Karakter sahibi mimari – özgün yaşam fikirleri için işlenmemiş bir elmas

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Offenburg'daki bu sıra dışı müstakil ev, klasik bir gayrimenkulden çok daha fazlasıdır: Kendine özgü karakteri, ferah oda düzeni ve kişiye özel tasarım için sunduğu çeşitli olanaklarla mimari açıdan işlenmeyi bekleyen bir elmastır.

Eve girer girmez yapının kendine has üslubu fark edilir. Belirgin kumtaşı öğeler, yuvarlak kemerler ve sıcak ahşap detaylar, odalara etkileyici ve zamansız bir atmosfer kazandırır. Evin merkezinde, sıra dışı tavan yüksekliğiyle etkileyici oturma alanı yer alır. Açıkça görülebilen galeri, ferah bir yaşam hissi yaratır ve bu alanı gerçek bir etkiye sahip bir mekâna dönüştürür. Geniş pencereler ve terasa açılan kapılar bol gün ışığı sağlar ve dış mekânla kesintisiz bir geçiş oluşturur.

Yaklaşık 261 m² yaşam alanına yayılan 8,5 odada toplam altı adede kadar yatak odası ve iki banyo bulunur. Özgün kat planı üç kata yayılır ve çeşitli kullanım olanakları sunar; büyük bir aile, birden fazla nesil ya da aynı çatı altında yaşam ve çalışma alanlarını birleştirmek için idealdir.

Üst kattaki planlanan yatak odalarından ikisinin inşaatı henüz tamamlanmamıştır. Ayrıca bu odaların arasında bir misafir tuvaleti planlanmış olup onun da tamamlanması gerekmektedir. Bu alan, gelecekteki mülk sahiplerine inşaatı kendi isteklerine göre tamamlayarak ilave yaşam konforu yaratma olanağı sunar.

Önemli bir katma değer, alt katta bulunan ve oturma odası, mutfak, yatak odası ve banyodan oluşan bağımsız dairedir. Aile yakınları, misafirler veya yetişkin çocuklar için uygundur; ayrı bir çalışma alanı olarak kullanılabilir ya da kiraya verilebilir.

Dış mekân da nadir rastlanan niteliklere sahiptir: Yüksek çitler ve çevredeki yapılarla korunan bahçe ve teras alanı olağanüstü ölçüde mahremiyet sunar. Burada, dışarıdan neredeyse tamamen görünmeyen kişisel bir sığınak oluşur. Geniş pencereler, korunaklı bu açık alanı doğrudan yaşam alanlarına bağlar.

Geniş bir galeri, balkonun yanı sıra kullanışlı bodrum, çamaşır odası ve teknik alanlar yaşam alanını tamamlar.

Garajlar ve park yerleri ayrı bir parselde bulunmaktadır. Gayrimenkulün satın alma fiyatına dahil değildir ve her biri 10.000 € ek ücretle isteğe bağlı olarak satın alınabilir. Buna bağlı satın alımla birlikteDoğrudan mülkün yanında konforlu park imkânları mevcuttur.

Gayrimenkulün kapsamlı tadilat gerektirdiği açıkça belirtilmeli ve önceden çalışmalar yapılmadan oturuma hazır değildir. Üst kattaki iki odanın ve planlanan misafir WC’sinin tamamlanmasının yanı sıra, evin büyük bölümünde modernizasyon ve yenileme ihtiyacı bulunmaktadır. Bu durum özellikle iç mekân düzenlemelerini, banyoları, mutfakları, duvar ve zemin yüzeylerini ve – kişisel gereksinimlere ve uzman incelemesinin sonuçlarına bağlı olarak – bina teknik sistemlerinin ve enerji verimliliği donanımının bazı bölümlerini kapsamaktadır. Bu nedenle satın almayı düşünenler kapsamlı bir tadilat ve buna uygun bir yatırım bütçesi planlamalıdır.

Ancak bu gayrimenkulün özel fırsatı da tam olarak burada yatmaktadır: Kumtaşı unsurları, galeri katı ve geniş yaşam alanlarıyla karakteristik mimarisi, kişiye özel bir yaşam konsepti için sıra dışı bir temel oluşturmaktadır. İyi düşünülmüş bir tadilatla, mevcut yapının cazibesini koruyan ve aynı zamanda günümüzün yaşam konforunu sunan benzersiz bir yuva yaratılabilir.

Özgün mimarinin potansiyelini gören ve karakter sahibi bir evi baştan yaratmaya hazır olanlar için gerçek bir ham elmas.

Konum