигельхаузена69118 Heidelberg
