| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 303 m² |
| Кімната | 10 |
|---|
| земельна площа | 720 m² |
|---|
| Ціна продажу | 2.975.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 9.818,48 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя земельна ділянка площею приблизно 720 м², розташована в абсолютно затребуваному районі Гайдельберга-Нойєнхайма, відкриває перед інвесторами та девелоперами виняткову можливість на одному з найстабільніших за вартістю та найбільш затребуваних ринків житла Південної Німеччини. Поєднання привабливого об’єкта, що вже існує, і додаткового потенціалу розвитку робить цю нерухомість рідкісною інвестиційною можливістю з довгостроковою перспективою.
Наразі на земельній ділянці розташовані одноповерховий будинок у передній частині ділянки, а також триповерховий задній будинок, що потребує санації, з наявним житловим використанням, терасою на даху, гаражними та складськими площами. Зокрема, задній будинок пропонує чудові можливості для ревіталізації та сталого підвищення вартості наявного об’єкта. Водночас передній будинок завдяки недостатньому використанню відкриває привабливий потенціал для нового будівництва в одному з найексклюзивніших житлових районів Гайдельберга.
Нерухомість розташована в межах дії плану забудови «Neuenheim-Mitte – Teilbereich 1», який передбачає якісну щільну житлову забудову з до трьох повних поверхів і додатковим мансардним поверхом. Таким чином, відкривається рідкісна можливість реалізувати сучасний багатоквартирний будинок із вимогливими житловими концепціями в усталеному середовищі доби засновників.
Мікролокація належить до найкращих адрес Гайдельберга: лише за кілька хвилин від Старого міста, набережної Неккару, площі Нойєнхаймер-Марктплац, а також університетських і медичних установ, об’єкт користується стабільно високим попитом на житло та має чудову інфраструктуру.
Інвестиційний об’єкт із матеріальною основою, простором для розвитку та значним потенціалом підвищення вартості в абсолютно преміальному районі.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Продається перлина модерну69120 Heidelberg
3.399.000 € Міська вілла в Neuenheim у 2-му ряду з 3 житловими одиницями– 513 м² в ексклюзивному розташуванні69120 Heidelberg
399.000 € Продається чудовий односімейний будинок площею 144 м² у тихому та центральному районі Гайдельберга-Ціґельгаузена69118 Heidelberg
